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Joeman買豪宅卻賠錢了！房產達人Sway「見1點」先嘆氣：很扣分
本站日前報導《Joeman賠賣小牛改買退休千萬豪宅「結果又賠錢了」！ 無奈鬆口失敗原因》，Joeman日前賣掉800萬的藍寶堅尼小牛，為的就是買房子給媽媽，他選了位於八里的1200萬無敵河景豪宅，如今卻相當後悔，坦言做這個決定讓他賠了一筆錢。房產達人Sway就在臉書發表自己的看法，不禁嘆了一口氣。
2022-01-04 15:01
完銷≠賣完了！建商背後「5大暗黑話術」聽懂沒 專家：當心變冤大頭
最近房市正熱，新聞也常營造出「一房難搶」的盛況。對此，房產專家Sway在粉專《Sway房市觀測站》中表示，有時候沒有全賣完，建商可能先故意隱藏起來，等待時機偷偷丟出房仲店裡賣。他也揭露建商背後的「話術真相」，如果沒看懂背後的訊號，當心成為冤大頭。
2021-01-08 17:36
羅志祥「空中極樂泳池」犯天龍國大忌！Sway曝尷尬下場：感謝柯P
羅志祥歷經「毀滅性分手」風波後，近日又被爆出打算在2年內購入的豪宅頂樓，加蓋露天游泳池，被北市建管處要求30日內自行拆除。對此，房產專家Sway提出看法，同時也直言，台北市對於違建，有嚴格且正確的法規，「所以如果小豬蓋了又要賣屋，就得看有沒有建築師願意簽這個證了。」
2020-12-01 16:41
「貸款炒房」再轉賣！ Sway見新竹一景象怒：幹嘛去台積電上班
受惠於高鐵交通便利與鄰近竹科，竹北房市成了搶手貨！日前還傳出竹北房市「椰林華興案」即將開賣，造成許多投資客動員「代排族」幫卡位，對此，房產專家Sway表示，一堆炒房客，跟銀行貸款來炒房，空屋幾年後再伺機轉賣，「幹嘛在台積電當員工，炒房比較快活啊！」
2020-10-21 15:50
新房1樓開「禮儀公司籌備處」 Sway曝暗黑真相！網嘆：房價還是漲
「買預售就是這樣很恐怖！」房地產專家Sway指出，日前有人發現某建案樓下，掛了禮儀公司的招牌，向他求問「可以開這樣的店？」結果Sway上網一搜，發現該建案曾發生大火，直言「禮儀公司通常不是真要開來營業，只是個技巧，懂？」
2020-10-10 12:03
全台推案量最大、爭議卻最多 寶佳屢遭名嘴點名「要小心」
買房如何挑選優良建商，房地產達人Sway透露，某些建商為搶快，「幾乎大部分建案都漏水，而雖然網路上有不少負評，但是建商利用話術說服消費者，還是有辦法讓搶便宜的人買單。」建議民眾在出手前，還是得多爬文、多做功課，以免花了畢生積蓄，卻買到地雷貨。
2020-04-28 18:21
疫情延燒大學城鬧空城 房產名嘴列6類出租房最惹人嫌
新冠肺炎疫情延燒，大學城也延後開學，許多包租公、包租婆手上出租房大受影響，房產名嘴Sway今天在臉書《Sway房市觀測站》點出，未來大學城周邊出租防恐面臨降租、或是滯銷命運，又點名像是沒有對外窗、日租套房、無人管理、以及鄰居為空姐機長台商陸客等6種房型最惹人嫌。
2020-02-18 18:47
新冠肺炎壓倒台灣房市！ 專家預測2因素衝擊：店面價格剩三分之一
新冠肺炎（COVID-19）疫情全球延燒，許多人怕被感染都避免出門，房市專家Sway大膽預測，台灣將會再爆倒店潮，甚至店面價格被迫下殺只剩三分之一。
2020-02-13 11:51
「植栽風」綠美宅弄巧成拙 名嘴批：像是鄉下姑娘進城
近年居家住宅吹起綠色植栽風，利用種樹打造綠意環境，但也有不少弄巧成拙的案例，像是掃不完的落葉，樹散發恐怖香氣等，而房產名家Sway在臉書《Sway房市觀測站》提醒，看房時遇到有植栽房屋，應該要注意樹種、高度、香氣、歪哪邊4項重點，否則刻意用植栽妝點，如同「鄉下姑娘第一次進城，一股腦把粉的綠的往臉上塗，弄成個大花臉而不自知」。
2020-01-07 15:13
「不該買房的都買了！」 專家神解讀2020房市：看誰消風消得快
今年全台房市回溫，主要都會區的房市都有不錯的表現，但2020年還能複製一樣的好表現嗎？《ETtoday新聞雲》特別找來多位房市大咖分析明年房市，有人樂觀看好認為房市價量都會上漲，但也有人表示2020是比誰「消風消得快」。
2020-01-01 07:32
房產專家Sway「6點分析」韓國瑜7200萬豪宅：投資客才想無本賺大錢
國民黨總統參選人韓國瑜被爆出購買位於台北市南港區的7200萬元豪宅，房產專家Sway昨日（7日）在臉書PO文中提出6點分析，直言韓買房就是為了投資，因為預售屋是不能入住的，加上如果真的是要買房自住，應該會考量自備款、付款能力等問題，「只有投資客會只想付一點點錢，就想無本賺大錢或是找銀行貸一大堆款。」
2019-11-08 06:05
高房價蝴蝶效應「害全台男人變3公分」 館長痛批：低薪都是炒房害的
高房價是現在台灣年輕人的痛苦根源之一，身為全國最有名租屋族的館長也相當重視居住正義的議題，在6日晚間與時代力量立委黃國昌、房產專家Sway合體探討居住正義提到，房價的問題已經傷害到台灣的實體經濟，甚至形成蝴蝶效應，「讓台灣男人的小雞雞變成3公分」。
2019-11-07 15:57
Sway：30歲前別思考存錢買房 把錢投資在「充實技能」月薪升到5萬
低薪高房價的環境，讓許多年輕人，特別是想成家或剛成家的年輕人「望房興嘆」。對此房產達人Sway確認為，30歲之前不用去思考存錢買房這件事，比起買房把錢留下來投資自己，充實技能反而比較重要。
2019-10-08 14:05
房產專家Sway：不建議買遠雄建設房子 掏空、工安意外頻傳「為何要買遠雄的東西？」
遠雄弊案，讓民眾信心盡失，房產專家Sway表示「不建議買遠雄建設房子」，不該買的就是不能買，他不理解消費者為何還要買遠雄的東西，包含壽險與房產？
2019-10-04 11:14
綠油油公園出現救生圈！專家諷綠地遇雨變水池「美景成噩夢」
為了有效預防短時間強降雨，造成淹水災情，全台各地建置多處滯洪池公園，也因為是市區難得大片綠地公園，許多建案沿著周邊如後春筍冒出，而今天房市專家Sway，PO出一張滯洪池公園照片，可見綠油油公園卻突兀出現救生圈，他指出，代表當初設計給水淹，上游的水會匯集到滯洪池，最終淹沒原先的綠地、籃球場，建商蓋房子強調周邊多美，但只有當地人才知道逢雨必淹有多驚恐。
2019-08-14 18:32
影／韓國瑜夫婦違建曝光才拆 Sway批「賣菜郎迫害農業」：噁心的地方父母官
高雄市長夫人李佳芬名下的「豪華農舍」附屬建物日前被踢爆是大違建，李佳芬隨後也馬上找怪手拆除「有問題的籃球場」。不過房市專家Sway則是在臉書批說「媒體報到哪才處理到哪」，韓國瑜從立委當到市長，竟然還帶頭違法，簡直是「噁心的地方父母官」。
2019-07-08 18:09
南港第一豪宅跌售慘烈！最慘苦主賠3700萬出逃 Sway曝關鍵原因
南港經貿園區豪宅「日升月恆」賠售慘烈，2017年還有一戶大賠3700多萬，震撼房市，對此房產專家Sway直言，不少知名社區，預售熱烈，下場慘烈，這證明房價在下跌，「這些不是個案，而是大大的代表了那個地區的房市狀況」，也引起網友熱烈討論。
2019-06-21 20:53
北中3地「笨蛋多，隨便蓋都搶著買」 專家預言2年房價崩：自住客戳破泡泡
有房仲業者聲稱「桃園、新竹、台中」這三地區房市超額供給亮起紅色警戒，掀起新一波價格戰！房產專家Sway發文點名，桃園新竹台中長期賣壓、自我欺騙，「明明就是爛建商蓋的，還一直買一直買，反正這裡笨蛋很多，隨便蓋蓋都有人搶著買！」且這三地還有更恐怖的問題在後頭。
2019-06-21 02:31
只賣30戶！遠雄新莊建案被罰100萬 金管會限一年內賣光 Sway：被認證了
遠雄新莊建案持續滯銷，金管會近日依法開罰遠雄100萬元！金管會指出，遠雄人壽投資新北市新莊區的「遠雄國匯」，200戶只賣掉30戶，違反「不動產投資必須即時利用並有收益」，除罰金還限期1年內將剩下170戶賣掉或出租。對此房產專家Sway直言，遠雄被認證賣太爛，並指出以前預售屋多半是買貴了，就像大家都知道吳奇隆在新莊買貴了，「你會相信房價上揚」？
2019-06-20 11:32
全台餘屋爆多「六都就有9.2萬戶」！房屋賣不掉真相曝光 10大話術要小心
全台六都待售時間超過1年以上的住宅高達9.2萬間，占六都整體待售量32%，對此，房市專家Sway日前就在臉書上表示，餘屋有兩種，一種是建商賣太貴、一種是房屋太爛，他也列舉各種房市話術，提醒購屋族不要碰某些房子。
2019-06-15 08:23
