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興富發

興富發集團(2542)2018年全年營收上達442.05億元,創下該公司最高紀錄,今(17)日該集團舉辦尾牙外,興富發集團總裁鄭欽天也再次發下豪語表示,「未來十年,要再賺1,000億元」!

對於首購青年而言,甚麼時候買房才是最好時機?縱橫房市多年的興富發建設(2542)總裁鄭欽天表示,就是現在!鄭欽天說,現在台灣利率非常低,而今年1~9月就是購屋最好的時機。

興富發建設(2542)2018年全台購地約2萬坪、總額上達220億元,推案遍布北、中、南,而手腕靈活、熟悉市場,總是洞見先機的總裁鄭欽天更發下豪語,未來目標「十年要賺一千億元」。當記者問到,現在房市還適合投資做「包租公」嗎?鄭欽天毫不遲疑表示,買商辦就對了!

2018年為房市盤整期的第4年,業界有人不斷唱「空」,認為房價未到谷底,但建設龍頭興富發建設(2542)總裁鄭欽天接受本台獨家專訪,提出了截然不同看法。鄭欽天認為,真正價格有波動的是豪宅,但一般住宅無大幅波動,2018年全年狀態其實屬於平、穩的態勢,展望2019年整體房市還會比2018再好一些。

全台市政府幾乎都設置在該縣市精華地段,但台南市卻建置在老台南人都認為的市交安平區,該地段因偏離市中心且鄰近海邊,過去房市交易並不熱絡,但近8年房價卻連連上漲,許多上市櫃知名建商也入主插旗。全國不動產企研室主任張瀞勻指出,近年安平區重大建設不斷,五期重劃區(市政特區)更是重點發展區域,也因此帶動該區段房價穩定上漲。

爆米花聯盟本周在台東開打,21日台電由下勾投手范孟晨好投,率隊以3比1擊敗台壽保,崇越隼鷹則是遠東科大「借將」投手吳逸平7局失1分壓制台北興富發。

房市進入盤整期已4年,今(107)年也將進入尾聲,多數專家、學者對於明年房市預測都採取保守態度,認為買賣雙方價格認知上的差距仍將持續拉鋸,財經專家黃世聰卻抱持不同看法。黃世聰表示,股市走向總是領先房市,據他觀察股市中「營建股」已落底反彈,且明年又有「台商回流、海外投資」回流共三大利多,顯現台灣房市已呈現止跌回穩狀態,未來景氣一片看好。

爆米花聯盟2日在斗六進行兩場比賽,合庫單局灌進10分撂倒台電,台北興富發以14比0扣倒航空城。

爆米花聯盟30日臺北興富發與桃園航空城之戰,由林宇祥5.1局壓制,林驛騰跑回3分,高杰、何昱德各貢獻2分打點,率隊以6比0獲勝,拿下本屆興富發首勝。

九合一選舉落幕,韓國瑜翻轉了高雄,「東西賣得出去、人進來、高雄賺大錢」將是韓國瑜上任後要兌現的政見。看好高雄未來的發展,興富發集團、甲山林廣告和愛山林建設規劃在未來一年,大舉加碼高雄推案達400億元,跟著禿子拚經濟。

根據地政局數據統計,目前六都房屋「買賣移轉棟數」較去年大增26%,房市回溫態勢明顯。為迎接年底購屋旺季,滿足「自住剛性需求、台商鮭魚回流」2大需求主力,興富發集團於全台十大建案,推出各式款待現場賞屋民眾之豐富活動,推出各項親子活動、舉辦自助Buffet吃到飽、抽獎,獎項包括機票、家電、 IPhone XS,串聯各地的熱鬧買氣。

現代人生活型態多元,買房著眼點不一,從價格、地段、型態到品牌都是民眾買房時在意的指標。興富發集團在單元二重劃區打造「樹禾院」,基地面積廣達3186坪,強調完善規畫能滿足各種買房需求。「樹禾院」距離七期僅十分鐘距離,座落公園第一排並附設豪華公設會館,成為市場上少數熱銷的別墅型產品。

面對路上滿滿的房屋廣告,青年代表「社會小鮮肉」4日在ETtoday「青年購屋網路對談」詢問,所謂「低自備款」的建案到底有沒有風險?興富發副總廖昭雄表示,只要慎選建商就可以安心買屋。

社會新鮮人起薪約2萬多,辛苦工作多年後終於存到第一桶金,到底該買車還是房子好?青年代表「壓力悲情爸」4日在Ettoday新聞雲主辦的「青年購屋網路對談」中問到,「自己好不容易存到頭期款,是否現在該買房呢?」興富發建設副總經理廖昭雄直言:「買房比買車子好!」

ETtoday關心年輕人的購屋需求,4日下午舉辦「青年購屋網路對談」,青年代表「壓力悲情爸」對新建案公設比過高表達不滿,質問「為什麼公設比越來越高?」至於舊房子又有結構和消防等安全疑慮,「買房到底要怎麼買比較好?」

2018第八屆興富發盃海峽兩岸城市棒球交流賽,22日天母場第二場賽事「雙北大戰」,由地主隊臺北興富發交手新北市,爭取最後冠軍賽名額。興富發先發投手林宇祥展現一夫當關氣勢,穩定的控球僅被新北市擊出四支零星安打另外飆出5次三振沒有保送,用106球完封新北市,幫助興富發1:0擊敗新北市搶下最後一張冠軍戰門票,明天下午2點將與桃園航空城爭奪冠軍金盃。

吳忠威是少見的低肩側投,而且具備壓制性,不過今年他遭遇輕微的失憶症,經過半年調整逐漸好轉,他希望能效法牧田和久找回控球,還有他33歲拚上大聯盟的精神,延續自己在業餘的投球生涯至少到35歲。

建商大推案的928檔期還未到,新北市板橋的江翠重劃區,就有建商搶先推出優惠方案,以19萬就可簽定的方式作為促銷,讓新北市「928建案前哨戰」提前開打。

這5年來,台中市地價漲聲不斷,房價也持續上揚,若在台中市中心買新2房,總價大概落在1300萬至1500萬元左右;興富發建設繼「文華匯」、「博識」後,在台中七期惠中路上再推2房小宅「博克萊」,全案總價約998萬至1200萬元,擁有地段優勢,目前該案已預定超過200戶的好成績。

興富發集團總裁鄭欽天日前接受媒體專訪時宣示:「目標10年內,要讓興富發躋身亞洲10大地產開發商」。其實今年對興富發來說,不僅是鄭欽天入主上市公司屆滿20年,為培養這個產業的專業人才,鄭欽天也正積極找學校合作,欲設立建築經營專業學院,甚至不排除合作設立專業學校的可能性。

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