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興富發

建商大推案的928檔期還未到,新北市板橋的江翠重劃區,就有建商搶先推出優惠方案,以19萬就可簽定的方式作為促銷,讓新北市「928建案前哨戰」提前開打。

這5年來,台中市地價漲聲不斷,房價也持續上揚,若在台中市中心買新2房,總價大概落在1300萬至1500萬元左右;興富發建設繼「文華匯」、「博識」後,在台中七期惠中路上再推2房小宅「博克萊」,全案總價約998萬至1200萬元,擁有地段優勢,目前該案已預定超過200戶的好成績。

興富發集團總裁鄭欽天日前接受媒體專訪時宣示:「目標10年內,要讓興富發躋身亞洲10大地產開發商」。其實今年對興富發來說,不僅是鄭欽天入主上市公司屆滿20年,為培養這個產業的專業人才,鄭欽天也正積極找學校合作,欲設立建築經營專業學院,甚至不排除合作設立專業學校的可能性。

日前興富發建設大手筆砸下40億,成功標到烏日高鐵站特區7656坪商業區土地,刷新今年以來購地金額最高紀錄,成為市場關注的熱門話題。加上不少中部知名建商也紛紛進駐烏日高鐵特區圈地、推案,使該區也成為中部近期房市推案的熱點之一。

雖然農曆7月是傳統房市淡季,但仍有建商卯足全力推案。有「購地王」之稱的興富發建設(2542)力拼在淡季中殺出重圍,祭出夏日賞屋優惠活動,像是推出廣告戶優惠方案、購屋參加家電抽獎活動,或是賞屋即送電影票,另外,南部建案的接待中心也端出娃娃機、KTV電話亭等噱頭,吸引購屋人潮。

全台唯一嫡傳台北仁愛帝寶的「臺中帝寶」釋出最後購入機會!位於正七期豪宅區,建築基地大而完整,建築本體及美學設計皆交由P&T、日商華大成、王勝正等國際級大師團隊打造出氣派宏偉的尊爵城堡,成企業主及富豪首選;業者看好高總價豪宅房市回溫趨勢,近期釋出「總裁行館」積極徵求隱性富豪入主。

巴洛克式的崗石城堡建築,對住家來說是尊貴的象徵,華麗氣派的外表讓人捨不得轉移目光,而興富發建設在江翠北側重劃區打造的「興富發大悦」,是周邊唯一的歐式巴洛克風格建築,回到家就像身處在歐洲城堡裡一般。

一件件絢爛奪目的珠寶首飾,美的令人驚艷,這是高級訂製珠寶品牌Anna Hu最新的系列作品,發表會地點就選在台中七期知名豪宅《臺中帝寶》,建案更首度公開位於頂樓的總裁行館,讓外界一窺220坪頂級豪宅的奢華,吸引金字塔頂端顧客的注目。

29萬你以為只能買包包、買重機、或出國玩嗎?現在有建商力挺年輕人,祭出超殺的付款方案,讓年輕人買房不必靠爸媽,用29萬就能成家!興富發建設在江翠北側重畫區打造首座的巴洛克式建築,更擁有全區首座空中泳池規劃,讓住戶回家就像在歐洲城堡度蜜月一樣浪漫享受。

興富發因應端午佳節,在北中南各地銷售中心,舉辦豐富多元的特色活動,歡迎全家大小一同出遊賞屋。台北市【中山凱宴】連假三天舉辦「貝可麗糕點,賞屋午茶宴」、「名設計師各款裝潢實品屋大賞」。

「下班就是要遠離公司」、「需要可以活動和放鬆的空間」、「想住在綠覆率高的地方」這是多數爆肝竹科人的心聲!看準竹科人追求生活品質,有建商在竹北打造陽光紓壓宅,位於台科大重劃區的熱銷建案「水公園」,推出自備款僅要49萬元起,就能入住2房含車位的水岸公園第一排。

興富發(2542)今(11)日舉行股東會,通過每股配發3.5元現金股利。興富發表示,總裁鄭欽天希望未來公司將走向「資產化公司」,目標未來10年興建30棟商辦大樓「只租不售」,使公司每年都有穩定收益,也與旗下子公司潤隆建設作出區隔。

興富發(2542)今(11)日舉行股東會,去(2017)年認列合併營收金額186.7億元,每股稅後盈餘1.69元。興富發建設董事長鄭志隆坦言,受到建照取得時間延誤影響,營收180多億「我們並不是很滿意」,不過隨著市場轉好,加上今年陸續將有銷售個案入帳,「今年營收一定會比去年好」。談到房價看法,鄭志隆則認為,房價預期將與去年相當,「我覺得沒有理由會突然往上(漲)」。

興富發去年因建案入帳遞延,獲利衰退近7成,不過董娘仍再砸2.53億入手第三戶台北信義,情有獨鍾可見一斑。有趣的是,賣方同為具有豪宅癖、擁四戶文華苑的歐企投資,其在2012以總價1.367億買下,五年轉手獲利1.16億,等於可再買一間二線豪宅,而且若貸款貸得不錯,也已有再買一間文華苑的自備款。

林口知名豪宅「國家首席」近年命運乖舛,不僅多戶賠售、3樓一戶遭法拍,法拍戶還一路流標,5月8日即將第四次法拍,底價從第一次4300萬降至2203萬,拆算車位後單價約14萬,若以底價拍出,將會成為國家首席最低成交價,而比照實價資料,當初買價為4650萬,目前身價已經打了對折。

上市建商興富發(2542)今(24)日舉辦尾牙,現場席開200桌。興富發集團總裁鄭欽天致詞時表示,過去一年是房地產市場最困難的一年,雖然有幾個案子遞延入帳,但預估今(2018)年第1季可將減少的營收補回來,在業績部分,今年營收將是母公司成立以來表現最好的一年,以目前出售情況來看,「台灣營建業史上從來沒出現這麼大的營收!」

興富發集團(2542)今(24)日舉行法說會,興富發建設董事長鄭志隆表示,今年預計推案量可達507億元,且每年購地皆維持百億以上的規模,展望未來,5年內新屋入帳金額可達1655億元。

興富發游擊手羅堃20日在季後賽,不但上演美技,還擔任稱職開先鋒,猛打賞且跑回3分,他認為在爆米花聯盟藉由經驗的累積,才能有現在的成果。

台北興富發的「台電殺手」林宇祥,20日臨危授命登板,頂替傷退的先發投手,休3天再上陣,仍領軍拿下重要一勝,順利闖進爆米花聯盟冠軍賽。

爆米花聯盟季後賽20日進行季後賽首輪第4戰,台北興富發靠著林宇祥休3天後臨危受命登板,繳出8.2局無失分好投領軍,以5比0擊敗台電,以3勝1敗之姿闖進總冠軍戰。

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