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3低策略切進七期真空帶 遠雄:中台灣推案量衝300億

上市櫃建商持續佈局中台灣,繼興富發集團重壓七期重劃區,2024年推出2住宅案、1微型商辦案後,遠雄集團也持續加碼中台灣火力,遠雄房地產總座張麗蓉出席七期新案記者會時也表示:「將推案總計300億元,西屯佔200億元,北屯、海線約百億元。」

華固第4度出手台中 再砸10.6億入袋14期1300坪地

看好台中市房市發展,華固(2548)在公佈砸下10.6億元,買進14期敦和段5塊土地,共計約1362坪土地,華固建設總經理洪嘉昇則表示,華固首案「頂滙」銷況佳,更加看好台中發展,此案將於明年Q2季以後推案,初步規劃27坪~40多坪產品。

王永慶家族18億賣北士科地 華固買下曝推案規劃

營建股資優生華固(2548)再佈局北士科,砸18億元買下745坪土地,有趣的是,經查賣方為王永慶家族成員。該案預計規劃40~50多坪,明年Q2推案,將成為華固在區域的第五案,而未來在另一側新洲美段還有建案,但目前仍在整合擴大基地中。

潤隆奪營建股獲利王 總座:「對的地點」房價持續緩漲

觀察2023年營建股獲利排行,冠軍為興富發家族的潤隆(1808),去年EPS高達17.08元,股利如何發放成市場焦點。展望今、明年,潤隆將有5大案完工入帳,估總銷達400億元以上。

新「10大建商之首」靠1案 擊碎寶佳5連霸之夢

2023年10大建商排行出爐,威京集團憑藉1600億元商辦大案,成為最新推案王,過去蟬聯4年冠軍的寶佳量縮3成,退居第二名。專家指出,過去一年受政策干擾,建商紛紛收手觀望,住宅推案水位明顯下降,反觀商用不動產受影響的程度小。

華固明年4案重商辦 暫不推破億住宅產品

營建股資優生華固(2548)舉行法說會,今年有3新案交屋認列,加上松山豪宅「華固敦品」順利完銷,總認列金額可達150~160億元。該公司表示,目前整體買氣較淡,部分購屋族觀望,預期選後將出現遞延性買盤,此外針對囤房2.0,也喊話政府「給予合理銷售期。」

華固13.2億買經貿路角地 預計蓋「台中銷售中心」

華固建設以13.2億元拿下經貿路、水湳經貿園區第一排1349坪土地,預計將先申請臨時建築,打造台中銷售中心,以供前2案銷售使用。事實上,這已是華固第三度前進台中買地,總共超過6000坪,金額達52.5億元。

跟12位地主簽合建 華固擴張北士科再入580坪土地

已在北士科推出4案的華固建設,今日再公告與地主合建,選在靠河案側的新洲美段。總經理洪嘉昇表示,台北市素地稀缺,看好北士科的發展性,該案將作為住宅,目前簽訂580坪合建,但還會持續整合鄰地。

賣商辦進帳大補 華固登營建類股上半年EPS王

隨著時序來到8月中旬,各大上市櫃建商陸續發布第2季財報,其中營建類股上半年營收前段班,分別為興富發(2542)、欣陸(3703)以及潤泰新(9945)。至於營建類股上半年「EPS(每股純益)王」,則由華固(2548)拿下。

指標建商下半年推案一次看 營建五虎重壓西屯

全台指標上市櫃建商H2預推案出爐,北部「營建五虎」共推出6案,其中有4案落在台中市西屯區。另外,北部還有3間建商下半年將各推出3案,為推案量較大的公司。至於中南部,台中櫻花建將推7案,合計總銷超過150億元,成為台中上市櫃推案王。

預言房市「量縮價微跌」 華固鍾榮昌喊話同行:減量推案

預言下半年房市「量縮、價微跌!」華固建設今召開股東會,董事長鍾榮昌受訪時表示,今年營建業的經營環境不佳,市場不好時應減量推案、調節供需,雖然當前房市需求弱,但假如供給下降更快,市場不一定會跌多少。

大直18年「台北戀館」將拆! 華固投35億改建商辦大樓

近期大直話題不斷,經營18年、去年熄燈的台北和璞飯店(台北戀館)將拆除,華固建設將投35.2億元,在這塊1618坪土地興建純辦大樓。信義全球資產專家指出,近年大直商辦租金、售價明顯走揚,在區域規劃商辦的開發商還包括:宏普、忠泰、大陸、良茂等等。

營建類股欣陸最會賺 潤弘站上EPS獲利王

各大企業陸續發布2022年度財報,營建類股的「營收王」、「EPS王」也相繼出爐,其中營建類「營收王」由欣陸投控(3703)以321.46億元拿下,而潤弘精密(2597)EPS(每股盈餘)11.14元不僅創下公司新高,也擠下華固建設(2548)成為EPS冠軍。

駁「房價將跌10~15%」 華固總座:北台灣別悲觀

營建股資優生華固建設(2548)繳出亮麗財報,2022年營成長近1成。華固手上共有9案預售,銷售順暢;儲備個案有6案,合計總銷956億元,量能無虞。總經理洪嘉昇表示,房市去年歷經「畸形」的走勢,但展望未來不必過度悲觀,並駁斥專家、學者斷言的「今年房價下修10~15%」。

這家建商太狠了! 年推1.6萬戶「比超商多」穩坐全台推案王

2022年房市開高走低,但仍有不少建商佈局,統計全台前10大建商共推5826.82億元案量,年增近2千億。有趣的是,光「寶咖咖」1間就貢獻了2千多億元,戶數達1.6萬戶比全台超商數量1.3萬間還多。

2022推案量唯一破千億 寶佳5度蟬聯「10大建商之首」

2022年雖有利空因素夾殺,不過建商仍維持推案步調,《住展》雜誌依據各業者推案量,統計出北台灣2022年十大建商,其中寶佳五度蟬聯「推案王」,也是唯一推案量破千億者。專家預估,2023年威京憑藉著千億商辦案「京華廣場」,有機會挑戰第一名寶座。

「老朋友」出手!華固北投建案46億整棟賣 買方用途曝光

正大尼龍家族的「寶元開發公司」購入北士科廠辦「華固樂富中心」整棟,總價逼近46億元。事實上,該家族與華固過去已合作2個都更案,可說是「老朋友」了。商仲專家指出,對於品質優、信譽佳的建設公司,商用不動產以整棟出售將會形成趨勢,近年台北市也有許多類似的案例。

華固再砸7億買新竹1688坪土地 在地:不少建商看好這區

華固建設再砸7.14億元,買下新竹光埔重劃區二期土地,總計目前已購約12.42億元、3157坪。總經理洪嘉昇表示,光埔二期交地可能要到3年後,屬中長期佈局。在地房仲則表示,光埔二期已有不少建商卡位,新竹大型建商基本上都有參一咖。

Q3財報揭營建股前段班 華固穩拿EPS獲利王

隨著時序進入11月中旬,第三季各公司財報陸續出爐,其中營建類股「營收王」目前由欣陸(3703)拿下,前3季營收達244.77億元。至於EPS(每股純益)冠軍則由華固(2548)拿下,前3季EPS達10.9元。

Q3全台推案量破5千億創高 桃園一口氣端出84案最多

近來房市利空壟罩,買氣削弱,但建商踩剎車的意願似乎不高。統計Q3全台推案量超過5500千億元,年增22%、季增逾3成,創近3年單季新高。北部上市建商總座表示,雖然來人量下降,但成交率並無下滑,預估Q4將持續呈現「量縮價穩」格局。

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