柯P動刀割毒瘤! 5萬戶只租不售公宅僅市價7折

政治中心/綜合報導

台北市長柯文哲將拋出5萬戶只租不售公共住宅,預計明年會先完成2.5萬戶,以捷運住宅轉化、市府自建、公辦都更等方式取得,租金更壓到市價的7折,柯文哲要讓買不起房子的年輕人住得起首都。

根據《壹週刊》報導,柯文哲近期即將發表「居住憲章」,將成立全國第一個住宅處及租屋公司,負責經營與管理5萬戶只租不售的公共住宅,第一階段斥資1300億,明年先對市場拋出2.5萬戶公共住宅,打著租金只要市價7折的大旗,「以量制價」震撼台北房市。

台北市副市長林欽榮說,全台灣只租不賣的公共住宅只佔總家戶數的0.08%,放眼全世界這個比率真的非常低,不少國際性大都市都至少有5%,台北市家戶數100萬,換算5%的公共住宅就是5萬戶,但目前北市只有5、6千戶公共住宅。

明年釋出2.5萬戶只租不售公共住宅,柯文哲腦筋第一個動到捷運站聯開宅,引起部分住戶不滿,認為這是房價下跌的因子,房地產專家說,增加租屋的供給會影響需求與價格,有機會扭轉「非買不可」的房市思維,也算是一種慢性打房。

▼台北市去年「房價所得比」(房價與市民家庭年收入比)首度超越香港,躍居全球之冠。(圖/記者林信男攝)

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