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鹽行國中

鹽行土地首標售不見建商參與 大贏家宣告要自建平價宅

台南市地政局今(18)日舉行鹽行國中區段徵收區標售,共推出8標9筆土地,最終有5標6筆土地標脫,特別的是這次標售參與的建商不多,反而是資產管理公司取得較多土地,例如台灣金聯就拿下第二標及第八標,取得1517坪土地,未來將自建平價住宅。

永康區段徵收區土地首賣 新案成交價將站上4字頭

台南即將展開重劃區土地標售,今(3)日就公告將標售鹽行國中區段徵收區的2583.73坪土地,總底價11.74億元,由於單價相對便宜預期將吸引建商競逐,不過房仲業者指出,區段徵收區外的預售案成交已來到每坪38萬元,預估未來區段徵收區內新案成交價不會低於4字頭。

永康房市最熱就這區 新案單價35萬起跳

台南房市除了原台南市非常熱絡之外,永康區更是交易量相當大的行政區,尤其距離市區、南科都近,成為包括南科員工在內許多人購屋首選地區,房仲業者表示目前永康最熱門的仍舊是東橋一帶,目前新建案房價已來到每坪35萬元,鹽行地區則有機會成為下個熱區。

這百貨超狂! 囊括台南2022年地王地后

台南2022年的公告土地現值出爐,新光三越中山店連續5年蟬聯地王寶座,土地公告現值每坪約111萬元,而地后則由新光三越新天地拿下,每坪約103萬元,形成地王、地后都是新光三越的局面,而整體漲幅最大的則是鹽行國中區段徵收區,漲幅高達138.05%。

機能優吸引南科新貴 房仲曝永康3區最看好

講到台南房價漲幅大的行政區,很多人都會認為是緊鄰南科的善化、新市,但實際上這2區是最近2年房價才開始飛躍成長,但縣市合併的近11年永康區的漲幅則最明顯,尤其東橋、鹽行、平實營區等地最被看好,房價也直衝3字頭,甚至出現4字頭的新案。

台南房市火爆!推案單價上看25萬 2重劃區前景鍍金

南台灣因為可用土地多,近年開發出許多重劃區,也吸引全台各地的建商搶地推案,而在台南目前備受看好的重劃區,分別是鹽行國中區段徵收區以及草湖寮重劃區,已經有大建商鎖定土地,未來推案價格至少每坪25萬元起跳。

南科人欽點!上班只要10分鐘 鹽行重劃區房價25萬吸睛

永康區是台南近幾年房市交易量最大的行政區,相當受到購屋民眾青睞,但除了東橋重劃區之外,新開發的鹽行國中區段徵收區也非常受矚目,重劃區土地尚未分發地價就已經衝上每坪近5字頭,並吸引大建商搶進,房仲推估未來推案房價至少每坪25萬元起跳。

南科新貴加持!永康去年賣出3545間房 登台南交易最熱區

2020年的台南房市熱度高,出現許多秒殺建案,而2021年一般預期仍會維持高熱度,尤其是永康區的大橋重劃區以及鹽行國中區段徵收區這2個重劃區最被看好,業者預估房價都有機會衝上3字頭,也成為建商積極獵地的區域。

 「讓學童安全到校」舉目黃土20年 鹽行國中終動土

國中生上下課都要經過省道、高速公路、台鐵、工業區...爭取近20年的鹽行國中在27日動土,從1996年當地居民仕紳向教育局提案,中間經過都市計畫變更及區段徵收作業後,終於在各界矚目下鏟下象徵開工的第一鏟。

陳秋萍質詢鹽行國中的新建計畫 可帶動地方發展

台南市議員陳秋萍表示,她於100年7月1日於第1次總質詢上,提出鹽行國中的新建計畫,並於同年第2次總質詢時獲得市長賴清德的同意,並且宣布設立地點,這5年多來她一直督促進度,經過市府團隊的努力,終於在11月2日內政部土地徵收審議小組通過「永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收案」。

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