囤房稅2.0
囤房稅2.0子法！低價免稅房限3戶 12類房屋免納入
財政部昨公告俗稱「囤房稅2.0版」的房屋稅修正條例子法的「住家用房屋戶數認定及申報擇定辦法」，明定12類房屋免納囤房稅計算，適用免稅3戶則須於每年3月22日前擇定，若未於期限內擇定，由稅捐機關按稅額由高至低從優擇3戶免徵。
2024-04-23 09:30
不是淡水！ 北台灣新成屋賣壓最大在「新北蛋黃區」
預計7月正式上路的「囤房稅2.0」，讓手中握有不少餘屋的建商都「剉咧等」，《住展》雜誌調查，北台灣迄今公開銷售中的311件新成屋中，餘屋量賣壓最重的區域，前2名為新北的板橋、淡水區，分別有725、578戶待售。
2024-02-29 10:13
囤房稅新制7月上路 北市自住客「稅漲67%」恐成最大受災戶
「囤房稅2.0」即將於7月上路，其中，全國單一自住稅率從1.2%降至1%，雖對全國民眾都是利多，不過原本北市自住稅率為0.6%，因此反而北市自住客自住稅率從0.6%漲至1%。
2024-01-22 11:01
何世昌／囤房2.0促買大捨小 4層面證「因小失大」
囤房稅2.0上路 「買大捨小」會成為新趨勢？這可以從開源與節流、投報率與需求度、資金運用彈性、省稅金額4層面分析，結論是「買大捨小」租金投報率雖好，但房價增值報酬反而更差，可能因小失大，不見得更有利。
2024-01-06 10:00
朱雲鵬／台北房價比紐約貴！ 囤房稅2.0只是障眼法
去年底立法院休會前通過「房屋稅差別稅率2.0方案」，也就是俗稱的「囤房稅」。一般認為，這是鑑於房價高漲，年輕人薪水買不起房，滋生不滿，執政當局所採取具「打房形象」的措施。問題在於，這樣的措施是否有效？
2024-01-04 17:16
建商餘屋賣不掉課重稅 代銷公會：低首付、優付案將成趨勢
立法院於19日三讀通過《囤房稅2.0》修正草案，依照財政部規劃，將於2024年7月實施，2025年5月以新稅制開徵囤房稅。包括非自住房屋從縣市歸戶改為全國歸戶，提高非自住房屋及建商餘屋稅率，最高稅率4.8％，也引發建築業界反彈。
2023-12-29 16:20
囤房稅2.0至少衝擊96.8萬戶 住商：台中、新竹恐現賣壓
日前囤房稅2.0三讀，財政部預估約有96.8~135.8萬戶房屋稅負會增加。專家指出，新屋的房屋評定現值高，再乘上高稅率，非自用住宅的稅負壓力將有感增加，其中台中、新竹縣新屋占比高，可能形成潛在賣壓。
2023-12-22 11:25
囤房稅2.0衝擊3類人 房仲認：建商要讓利「難」
近期「囤房稅2.0」三讀通過，各界對該法案影響褒貶不一，房仲業者觀察，此案對3類人影響最大，分別是持有3戶以上的大戶、先建後售建商以及持有多戶的房東，但對於一般自住族群影響不大，且也難讓建商有讓利空間。
2023-12-21 19:09
囤房稅2.0對囤房者不痛不癢？ 王婉諭批：打假球、騙票而已
對於立法院今日三讀通過與囤房稅2.0有關的《房屋稅條例》部分條文修正案，時代力量黨主席王婉諭19日痛批，所謂的「囤房稅 2.0」，對於有意囤房者，根本不痛不癢，行政院的版本，完全就只是在打假球、騙票而已，且不僅國民黨毫不意外地配合打假球，就連民眾黨也退守立場，支持行政院版本通過。
2023-12-19 13:43
囤房稅2.0！一表看懂多屋族稅率 房市大砲轟：根本七傷拳
立法院針對房屋稅條例修正《囤房稅2.0》今（19）日完成三讀，將採「全國歸戶、全數累進」方式，最主要2大項改革，首先是改為全國總歸戶，其次則將現行「非自住」稅率最高調至4.8％。對此信義房屋專家表示，整體而言不至於影響市場供需。
2023-12-19 13:06
囤房稅2.0三讀「租客剉咧等」 北市租服公會反指「是好事」
囤房稅2.0今三讀通過，市場上充斥「推升租金」說法。不過，台北市租服公會表示，租金不會因單一政策就明顯上升，且囤房稅2.0上路後，預期租屋貨源將增加，對租屋族來說是好事情。
2023-12-19 13:00
快訊／囤房稅2.0三讀！稅率最高4.8％、採全國歸戶 最快明年7月上路
立法院今（19日）三讀通過攸關囤房稅2.0的《房屋稅條例》部分條文修正案，非自住住家稅率上限提高至4.8％，採累進稅率，修法也從現行縣市歸戶，改採全國總歸戶，以全國為單位計算房屋總數，最快明年七月上路。
2023-12-19 12:53
批「囤房稅就是懲罰稅」 建商大老指：1.5%起跳才合理
「房子賣不掉已經很可憐了，還要被課囤房重稅，這如同就是懲罰稅。」全陽建設董事長、台北市不動產開發公會理事長陳勝宏無奈表示，本以為政府不會再懲罰不動產業，死豬不怕開水燙，沒想到又來囤房稅2.0，他建議待售期2年內課徵1.5%，2~5年課2%，5年以上才2~4.8%。
2023-09-25 13:53
2023才過半年「4波打房」 大老齊轟：房市最黑暗時刻
為抑制近2年多來持續高漲房價，政府祭出數波打炒房手段，光是今年為止，就接連推出《平均地權條例》修正案、央行第5度升息、第2戶「限貸令」以及「囤房稅2.0」等政策，也讓近期房市前景發展較為不明朗。
2023-07-14 17:50
北市竟是「租屋天堂」 租金痛苦指數大輸北京、上海及東京
日前政府推出「囤房稅2.0」等政策後，各界擔憂恐讓稅金轉嫁到租金上，使台灣變成「租屋地獄」。不過，據專家統計，台北市「租金痛苦指數」與全球主要城市相比，僅排名約19名，甚至輸給北京、上海及東京等東亞知名城市。
2023-07-14 11:00
專家看「囤房稅2.0」：衝擊租屋市場 房客扛租稅負擔
行政院會日前通過財政部「房屋稅差別稅率2.0」方案，全台持有4戶以上住宅者，非自用部分將被課徵2%至4.8%的囤房稅，條例修正後最快2024年7月上路，會計專業諮詢服務機構今（10）日直言，租屋市場將面臨挑戰，一旦「囤房稅2.0」實施，出租方恐將此租稅成本轉嫁予承租方。
2023-07-10 16:09
財政部釋疑「囤房稅2.0」！房東出租價值百萬房 現省1.2萬稅金
「囤房稅2.0」遭質疑增加房東稅負，財政部今（7）日表示，以現值新台幣100萬元房屋為例，若出租且申報租賃所得達租金標準，房東適用的房屋稅最高稅率為2.4%，比現行的3.6%或2.0方案一般對象適用4.8%，有望減輕1.2萬元至2.4萬元。
2023-07-07 21:06
囤房稅2.0會轉嫁到租金？鄉民嘆「租屋地獄來臨」 財政部說明了
行政院會6日通過「房屋稅差別稅率2.0方案」，未來課徵囤房稅將採「全國歸戶」，非自用住宅的稅率也調整為2%到4.8%，預計明年上路、後年課徵，不過這也讓不少租屋族擔憂，囤房族勢必會將稅率轉嫁到租金，未來台灣恐成「租屋地獄」。對此，財政部表示，若房屋有出租且申報所得達標準，上限稅率將從現行3.6%調降至2.4%，因此不會有房租轉嫁問題。
2023-07-07 02:08
