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不等了! 建商用個人名義買國泰重劃區土地創價

政府為壓抑房市過熱,祭出建商限貸令加上限期動工壓力,高雄上半年土地市場出現短暫沉寂,下半年隨市場個案去化穩健,開始有中大型建商陸續出手獵地,買氣漸回溫,直呼「不等了!」

動物園內賣房! 高雄4案聯銷搶家庭客「1天賣5戶」

為了讓民眾上門看屋,方式愈來愈五花八門。高雄就有建商4案聯銷,趁民眾假日到動物園看動物兼賣屋,沒想到單日就售出5戶,也有預售案直接租下飯店22樓套房,就是要讓民眾看到未來成屋後的高樓層景觀,成功吸引不少購屋族目光。

LaLaport高雄開幕時間底定 周邊一重劃區喊燒

三井不動產集團斥資百億元,在台灣投資的第3座Mitsui Shopping Park LaLaport,位於高雄鳳山,今(30)日動土,目前規劃興建地上7層、地下2層,引進近250個品牌,打造國際級購物中心,預計於2026年開幕。信義房屋專家認為,將直接帶動國泰重劃區發展。

一家建商搞定整個重劃區 全盛時期8成房子他蓋的

高雄的重劃區上百個,但鳳山的「華鳳特區」卻相當特別,因為該重劃區由單一建商華友聯開發一手打造,全盛時期重劃區內有8成的房子都是他們蓋的。信義房屋仲介認為該重劃區屋齡新、價格相對便宜,因此吸引許多首購族,但路不寬、停車格數量,將影響商家進駐意願。

建商已卡位! 高捷2大聯開案牽動周邊房市

高雄市近年積極推動捷運聯開案,其中在中山高中正路交流道兩側的O9站、O10站聯開案備受矚目,建商也備妥土地蓄勢待發,如松益發建設就將在捷運O9站周邊推出3~4為主的換屋宅,華友聯開發則與台灣三井合資,將在O10站旁的國泰重劃區推出30樓的摩天住宅。

南部排隊烘焙坊進駐新興重劃區 幕後推手是他

新開發的重劃區最怕生活機能不好,因此南部建商除了開闢重劃區、蓋房子之外,也負起推展生活機能的任務,台南九份子重劃區推案量最大的泰嘉開發就跨足美食界,在該區段成立「小丞事吐司建築室」,而華友聯開發更在舉喜重劃區設立商店街招商,為住戶提高生活便利性。

高市首季土地標售10筆不到300坪 建商也認「標脫難」

高雄市地政局今(24)日公告今年第一季開發區土地標售資訊,將推出13筆土地進行標售,總面積5734.43坪,總底價則為15.4億元。但觀察這次標售,除3筆土地面積較大之外,其餘都在300坪以下,能否吸引建商競標成問號。

華友聯攜手三井蓋國泰重劃區31樓住宅 預告2026年開賣

台日間的交流日益頻繁,建築業界也是如此,今(28)日華友聯開發(1436)與台灣三井簽訂合資契約,將聯手推出高雄國泰重劃區住宅案,預計規劃40~70坪的3~4房,將配合2026年三井「Mitsui Shopping Park LaLaport高雄」開幕進行銷售,預計2030年完工。

未推案重劃區旁老公寓逢低搶 250萬起「未整理」物件鍍金

高雄的重劃區中有少數位於鄰近市區的區段,生活機能便利之外,還有重大建設利多加持,鳳山國泰重劃區就具備這樣的優勢,有商場、聯開案、衛武營、捷運等,信義房屋房仲表示,該區未來推案房價看好站上4字頭,而目前附近的公寓5樓,則只要200多萬元就能入手。

高雄建商歲末拚公益 為下一代捐書、植樹

高雄建商近期公益活動,強調著墨「下一代」。如華友聯集團就與高市圖合作,號召住戶捐款作為購書基金,讓書香傳閱到下一代,清景麟則是發動民眾種下上千棵樹,復育瀕臨滅絕的樹種,為下一代的環境盡一份力。

上市品牌華友聯想得比客戶遠 小港造鎮新案逆勢創佳績

買房前該注意什麼?除了區段、價位之外,建商品牌也至關重要。好建商不僅房子住得安心,售後服務也完整到位,甚至預先幫住戶設想未來生活必需。華友聯集團從土地重劃、開發起家,跨足營建事業、精品旅宿、教育事業;透過廣大的企業版圖,匯集前瞻發展、生活品味⋯⋯等全方位服務經驗,更設立資訊團隊打造「華友聯Family App」,從新案預約、居家客製、設備報修、住戶商城、餐飲到府、專屬活動⋯⋯等完整服務,在消費者間獲得相當高的評價。

代銷南霸天入主福裕借殼上櫃 林聰麟出任董事長

高雄又有建商成功借殼上櫃,代銷南霸天上揚成立的清景麟建築團隊,8月時成功公開收購福裕(4513),今(21)日該公司召開股東臨時會,清景麟董事長林聰麟除入選董事,也順利被推舉為福裕新任董事長,他表示除了顧好福裕主業外,也將逐漸帶入代銷、建設業務。

台南南區淹水帶變身!新重劃區動土 房價喊上3字頭

台南南區陸續有重劃區出現,今(27)日喜樹灣裡市地重劃區高行動土典禮,未來該重劃區將提供9.95公頃的住宅用地,已經引發建商關注,而周邊房價行情也愈來愈高,今年就有可能出現3字頭的成交價。

「高雄長期被低估」 南台灣土地公認台積電帶著飛

南台灣2家主力建商京城建設(2524)、華友聯開發(1436)今(23)日同時舉行股東會,2家公司都認為政府打炒房政策讓投機客退場,下半年高雄房市也會回到自住基本盤,不過由於成本高漲,下半年高雄房價沒有修正的理由,整體表現將呈「量縮價穩」格局。

北高科技戰略中心在左營 新案「NeXT21」搶佔發展潛力位置

近期高雄最重要的大事,莫過於台積電宣布將在高雄設廠,預計6月就將動工,加上北城計畫,不僅可串起高雄的科技S廊帶,更讓左營、楠梓變成高雄的科技重鎮,華友聯開發的新案「NeXT21」就在左營,左擁台積電、右抱美術館,發展潛力相當驚人。

建商首推NFT 買家「買房可折價」提升收藏價值

隨著時代進步,愈來愈多建商也開始往虛擬世界發展,例如高雄的華友聯開發就利用手機APP開發出線上商城,提供給住戶更低價、便利的設備及日用品,屏東的中洲建設更是接軌數位熱潮,推出100款NFT,更是全國首家推出NFT的建商。

華友聯打造住宅新趨 北高指標造鎮 建材全面升級

市府推動「北城計劃」與「大美術館計劃」,鐵路地下化後,大美術館園區發展納入鼓山內惟、左營果貿特區為園區發展腹地,加上新台17線北段工程即將完工,讓房市帶來新契機,首推華友聯集團桃子園新區5千坪造鎮「華友聯NeXT21」,全案以打造下一世紀未來城市住居新趨的國際級視野,聚焦北高雄購屋目光。

衛武營站捷運聯開案3月啟動 將斥180億打造「藝術之丘」

今(25)日高雄的O10/Y18捷運聯開案舉行招商記者會,宣布將於3月正式啟動捷運衛武營站的聯開案招商,基地曾是公車總站之一的建軍站,未來將規劃文藝主題旅館、文化產業資訊辦公室、景觀住宅等,形成「藝術之丘」。預計引入投資金額180億元、創造6千個就業機會。

高市建築公會新血接棒 批政府打房措施「閉門造車」

高雄市不動產開發商業同業公會將走向年輕化,該公會副理事長陸炤廷有意出馬參選下屆理事長,他表示近期央行的打房措施處處針對建商,包括購買土地的貸款成數、購地後限時開發等,缺乏通盤考慮大小建商面臨的困境,希望政府當局能多聽聽業者的心聲。

不靠南科! 台南3重劃區房價年漲逾10%藏誘因

台南受南科及台積電的帶動,房價一路飆漲,但距離南科較遠的地區房價也有明顯成長,「不靠南科」房市也有好表現,例如原台南市的舉喜重劃區、水交社重劃區,以及星鑽特區等都有超過10%的漲幅。

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