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賴正鎰批兩岸航點恢復「做半套」　邱太三：台灣常有很多人講幹話

全國商總主席賴正鎰日前批評，政府恢復兩岸10個航點，卻未開放陸客來台，形同「做半套」。對此，陸委會主委邱太三13日表示，台灣這個社會，常常有很多人在講幹話，「台灣這個社會就是這麼多的言論自由，他要講什麼，他去講他的，我們政策上講的很清楚了。」詳全文>>

3.7萬⇾2.7萬！產業嘆台灣缺工嚴重　他曝數據：慣老闆缺便宜勞工

鄉林建設董事長賴正鎰2日指出，營建業缺工嚴重，雲朗觀光集團總經理盛治仁也表示，飯店業缺工近3成。對此，時代力量立委邱顯智3日批評，這些慣老闆整天喊缺工，其實說的是缺便宜的勞工，盛治仁說房務員加薪到3.7萬還是招不夠人，結果雲朗在觀光局的專案媒合起薪只開2.7萬，一個人都沒找到，是台灣人太懶惰，還是台灣慣老闆太超過？詳全文>>

準備50億銀彈獵地　賴正鎰駁「今年買房者去吃藥」不知所云

打炒房最重拳《平均地權條例》5大限制政策即將上路，即便目前線上預售案單週來人僅剩下10餘組，相比於去年房市大好時期，來客量萎縮5成。但鄉林集團董事長賴正鎰反向準備50億元銀彈，預備今年大舉購地。詳全文>>

躺在床上看瀑布　全台第二間「涵碧樓」可能地點曝光

鄉林建設董事長賴正鎰今（11日）表示，看好高端旅宿市場，透露第二間「涵碧樓」有意選在他的家鄉、雲林古坑，「這邊坐擁阿里山美景，還可躺在床上看瀑布。」另外，他也針對剛三讀通過的《平均地權條例》修正草案給予回應，認為未來房市將呈「價穩量縮」，但雙北蛋黃區仍有看漲空間。詳全文>>

重劃區、房價飆漲區當心！　打炒房草案初審過恐掀換約壓力鍋

《平均地權條例》部分條文修正草案今（21）日正式進入審議階段，最終順利通過初審，對此業者看法不一，有人呼籲政府收回成命，否則明年起就要對房地產業者紓困，不過也有不少人都認為政策已經「類上路」，真正實施的衝擊不會那麼大，言下之意不會出現換約潮。詳全文>>

多頭將軍認了！台海緊張、政府打房　「房市信心將縮」

以往被稱為「多頭將軍」的鄉林集團董事長賴正鎰，也認了房市交易冷卻！日前鄉林集團舉辦「員林500《堅持》的故事」新書發表會現場，會後賴正鎰在訪談時認為，近期最近受到中共軍演打壓、政府貸款限制政策影響，房市信心有感縮減5成，並建議政府：「別再打房！」詳全文>>

鄉林17年來首虧損　賴正鎰：無差別打房逼走投資客

鄉林建設（5531）今舉辦股東會，會中承認年度營業合併營收34.73億元、兩岸房產營收約為28.16億元、酒店營收約6.57億元，受到成都案遞延影響，每股淨損0.6元，無派發股利，鄉林建設董事長賴正鎰更在會中向股東致歉，但強調「很快就有好消息！」詳全文>>

入境檢疫改3＋4　工商大老歡迎樂見「須再鬆綁0＋7、觀光客才會來」！

指揮中心宣布旅客入境檢疫天數由7＋7改為3＋4，下週起開始實施。對此，工商大老表示歡迎，認為有助商務客來台洽公，預估有機會帶動北市的飯店住房率增加10％～20％。不過，對於吸引觀光客來台，效益不大，「不會有人想來關3～7天」，呼籲政府還是要跟進美日等國，全面開放，才能真正有助國內觀光旅遊服務業。詳全文>>

央行未提「限貸令」　鄉林賴正鎰：升息殺傷力不會小

央行昨（17日）召開理監事會議，席間僅決議升息，並未提及市場傳聞的「限貸令」，讓業界暫時放下心中大石。房市大老認為，國內房市仍處低利條件，且剛性需求仍在，未來對於房市景氣仍保持樂觀以待。鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰則認為：「升息殺傷力不會比較小。」詳全文>>

直言建商淪加工業　鄉林賴正鎰：打房搞錯方向

「現在建商每年的利潤僅剩3%，恐怕淪為加工業。」鄉林集團董事長賴正鎰今（16日）指出，全球通膨加劇、市場游資豐沛，造成房價飆漲，政府打房不該一昧針對建商，而應從土地供給者下手，降低土地成本，才能真正抑制房價。詳全文>>

多頭總司令賴正鎰推案回防台中　重批緊縮銀根：政府管太多！

中台灣房市追漲強勁，素有多頭總司令稱謂的鄉林集團董事長賴正鎰表示，今年回防台中，預計2022年將推出百億的案量，即便台中土地價格漲幅超乎預期，也「一定要下手」，目前計畫在13、14期及單元5與水湳等地覓地推案。詳全文>>

營建工程物價指數創金融風暴後新高　董座預言2022房市5大趨勢

後疫情時代讓全球資金氾濫，台灣低利率與通膨現象，為求保值，資金搶進股市、房市與黃金市場，推案爆量突破1.83兆元，年增11%。房市有史以來的爆熱，也讓政府很緊張出手打房，鄉林集團董事長賴正鎰預告：「明年房價繼續漲，而且還可能再漲10%左右。」詳全文>>

打炒房誤導高房價真兇　建商盼公會「硬起來」說明白

內政部宣布將禁止預售屋換約等5項打房措施，引發市場不滿情緒升高，尤其中、南部建商反應激烈，痛批將打趴預售屋市場之外，買賣預售屋竟然將涉及刑責更是「滑天下之大稽」，將堅決反對到底，相較之下北部公會及全國團體反而對此事措辭平淡，也引發部分會員不滿。詳全文>>

房市挨著打！公會態度消極挨批　同業轟：不作為就下台

內政部上周鐵腕祭出5項措施打房，將禁止預售屋換約引起市場一片譁然，但過往遇到這類重大打房措施，各商業公會往往會出面陳情或抗議，但這次除全國商總主席賴正鎰砲轟政府之外，其餘全國性商會或公會幾乎無所作為，甚至有會員怒批領導人應該下台。詳全文>>

關刑嚴法懲預售屋炒作行為　賴正鎰：將房地產往死裡打

「還讓不讓人活了？」全國商總主席賴正鎰針對內政部對於違法炒作預售屋者，要處3年徒刑或併科5000萬元高額罰款的作法，提出個人看法，更直指政府最應做的是平穩物價與控制地價，「祭出關刑嚴法來限制人民買賣自由，這是開民主倒車，要將房地產往死裡打。」詳全文>>

盼遠東事件別發生！　台商表態「堅持九二共識」兩岸才穩定

2021年兩岸企業家峰會今（7日）登場，台北南京採取線上線下視訊連線，共有600多位企業家參與。這次主題除了聚焦兩岸合作發展機遇，遠東在陸遭重罰事件，讓不少台商擔憂未來是否有寒蟬效應。台灣商業總會主席賴正鎰出席南京會場受訪指出，遠東集團只是單一事件，不會影響台資企業往後來大陸發展。但他也強調，「只有堅持九二共識，兩岸才能和平隱定發展。」詳全文>>

脫北者湧入新北5大行政區　建商跟上布局新興重劃區

受制於北市的高房價，去年全市外移人口超過4.4萬人，今年截至8月，也遷出約1.9萬人。相較於房價基期較低的新北市，今年前8月設籍數，則比去年底增加約1萬戶。對此，鄉林集團董事長賴正鎰表示，房市已逐步回歸基本面，尤其具人口紅利的區域，買盤支撐更為強勁。詳全文>>

新案擬採實坪制　商總賴正鎰：建商將被迫拉高單價

內政部擬降低新建案的公設比，來達到降低房價。對此，鄉林集團董事長賴正鎰認為，將來若減少公設計價坪數，建商最後只能被迫拉高單價。賴正鎰舉例，若以單戶50坪、總價1千萬元、公設比35%來看，未來不計公設坪的結果，單價每坪恐上漲10萬元。詳全文>>

台對陸貿易依存度創新高　賴正鎰籲兩岸回到九二共識

財政部海關統計今年第一季的五大市場出口規模，數據創同期新高，尤其大陸與香港成長最為強勁，年增24.6%。全國商總主席賴正鎰14日表示，整體來說，台灣對大陸出口依賴，已達44.3%，他呼籲台灣除爭取加入RCEP、CPTPP外，更應深化兩岸經貿合作，盼兩岸盡快回到九二共識，恢復正常溝通管道。詳全文>>

土地交易數5年暴增近1倍　賴正鎰斷言「台中房價將直追新北」

根據台中市地政局資料顯示，從房地合一稅開始的2016年起，當年第1季台中市土地交易筆數僅10500筆、交易面積為83萬坪，歷經5年，今年第1季土地交易筆數達到19874筆、交易面積145.5萬坪，換句話說，5年來土地的成交面積增加75%，交易比數也成長90%。詳全文>>

房地合一2.0打到靠爸族　賴正鎰：無助減輕年輕人壓力

房地合一稅2.0即將排入立法院審議，商總理事長認為，這次各政黨要推房地合一2.0重稅版本，卯足全力要壓低房價，想讓年輕人買得起房，藉此討好選民、拉選票，但是打房只能短期抑制房價，且加重稅反會轉嫁並推升房價，讓幫年輕人付款買房的父母親壓力更大，並無助於減輕年輕人買房壓力。詳全文>>

案場來人大減35%　賴正鎰：房地合一稅退場最好

鄉林集團首度插旗新北三重區，推出「鄉林恆美」預售案，適逢政府近期研擬修正房地合一稅，鄉林集團董事長賴正鎰表示此舉會傷到真正要置產的自住客，也讓近期來人量少了近35%，預估房市將呈現「價穩量縮」格局，建議政府應該維持稅制原狀、或整個退場更好。詳全文>>

疫情再起房價反持穩？　賴正鎰：地價跌1成、交易量將縮

去年底央行祭出4大金融管控措施，讓原本過熱的房市逐漸緩和，建商大老估計，接下來恐有通貨膨脹問題，房地產會是未來大家投資首選，今年房市將呈現「價穩量縮」，去年炒過熱的土地，將恢復1成左右的價格，未來也不排除會往桃園、台南、高雄獵地推案。詳全文>>

「新陸資」管制趨嚴　賴正鎰：台灣設限不利經貿往來

經濟部「新陸資」定義近日上路，持股比採「逐層認定」管制趨嚴，對此，全國商業總會主席賴正鎰19日呼籲，在大陸經濟快速崛起、RCEP逐步生效下，台灣更不應該設限將陸資拒之門外，將不利兩岸與全球經貿往來發展。他認為，拓展國際經貿發展之時，也要兼顧經營有成之大陸市場，延續兩岸經貿共存共榮。詳全文>>

房地合一稅閉鎖期拉長　商總賴正鎰：投資客早就嚇跑了

國內房地合一稅實施至今已5年時間，這幾年下來已經逼退不少投機客，商總理事長認為，政府不應該對房產「漲就打、跌就拉」，且去年底實價登錄修法，將預售屋登錄與紅單納入管理，也已足夠讓土地需求降溫，讓房地產穩定發展。詳全文>>

批政府打房太狠　商總賴正鎰帶風向：賺最多的是地主

針對近期政府的打炒房政策，商總理事長認為，「政府這次打房太狠了，這樣煮熱的開水就冷了，其實賺最多的是地主，政府沒有打到正確的方向」，他也預估明年房市推案量將會減少1成左右，投資客大幅減少，房市呈現「價穩量縮」格局。詳全文>>

50坪以上去化慢　鄉林賴正鎰：房市沒有想像中熱

國內疫情相較國外控制得宜，讓不少台灣回流且企業家加碼投資，不論是股票還是房市交易明顯熱絡，估計今年土地的需求和熱度，將創下近5年新高。不過建商董座認為，「房市沒有想像中熱」，比較熱賣的是中小坪數產品，50坪以上的中大坪數去化速度慢。詳全文>>

三倍券效果好！商總籲政府再發5000元振興券2.0「紓困也不能停」

商總今(29)日舉辦2020年台灣服務業發展政策建言發表記者會，提出15大建言。第1項即「防疫紓困振興要繼續超前部署」，最好11月底前推出紓困4.0和振興2.0。商總理事長賴正鎰說，疫情尚未遠離，還有可能蔓延，景氣未全面復甦，政府應加緊規畫紓困4.0，且在11月底前續推振興2.0方案，最好在排富條款下，再發5000元的振興數位券。他表示，政府有在考慮「紓困繼續」。另外，他也提到，房市沒有媒體說得那麼好，籲政府別再打房。詳全文>>

開發土地挖到古蹟遺址　建商自付考古費喊不合理

如果開發土地要蓋房子，但是竟挖到古蹟？包括台中新開發的13期重劃區，挖出上千年的麻糍埔遺址、番婆庄遺址；7期重劃區抵費地，挖出新石器時代惠來遺址；朝馬路與安和西路，挖出台中最早的史前安和遺址等。建商發聲指，買下土地開發，才挖到遺址，導致工程延宕，卻要建商負擔考古費用，實在不合理。詳全文>>

疫情衝擊！寵物旅館衰退6到9成　商總籲納入紓困3.0

商總理事長賴正鎰今（9）日指出，雖然服務業因國內報復性消費有回溫，但是尚有大約20個依賴出入境旅客、又不全屬於服務業的行業仍受嚴重衝擊，且目前也找不到能申請紓困的主管機關，像是寵物旅館衰退達6～9成，而伴手禮茶葉、糕餅、婚紗等也蒙受損失。他建議政府放寬紓困3.0對象及認列標準，讓產業度過難關，做長期紓困規劃。詳全文>>