區域房市
北大特區1~2房待售物件少 在地房仲：成交價完全沒降
雙北房價高，不少首購族會從市中心外溢買房，而5字頭的北大特區成為熱門選項。在地房仲觀察，即使房市交易量縮，但北大特區剛性需求強，待售量不多，1~2房產品價格沒有修正，3房修正3%、4房修正5％，幅度也不高。詳全文>>
曾被評「幸福感」前三名 龍潭「都市小農」剛需支撐市場
龍潭區位於桃園市南端，隨著其區位升格為「龍潭區」，根據過往媒體的評選，龍潭曾被《天下雜誌》選為「幸福感」排名中位居第三名的鄉鎮；《今周刊》也評選其為10大最適合退休人士居住的地區之一。詳全文>>
自住客房價「看回不回」陸續進場 羅東買氣回升1成
宜蘭羅東近年觀光蓬勃發展，以熱鬧的羅東夜市為核心，周邊房市相當受歡迎，專家表示，鎮內5年內大樓開價28~38萬元，從去年9月信用管制開始，買方對房市充滿不確定性，呈現觀望心態，自今年3月價格未見明顯下跌，吸引不少自住型買方重返市場。詳全文>>
新竹買房主力歸隊 端午節後買氣轉強
自去年9月打炒房後，再歷經國際政經情勢影響，如美國總統川普對等關稅影響股市，讓新竹縣市的買氣降溫，但近期房市出現明顯回溫，特別在端午節過後，買氣升溫，吸引不少園區工程師及首購族重返市場。詳全文>>
台東市房價站穩3字頭！ 未來1戶1車位恐再掀漲價潮
東商商圈位於台東市中心，緊鄰正氣路小吃街，生活機能發達，購屋族指名度高。在地房仲表示，該區多在預售階段就完銷，成交價已經站上3字頭，若依之後台東縣政府新規，新大樓需配置1戶1車位，恐再推升房價。詳全文>>
林口已成新北蛋黃區 在地房仲推「中段」享補漲空間
林口近年發展快速，人口不斷湧入，甚至成為新北市蛋黃區之一。在地房仲介紹，林口房市「有3階」，分為前中後3段，每階平均單價價差10萬元，推薦消費者可以購入中段，兼顧生活機能的同時，也能吃到未來補漲效應。詳全文>>
最「理性城市」買房3重點 15分鐘通勤圈成主戰場
新竹科學園區為台灣科技產業重鎮，帶動新竹市房市需求強勁、價格穩健成長，尤其是科學園區周邊地區，如好市多商圈周邊，因外來人口大量湧入與區域生活機能完善，已成為中高收入族群自住與投資的重要熱區。詳全文>>
限貸買氣降2成！ 淡水房市靠淡江大橋通車利多年漲10%
淡水由於房價親民、生活機能成熟，深受購屋族喜愛，在地業者表示，該區有2大購屋熱區，分別為淡大生活圈、淡海新市鎮，去年第七波信用管制後，雖然買氣衰退2成，房價仍受惠淡江大橋即將通車利多，呈現穩步上揚，近1年有5~10%的漲幅。詳全文>>
輝達利多外溢到哪？ 八里房仲點名：1產品絕對受惠
輝達（NVIDIA）宣布將進駐北士科，新北哪些區域能受惠？八里在地房仲點名龍米路河景宅，其產品特殊，能吸引科技業高收入同仁，目前房價還不到北士科的一半，具補漲空間。此外，他也同時介紹了八里另外2大購屋熱區的特色與優勢。詳全文>>
親民價入手北市蛋黃區 中山區房仲帶路3大熱門商圈
台北市蛋黃區也有親民價！在地房仲表示，中山區房價較親民，小坪數中古屋電梯產品夯，並介紹3大熱門區段，包括晴光商圈、雙連馬偕商圈、松江南京商圈。詳全文>>
林口房市熱度降溫 從追價到信用管制後買氣銳減4成
新北市林口憑藉機場捷運線、三井Outlet Park及產業園區等重大建設，近年房市發展備受矚目，買氣噴發吸引不少民眾購屋。專家表示，去年第七波信用管制後，買賣雙方價格認知出現落差，成交量消風4成，近期已出現1成的議價空間。詳全文>>
內壢擔當「房價凹陷區」 鐵路地下化、遠紡開發案後市可期
位於桃園的內壢火車站周邊，因地處桃園與中壢之間，又鄰近國道一號內壢交流道，交通便利，也具備區位優勢。相較於桃園中路、中壢市區，內壢的房價具備明顯的價格優勢。在地業者表示，鐵路地下化、遠紡開發案的加持，也讓內壢房市後市可期。詳全文>>
淡海交易量縮「房價未見修正」 在地：919後委售量不增反減
「雙北首購天堂」淡海新市鎮市況如何？在地房仲觀察，去年919後雖交易量大減，但價格未現下跌，且委售量反而逐漸下降。他分析，主因是該區總價低、小坪數好出租，屋主持有成本低，壓力不大，且普遍對未來期待值頗高，因此不願在這時候出售。詳全文>>
鄰近桃園、林口 下龜山親民價難敵限貸壓力房價跌1成
龜山位在桃園市與新北市交界處，其中鄰近桃園市的下龜山，距離林口車程也不遠，房價便宜2成相對親民，近年吸引不少外來人口移入，專家表示，去年央行祭出第七波信用管制後，近期買賣雙方對價格持續拉鋸，買氣略顯疲軟，價格出現1成的修正。詳全文>>
雲林斗六出現議價空間 生活圈選屋「還有1字頭」
近期房市受多重因素影響，包含貸款條件收緊、全球政經動盪如川普政策效應、股市下挫等外部因素，使得購屋者信心受到衝擊，導致市場觀望氣氛濃厚。雲林斗六在地業者觀察，目前大樓物件議價空間拉大至15%至25%，釋出量增加，議價壓力同步提升。詳全文>>
房價修正「是市場給機會」 三重房仲：把握精華區3字頭公寓
近年房市火熱的新北三重，在地房仲觀察，在919打炒房後，目前二手市場成交價已出現1成左右的修正，房價回到1~2年前水準，這是「市場給我們的第二次機會」，要好好把握，建議重新路沿線3字頭公寓、重劃區6字頭新成屋都是好買點。詳全文>>
新竹塞車惡夢解！ 東科路通車「園區客」竹東撿便宜
東科路今年全線通車後，縮短了竹科與竹北間的距離，造福16萬名以上的竹科從業人員，竹北、竹東地區更是直接受惠此一交通利多。隨然房市受到政策以及川普關稅影響，但剛需買盤堅強，竹東在地房仲認為，目前是撿便宜的好時機。詳全文>>
空姐買房最愛桃園2區 在地帶路：還有2字頭
桃園機場從業人員最愛買哪裡的房？在地房仲表示，A10山鼻重劃區、南崁都是熱門選擇，前者屋齡普遍在2年內，新案已來到4字頭行情，南崁則除了鄰近機場，當地生活機能又充沛，中古大樓2字頭就有機會入手。詳全文>>
信用管制衝擊「南高蛋黃區」 在地：成交量跌2~3成
高雄文化中心生活圈憑藉優越生活機能與明星學區的文教優勢，一直是南高雄購屋熱區，也是房市蛋黃區。專家表示，該區公寓因價格相對親民、室內實坪高，2字頭吸引不少自住客入手，近期因信用管制影響，整體成交量較去年同期下滑2~3成。詳全文>>
「D-ONE第一大天地」立柱典禮啟動 烏日區房市迎來新契機
隨著斥資近300億元的全台單一量體面積最大開發案台中高鐵娛樂購物城「D-ONE第一大天地」，舉行立柱典禮，未來預估可容納近千家廠商，年營業額約350億元，將創造1.8萬個就業機會，也帶動烏日區房市信心，在地專家表示，全台最大百貨購物娛樂中心將成啟動引擎。詳全文>>
南區鐵路高架、綠空廊道啟動 現在正是買房進場時機
台中市南區近期在交通建設大幅改善下，已逐漸弭平與西區、東區之間的房價斷層，房市表現逐漸受到市場矚目，逐漸擺脫過去發展受限的印象，房價漲幅明顯，成為台中市新興的房市黑馬區域，在地專家表示，南區產品多元，房價選擇也同樣多元。詳全文>>
10~20年社區屋主獲利高 竹北房仲：有望買到「讓利價」
房市景氣不佳，又受關稅戰股災衝擊，近年最會漲的竹北房市市況如何？在地房仲表示，整體委售供給量還是偏低，市場仍穩健，但價格已恢復冷靜，成交價大多就落在實登行情附近，但針對部分屋齡10~20年的社區，由於屋主獲利高，有機會讓利，以實登行情價以下的價格入手。詳全文>>
高雄三民區房市熱度不減 在地：「收割者」陸續出動
高雄房市近年在台積效應、地方建設推動下，展現強勁動能，其中，三民區交易量一直穩居全市前3，儘管近期川普關稅戰引發股市劇烈波動，房地產仍吸引保守投資人青睞，在地透露，連店面都有「價格收割者」出動。詳全文>>
信用管制+關稅來襲 在地：楠梓園區房市買氣腰斬
台積電進駐帶動北高雄房市話題持續延燒，附近的楠梓科技產業園區生活圈，為早期發展商圈，周邊商業機能發達，隨台積電上下游半導體產業進駐後，近年區域房市價量雙漲，專家透露，不過近期在央行信用管制以及川普關稅效應後，買氣出現腰斬。詳全文>>
竹科人買房外溢4大區 在地房仲推王爺壟重劃區「最平衡」
竹科人購屋需求強，但周邊房價高漲，外溢到新竹蛋白區的現象越來越明顯。在地房仲表示，外溢區域包括竹東、湖口新豐、竹南頭份、南寮，其中湖口坐擁王爺壟重劃區，面積大、屬低密度開發，又兼具生活舒適度與生活機能，最平衡。詳全文>>
台中「真天龍區」不是七期 坪數斷層首購轉向
台北市常被稱為「天龍國」，其中大安區更被視為「天龍國首都」。而隨著台中市房市近年變化劇烈，台中八期重劃區被選為「真天龍區」，成為不少購屋族與投資人注目的焦點。在地房仲分享，近5年來出現的2房產品，也開始吸引菁英族移入八期。詳全文>>
「東區重劃區」站5字頭 南科工程師、少年頭家仍買單
東區是台南知名蛋黃區，虎尾寮重劃區以低密度住宅環境、明星學區及便捷交通，成為台南購屋熱區，專家表示，該區以首購為主要買盤，多為南科工程師、少年頭家，或雙薪家庭，即使新推案單價站上5字頭，中古透天也要約3000萬元，對高收入族群仍有強大吸引力。詳全文>>
台北人撐盤！礁溪溫泉宅需求穩 在地：價格僅小修5%
宜蘭礁溪溫泉宅夯，是台北人購置度假宅的首選。在地房仲表示，礁溪溫泉宅雖然不是最好的投資型產品，但仍有穩定的需求，價格也難跌，面對目前房市不景氣，價格僅微幅下降，換言之若屋主願意稍微讓利，就能順利銷售去化。詳全文>>
川普關稅發酵 光華商圈在地客變「大刀王」直接砍6折
高雄光華商圈生活機能成熟，屬於南高蛋黃區，有商圈、公園、學區等，買氣相當穩定，吸引不少自住客購屋，專家表示，受央行信用管制及川普對等關稅等利空發酵影響，近期連自住客都縮手，甚至出現買家大刀砍價，直接喊出開價6~8折，成交量較去年同期下跌4成。詳全文>>
台中四期重劃區新舊並陳 首購族反轉青睞「20年中古屋」
台中市北屯區四期重劃區的生活機能雨區段發展相當熟成，近年來因周遭11期、14期、機捷特區發展快速，反而共組為大北屯生活圈，受惠於完善的生活機能與交通建設，成為首購族相當青睞的區段。詳全文>>