嘉義市近日傳出有飼主疑似惡意遺棄貓狗,導致租屋處多隻動物死亡。對於該屋是否會被視為「凶宅」?專家認為,依內政部規定,在專有部分有非自然死亡才會被視為凶宅,不過僅限於人類,不會溯及寵物,但上述情事殘忍,且上遍媒體,如果未來交易還需誠實告知。
2024-03-03 15:00蘆洲鷺江一處社區9樓某戶為凶宅,過去曾有2次移轉而質疑為「凶宅洗白」,自年初淪落法拍市場後,目前三拍底價僅為1487萬元,換算單價僅39.85萬元,不過今(14日)拍賣時卻流標。專家認為,此案在四拍將會許多人搶。
2023-03-14 12:06新北新店碧潭旁一處中古社區,過去2017年曾發生3死憾事,之後該戶凶宅淪落法拍市場,底價為962萬元。法院筆錄提及,原來該事故屋在2022年6月又再發生一次輕生事故,也就是在短短5年內共4人死亡。專家認為,此戶所發生情事過於恐怖,可能會持續流標。
2023-02-28 10:09凶宅會大大影響房屋價值,出租上也會變得比較困難,有位疑似凶宅房東就詢問,凶宅公寓是否可以做成隔間套房出租?專家表示,依內政部的定義,就算成功隔間,每間還是屬於凶宅範疇,房東仍需盡告知義務,以免後續爭議。
2021-12-30 15:57新北汐止竟出現只要百萬元的房子?「摩登生活」社區因曾經發生有人在屋內上吊自殺事件,造成該屋成為凶宅,且該屋又淪入法拍市場,可說是「衰到底」的房子,不過法拍進行到三拍,底價僅168萬元,共有3組人馬搶標,最後由唐姓自然人,以約203萬元脫標,每坪僅10.8萬元。
2021-01-21 16:53台北北投的一處公寓,不僅3年前曾發生過非自然死亡事件,如今屋主還因為欠債導致房子遭到法拍,今(22)日進行第2輪的第2次拍賣,底價僅不到5百萬元,但仍然乏人問津。
2020-12-22 16:20北投區泉源路一處公寓,3年前曾發生非自然死亡事件,如今該屋成為法拍,一拍底價522萬元,不過這已經是第二輪法拍,前一輪法拍到第四拍底價降到579萬元仍然流標收場,這次重啟第二輪拍賣,底價已降到比上一輪拍賣還便宜。法拍業者指出,通常凶宅法拍為市價6~7折,但也要視凶宅的程度而定。
2020-11-09 10:59黃姓男子是一家不動產加盟店的負責人,2014年時他看好一房產後,雖然知道該屋是凶宅,但還是說服了剛入行的鄭姓員工一起買下,以作為日後投資用,後來為求順利交屋他們隱匿凶宅實情,轉手後獲利159萬元。新屋主則在買房3個月後才轉轉從鄰居口中得知該屋曾發生命案。橋頭地院審理完依詐欺罪,分別判黃男5月、鄭男4月徒刑,得易科罰金。
2019-12-08 10:59根據內政部函釋,房屋若發生過「非自然死亡事件」,買賣時未載名即可提告,解除契約或減少價金,但包租公律師蔡志雄提醒,有些民眾會錯將「鬼屋當作凶宅」,在法律上這兩者的定義是大不相同的!
2018-10-11 16:502017年4月24日在桃園市大溪區百吉隧道前發生「自拍墜谷案」,葉姓婦人在自拍後就往山谷裡跳,當時葉婦的丈夫陳政賢、次子陳俊宏都在場,刑事局19日逮捕陳政賢、陳俊宏等人,檢方20日聲押2人獲准。
2017-07-20 20:29桃園市1名葉姓婦人在2017年4月時在大溪區百吉隧道口跌落山谷身亡,檢警追查後發現這是1起詐保案,發現葉姓婦人的前夫陳文見死因也很蹊蹺,曾收留其前夫的友人透露,在溺斃前陳文見曾向友人說:「我老婆要弄死我」。
2017-07-20 18:58桃園市大溪區在4月24時發生1名婦人自拍時不慎跌落山谷死亡的案件,時隔近3個月,桃檢相驗時覺得有內情遂指揮刑事局偵四大隊第三隊偵辦,專案小組除了查出葉女與丈夫詐領保險金外,意外發現葉女的前夫死因也相當蹊蹺,決定重啟調查。
2017-07-20 17:03「看風水的客戶最難捉摸。」陳姓房仲說,最受不了帶看過程明明很順利,對方卻因為風水師父的一句話作罷,「之前有客戶陸續帶家人看了四次房,最後不買的理由竟是房子不乾淨。」看屋近兩年仍未出手的蕭先生則認為,現在市場買方多半是自住客,當然寧可信其有,「他們(房仲)自己不也常去烘爐地拜拜?」
2016-05-22 08:30印度人力資源部長薩魯爾(Shashi Tharoor)妻子蘇南達(Sunanda Pushkar)才踢爆,老公有婚外情,鬧得滿城風雨,17日就驚傳陳屍在一家奢華飯店內,死因遭疑不單純。驗屍報告18日出爐,死因為「非自然因素猝死」,且負責解剖遺體的醫生還發現,部長夫人的身上有傷痕。
2014-01-19 00:39台中一名高中生在租屋時,房東要求他加簽「惜命條款」,也就是如果他之後在租屋處因為「非自然死亡」,讓套房變凶宅,法定代理人要照價買回房屋。對此,不少民眾認為,像是在簽「生死狀」。而消保官說,這種條款形同強迫買房,違反消費者保護法,是無效的。
2013-01-29 13:26