管制炒房造成交易量減少,待售新成屋增加。就有網友對此有疑問,政府在去年推出新青年安心成家貸款,還款期限可達40年,是否會助長囤房?發文引起許多人熱烈討論。
2024-02-16 03:01囤房稅2.0上路 「買大捨小」會成為新趨勢?這可以從開源與節流、投報率與需求度、資金運用彈性、省稅金額4層面分析,結論是「買大捨小」租金投報率雖好,但房價增值報酬反而更差,可能因小失大,不見得更有利。
2024-01-06 10:00去年底立法院休會前通過「房屋稅差別稅率2.0方案」,也就是俗稱的「囤房稅」。一般認為,這是鑑於房價高漲,年輕人薪水買不起房,滋生不滿,執政當局所採取具「打房形象」的措施。問題在於,這樣的措施是否有效?
2024-01-04 17:16行政院會今天通過俗稱囤房稅2.0的房屋稅條例修正草案,未來房屋稅將改採全國歸戶,多數非自住持有者稅率調高為2%至4.8%,將影響96.8萬戶至135.8萬戶;財政部估計有望增加稅收約新台幣45.7億元至55.7億元。
2023-09-21 22:20行政院推出「房屋稅差別稅率2.0方案」,囤房稅將自1.5%~3.6%調整為2%~4.8%,同時採「全國歸戶」機制,只要在國內持有多戶非自用住宅,每戶最高將被課徵4.8%囤房稅。不過,優惠稅賦僅限自然人,台中法人直言只能漲租因應。
2023-08-29 17:58財政部正在抓5戶以上囤房大戶是否有逃漏稅情形!根據財政部統計,已經查核4877件,有2530件要補稅,占比約51.9%,金額約1.12億。
2023-08-16 13:23財政部全國非自住家用房屋稅籍統計出爐,根據財政部統計,擁有非自住房屋稅籍個人歸戶54萬戶,其中,有1608戶擁有10戶以上的房子。
2023-07-31 13:19全台待售新成屋來到8.23萬戶,創統計以來新高,其中推案量大的新北、桃園、台中就占了5成。信義房屋專家表示,觀察屋齡3~5年的數量約有3.8萬戶,若趨勢沒改變,就可能面臨建商囤房2.0的問題。
2023-07-21 15:34行政院會今(6)日拍板「房屋稅差別稅率2.0方案」,未來課徵囤房稅將從縣市歸戶改為全國歸戶,非自住宅稅率由現行1.5%至3.6%,調升至2%至4.8%,預計明年7月上路,2025年5月開徵,財政部表示,依據地方稅法通則規定,縣市政府在4.8%基礎可調高「最多3成」,最高可達6.24%。
2023-07-06 19:38行政院會今天通過「房屋稅差別稅率2.0方案」,未來課徵囤房稅將採「全國歸戶」,非自用住宅的稅率也調整為2%到4.8%,預計明年上路、後年課徵。但同時,全國單一自住者稅率也調低到1%,且出租申報所達租金標準者、繼承取得共有房屋者稅率也調降到1.5%到2.4%,3族群約346萬戶可受惠,占全部開徵件數的38%左右。
2023-07-06 13:38行政院會今天通過「房屋稅差別稅率2.0方案」,未來課徵囤房稅將採「全國歸戶」,非自用住宅的稅率也調整為2%到4.8%,預計明年上路、後年課徵。財政部賦稅署長宋秀玲說,此次修法受影響主要是非自住、空置未使用,出租未申報或申報未達租金標準3類,適用稅率是2%至4.8%,約36萬戶房屋稅負會增加。
2023-07-06 13:25現行囤房稅持有第4戶起視為「非自住」,稅率1.5%至3.6%.但外傳行政院明(5)日將宣布「房屋稅差別稅率2.0方案」,囤房稅改「全國歸戶」,稅率也會提高,最高達4.8%,預計明年實施。
2023-07-05 19:47館長5日在直播中表示,本來想選在520執政黨就職周年時,要辦司法改革遊行,遊行訴求將針對居住、司法正義。其中,館長直呼「台灣這些拼事業的、有本事的、有才能的人賺不到錢,結果就這些早期買地的、囤房的,都收租金收到飽,這不對!應該是反過來!」高喊「居住正義」的片段掀起網上議論。
2023-05-07 19:46時代力量立委陳椒華表示,民眾期待總統蔡英文能大刀闊斧,實現居住正義,然而最後卻是「社宅跳票、租屋地獄、炒房天堂」。她點名,內政部次長花敬群「經過時間的洗禮,早已背棄當學者時的理念,反手替炒房大開後門」。
2023-05-06 01:47《平均地權條例》部分條文修正案通過,讓房屋回歸居住使用而非投資標的,但修法僅針對預售屋而言,未來政府還需要更多因應手段,才能讓整個房市交易回歸正常。
2023-01-31 12:40國內房價高漲,有些人買不起房,不過卻也有許多人擁3戶以上,據財政部統計,2021年七都擁3戶以上住宅者有11.4萬人,其中新北達3萬608人,為七都中最高。信義房屋專家認為,新北人口基數大,且租屋需求旺,因此擁3戶者較多。
2023-01-31 11:06不斷惡化的通膨環境和房價的高速上漲,引發史上最嚴厲的打炒房措施,炒房之風大致已銷聲匿跡,但打炒房下,房地產業也正面臨新的危機。當前的房地產業已不再是暴利行業,房地產業已進入到一個須講求營運管理、創新商業模式的新時代,在這樣的發展下,預計有大半的建商將面臨倒閉或歇業、轉業的命運。
2022-04-13 11:35近期內即將實施下列三項影響房價的政策:(i)內政部的五項打房修正草案;(ii)都會區囤房稅;及(iii)中央銀行呼應美國聯準會升息。這些政策是否能抑制房價?
2022-03-24 17:00過去一年,房價成為社會熱門討論的話題,高漲的房價與物價,就是不漲薪資所得,讓平常百姓受薪階級望屋興嘆,高不可攀。而根據行政院主計總處之109年人力運用調查報告,全體受僱就業者中,月入不到3萬元有272.1萬人,根本難以負擔沉重的房屋貸款,如何買得起房子?
2022-03-15 23:00