近期以台大為名的建案,因第一學府發函要求除名,讓大學院校相關為名的社區引起關注。據《住展》雜誌統計,北台灣建案命名最愛用的公立大學,前5名依序是台灣大學、台灣師範大學、台北大學、政治大學及中興大學。
2023-09-14 11:10北台灣各行政區中,哪個地方是新案銷售冠軍?據《住展》雜誌統計,新北三重以平均每日售出8戶,穩居北台灣銷售王。專家分析,三重具備建設與交通議題,才有如此成績,不過成交量集中指標案,若建案門檻高,則銷售較慢。
2023-08-10 09:57近期房市景氣下滑,為加速客戶成交速度,不少建案以低首付為主打,觀察北台灣仍在線上推案,此類低首付案場大多集中在新北、桃園等蛋白區域。其中,更有桃園蛋白區建案,主打18萬元可訂簽買房。
2023-08-02 08:05北台灣近8年共推出8個捷運聯開案,總銷達403億元;最高價者位於信義安和站,走大坪數豪宅規劃,每坪開價上看250萬元。至於未來供給,規模最大的是「十四張站暨南機廠捷運開發案」,該案臨近央北重劃區,基地面積約4.3萬坪,預估投資額達520億元。
2023-03-26 08:00政府近期打房措施,使北部「高銀貸」建案比例大幅下滑。據《住展》雜誌統計,截至9日止,北台灣房貸成數8成以上的高銀貸建案,每4個新建案中,僅剩1件,其中以桃園市件數最多。
2022-12-15 12:00受升息等因素影響,房市利空頻傳,市場前景不明。不過,據《住展》雜誌統計,第三季北台灣新案推案量3807億元,較去年增加14.4%。專家說,利空如火箭彈滿山遍野似的轟炸,建商推案意願卻在炮火中逆勢滋長,全年推案量估可站上1.3兆元。
2022-09-29 11:33受疫情、政府打房以及央行升息等利空夾殺,上半年房市景氣大受影響。據《住展》雜誌統計,北台灣第二季推案量約為2001億元,較上季銳減逾千億元,各縣市中僅台北、桃園正成長,以往傳統推案夯區的新北市較去年同期減少355億元。
2022-07-14 13:19近年來全台房價漲幅驚人,不過大台北地區房市表現卻稍嫌遜色。根據《住展》雜誌統計,北台灣近1年各行政區新建案房價漲幅,前10大漲幅區全在新竹與桃園地區,其中冠軍由新竹竹北拿下,至於大台北所有行政區全都無緣入榜。
2022-03-24 15:15據《住展》雜誌統計,截至12月20日,台北市新建案累計推案量約2,763億元,其中老屋重建案量約1,981億元,佔比71.7%,寫下歷史最高紀錄。專家認為,目前老屋拆除重建的比例還沒碰觸到天花板。
2021-12-23 11:24新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數,新成屋住宅價格指數來到107.62創下新高,過去在新北市買1000萬元的新成屋,現在得要花1167.7萬元才能買到。
2021-10-05 18:30國產署於2013、2014年房市多頭高峰期間,推出許多設定地上權案,吸引各建商瘋狂搶標,不料景氣反轉下,讓不少業者「現標現套」。今年房市熱潮再起,雙北也少見地推出了3個地上權住宅案,專家預期,市況大好讓建商得以解套,接下來地上權建案數還會增加。
2021-09-30 11:07近日疫情趨緩、房市買盤出籠下,許多仲介高喊「房不夠賣」,不僅中古屋缺貨,雙北及桃園的新建案可銷售戶,也都較去年同期減少,北市內湖區年減幅更高達85%,《住展》雜誌研發長何世昌表示,受4大因素影響下供需嚴重失衡,也成為建商近期敢大膽開價的原因。
2021-09-23 11:05不少人存有鬼月房市熄火的觀念,但近期疫情趨緩,北台灣新建案在預售推案量、新成屋戶數、議價率、來客組數及成交組數上,5項指標全面走揚。《住展》雜誌研發長何世昌表示,民眾在鬼月積極買屋、建商也不顧傳統禁忌推案,顯見「疫情比鬼還可怕」已成共識。
2021-09-02 10:41危老重建因沒有最小基地面積限制,申請程序簡便又快速,自從2017年公告實施後就成為建商新寵,2021年北台灣新案推案量年減約2成,危老案卻不斷擴張。其中,台北市案量約450億元居最大宗,新北市155億元居次。
2021-08-12 11:362020年底空屋率約11.94%,其中以法人囤房情形較為嚴重。此外,六都空屋率排行,台南市以13.8%穩坐第一,北市8.1%則為六都之末。專家表示,這樣的統計結果「符合預期」,認為空屋率與重劃區是否大量推案,有所關聯。
2021-07-29 16:562021年Q2北台灣大多數縣市新成屋、預售屋成交價漲勢全面啟動,包括台北市、新北市、桃園市、宜蘭與新竹地區房價均比Q1上揚,且漲幅持續擴大當中。
2021-07-22 11:31疫情爆發後,大多數建案單週來人組數低於10組,逾半數建案成交掛零,顯示市況惡劣,專家分析,接下來還要觀察工程進度,是否會因疫情導致工人不足,爆發新一波延後交屋潮。
2021-06-03 11:15由於央行陸續找銀行業者「喝咖啡」,銀行業放款趨於謹慎,再加上近期換屋房型增多,導致於高銀貸建案比例明顯下滑。今年北台灣房貸成數8成以上的「高銀貸」建案,跌破5成,也創下3年來新低。
2021-05-20 11:46《住展》雜誌統計,北台灣各縣市行政區Q1新建案,每戶總價開價最貴前10名,最高的是大安區,平均每戶新房子要6847.8萬元;最便宜的則是三峽區,每戶平均446.8萬元。有趣的是,新北市永和區擠進最貴10區之列,擠掉天母所在的士林區、大直所在的中山區。
2021-05-13 13:084月北台灣建案來人,平均每周約有42.6組,雖較上月的40.1組增加,但扣除當月新開建案的貢獻,專家曝,就建案來人平均減少10~15%。而搶攻低總價市場,市面上則出現總建坪僅17坪的迷你透天厝搶市,「創意十足」。
2021-05-06 11:15