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甲山林

甲山林看好韓流商機大舉進軍高雄,今(21)日與旗下愛山林(2540)建設以及高雄在地建商郡都建設聯手,推出高醫商圈70億大案,甲山林更在高雄成立佔地1,600坪高雄售樓總部。甲山林集團董事長祝文宇表示,此次進軍高雄,是看好高雄市長韓國瑜上任後,在地人潮踴躍、景氣顯然不同,除了與郡都建設合作的「郡都當代」外,愛山林也將在此陸續獵地、規劃產品。

據住展雜誌統計,2018年北台灣十大代銷排行,第一名至第十名依序為海悅、甲山林、創意家、新聯陽、甲桂林、信義、華威、一研九鼎、新理想,以及傳真廣告。住展雜誌企研室經理何世昌表示,去年十大代銷榜上名單全是知名的老代銷,這群嗅覺敏銳的代銷界老仙角,聞到房市買氣回溫,卯足全力去承接新案來賣。

據住展雜誌統計,今年全台有11個量體達百億元以上的建案,總銷金額衝破2千億以上;其中台北市有1個、新北市4個、桃園市1個、新竹縣1個、新竹市1個、台中市2個,以及高雄市1個,百億級建案在全台遍地開花。住展雜誌企研室經理何世昌表示,去年以來買氣回溫,再加上政府對房地產頻頻釋出友善政策,建商推案信心水漲船高,百億級建案推案潮因而湧現。

身為台北市5大代銷之一,甲山林今年接案江翠、土城、三重、新店區段,以及板橋新巨蛋「欣璞綻」等建案,接案總銷已達800億元;加上南港輪胎800億元案量,以及三重東森總部商辦700億案量,總銷可望破2000億元關卡。

進入網路時代,為了讓購屋民眾更加「一目了然」,甲山林首創「售屋總部」,透過餐廳、飯店以及湯屋設施結合完整售屋據點,讓購屋者一次看足、有興趣者再前往工地。不僅為客戶省下時間,大空間更方便舉辦客戶回饋活動。甲山林分別在北市興安街、高雄民族路推出兩處據點,未來更將招待北高兩地置產客前往總部住宿、看屋,提供全新售屋模式。

「平價高品質住宅」是甲山林機構自建案的大原則,強調取得相對便宜土地、並以交通未來性彌補機能,蓋出年輕人買得起的好宅;從淡海「天藝」、南港「香榭帝寶」 、到汐止「美麗山林」, 都市計畫背景出身的甲山林機構董座祝文宇直言:「推出自建案的地段,就是我們最看好的地方。」2019更看好韓流,更預言高雄房價一定漲,甲山林在高雄推出「時尚帝寶」與「文華帝寶」,看好自住與資金投報,更強調包租3年、每年投報5%,吸引許多北部民眾南下購屋。

厭倦了城市的喧鬧塵囂,嚮往美式的悠閒生活環境,其實您不必捨近求遠,距離南港車站只有8分鐘車程的別墅社區,能滿足您對優質生活的期待。

九合一選舉落幕,韓國瑜翻轉了高雄,「東西賣得出去、人進來、高雄賺大錢」將是韓國瑜上任後要兌現的政見。看好高雄未來的發展,興富發集團、甲山林廣告和愛山林建設規劃在未來一年,大舉加碼高雄推案達400億元,跟著禿子拚經濟。

房價過高議題近年爭執不斷,政府先後祭出「豪宅稅」、「奢侈稅」以及「房地合一稅」等稅制,確實也達到打房效果,但也有人提出「其實是打到乖乖繳稅的人」,看法兩極。不過在收入與房價無法對等的狀況下,建商讓利成為勢在必行的趨勢。代銷龍頭甲山林董事長祝文宇表示,以房市現況,不讓利就是賣不動,像江翠重劃區已完銷的江翠one,就是4字頭讓利,結果現場根本用搶的,一下子就銷售一空,所以只有讓利才能帶動買氣。

近年房價進入盤整期,有人認為今年已經落底,但反對方則認為供過於求,且房價與收入不成正比,還是會繼續跌。站在消費者與建商之間的中間人,經營房地產逾40年的代銷龍頭,「甲山林」董事長祝文宇今天(1日)表示,讓利沒達2成的建案難以成交,現階段而言,房價就是要把未來十年能跌的一次落底,才能讓消費者買單。

面對準備買房了,格局規劃相對重要。青年代表「悲情壓力爸」4日在ETtoday「青年購屋網路對談」提問,買房時要如何判斷格局是否合適?要怎麼挑才是正確選擇?甲山林副總徐永仁回應,買房時,「客廳、主臥室、廚房是重點」。

甲山林娛樂旗下武俠養成單機遊戲《御俠客》以輕鬆養成、惡趣味劇情、多周目多結局玩法搶進休閒小品市場,預期將以諧趣風格帶起武俠新潮流。為配合全球同步上架日期微調,9月30日正式於Steam、方塊、香港鳳凰遊戲商城等平台推出,Steam建議售價新台幣280元。

甲山林娛樂旗下武俠新作《御俠客》是一款武俠養成單機遊戲,遊戲玩法著重輕鬆養成、惡趣味劇情、刺激戰鬥。你將成為一名初入江湖的無名俠客,為奪取朝廷御賜「御俠客」稱號,需於150日內培養自己提昇戰力,挑戰武林大會成為天下第一。官方今(12)日正式宣布遊戲將登陸Steam平台,9月26日正式上架。

甲山林娛樂首款原創武俠單機力作《天命奇御》推出後廣受玩家好評,許多玩家引頸期待新作上市,為讓喜愛休閒養成的玩家享受優質國產單機遊戲,官方再推輕鬆搞笑的諧趣作品-《御俠客》。本作為一款武俠養成單機小品,遊戲著重輕鬆養成、惡趣味劇情、暢快戰鬥。

北台灣2017年十大代銷排行榜出爐!根據市調機構統計去(2017)年北台灣代銷業者承接案量,第一名依舊是由海悅國際拿下代銷王寶座,同時也是自2009年以來連9年蟬聯霸主。

甲山林機構昨(20)日舉行春酒晚會,董事長祝文宇表示,今(2018)年自建案加上代銷案量合計總銷金額共800億元,且將持續祭出讓利策略。同時他也宣布,甲山林機構今年將有一大突破,將在北市興安街地上權案的1、2樓成立機構行銷總部,3~9樓則規劃「甲山林湯旅」飯店。

房地合一上路之後,目前房市購屋客層以自住客為主,因應市場趨勢,建商紛紛祭出「破盤價」、「讓利案」吸引購屋族進場。甲山林建設開發副總經理徐永仁觀察,今(2017)年底至明年市場仍以自住客為主,因此房屋總價及坪數產品須符合買方需求,例如新北市總價1000萬以內、2房規劃將會是最順銷的產品。

基隆市前議長黃景泰,遭控在2014年對官員施壓,讓「真愛花園城堡」大型社區的樣品屋順利放行,圖利建商86萬餘元,黃等5人遭提起公訴。一二審均判決無罪,案經上訴,最高法院22日駁回檢方上訴,黃景泰本案無罪確定。

基隆前市議會議長黃景泰被控,在「真愛花園城堡」建案中,協助業者向基隆市政府官員施壓,核准未提出水土保持計畫之該樣品屋設置許可在2014年5月間順利通過,使其省下約新台幣86萬多元,涉犯圖利罪,但一、二審都判黃及官員無罪,檢再提上訴。最高法院審理後,認為不符合速審法規定,駁回上訴確定。

擁有一間屬於自己的房子,是許多人的夢想,但高房價讓小資族望之興嘆,又不願犧牲生活品質與交通機能,上班族陳小姐說:「希望買的房子離捷運越近越好,這樣子出去比較方便,但還是要以薪水為考量,希望可以負擔得起。」

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