403強震過後,有鄉民認為,揭開了國王的新衣,老公寓高價傳說將告一段落,但信義房屋專家表示,地震不會明顯影響公寓價格。另外,有代銷業者觀察,這波地震後,新屋需求明顯增多,尤其是鎖定30~50坪的換屋族。
2024-04-22 14:45台中山城一哥豐原,不久前才創下百萬土地單價,隨即出現大地主跟風求售,位於豐原中山路上屋齡僅16年的「嘉德大樓」、現況為中醫診所,開價3億6000萬元求售;在地業者坦言,「自豐原土地突破百萬天價後,賣方蠢蠢欲動,高總價產品平均開價約成長3成。」
2024-01-25 13:12有藝人徐熙媛入住而聲名大噪的信義區豪宅「台北信義」,近期出現最新實價,其中中樓層戶,買家以近3億現金成交,換算單價高達213萬元,不僅為該社區首次出現200字頭,同時也為上一戶住戶帳面賺進1億1906萬元。
2023-11-29 11:24台中鐵路高架化後,台鐵針對橋下空間規劃商場及停車場出租,由車麗屋公司得標,橋下空間打造26場停車場及22處商場,商場預計明年6月起陸續開幕,將是全台最長的高架橋下商圈。
2023-11-14 16:43繼華固建設以單價高達98萬元、總價13.22億元購入台中單元8住土地,榮登2023年「單價王」後,該區再現高價交易,令人驚奇的是,「地后」不是開發商出手,而是來自彰化鹿港的傳產業。
2023-09-13 17:44女星孟庭葦1991年因〈你看你看月亮的臉〉一曲爆紅,因而被封「月亮公主」,30年前,更曾獲選為「軍中情人」。而她在2004年和圈外人張志鵬結婚,但婚姻維持9年就離婚收場,近期網上刊登一筆台中房產開出該社區最高價,信義房屋專家認為,該社區地點佳,但周邊可選擇物件也不少。
2023-08-15 11:31位於台中市西屯區,三信公園周邊屬於已開發熟成區,10年來甚少出現總價破億元交易,據實登揭露,位於成都路上,土地總面積約322坪的鋼構一層樓建物,以3.05億元成交,經查買方具備營建背景,而在地仲介則曝開發商心機。
2023-08-11 11:40受惠中科開發,周圍房市2023年整體預售交易均價站上6字頭,其中指標案更一舉賣破7字頭,未來還有中科擴建、台積電擴廠等利多消息。信義房屋專家認為,中科腹地不多,新案帶動下中古社區屋主信心度爆棚。
2023-08-05 13:00台中市烏日區近年房市起飛,吸引不少大型建商攻城掠地,不過近期卻驚現一筆法拍物件,創下近年烏日區法拍新高價。經查,該地目前承租給知名健身房業者的一層樓建物,將於8月底,以底價4.8億元首拍,而業者也親回:營運並不影響。
2023-08-03 12:36天母地區過去為傳統豪宅聚落,不少高總價住宅群聚於此,不過近期觀察實價發現,位於陽明醫院旁有一處豪宅,為知名建築師李天鐸設計,但不僅沒有案名,且全社區也未曾公開銷售,為罕見的只租不售豪宅。
2023-07-25 15:45位於台中市北屯區四期重劃區,崇德路二段、大連路二段交叉口,總面積935坪雙面臨路的角地,地主開出單坪180萬元價碼求售,豈料,買方鉅虹建設以185萬元買進,信義房屋專家認為,該角地有公園、有學區,未來推案上看單價70~80萬元,不過推測應該還得再整合。
2023-07-14 13:21根據實價登錄揭露,位於台中七期市政路上的白派豪宅「新朗日匯」出現總價1.85億元的高樓層交易,拆算車位單坪價來到63.7萬元,創下該社區最高單價、最高總價,專家認為,該豪宅雖然過去命運一波三折,但以目前高樓層價碼來看CP值相當高。
2023-06-24 18:00《平均地權條例》倒數1個月,預售市場已反映出新法效應下的購屋心態。觀察台中市前4月的預售住宅大樓交易熱區,分別由北屯、西屯、烏日拿下前3名,在預售屋禁轉令逼近的情況下,專家認為,此時的交易熱區突顯出中長期未來性看好,可作為指標。
2023-06-17 09:00過去台中推案最熱區的機捷特區,2023年雖然趨冷,但卻出現高單價地王,由仁山建設一連吃下3塊連號土地。其中,溝背段36地號單價高達128.5萬元,榮登地王寶座。房仲分析,機捷特區交通動能在初期規劃就已底定,加上建商大舉推案助攻,人口紅利,房價有撐。
2023-03-15 15:21高雄一名張姓女子(49歲)在2021年4月委託陳姓房仲出售位於前鎮區的透天厝時,沒將屋子在2010年曾發生火災,張女哥哥死在屋內的情況告知房仲,房仲順利以900萬元將房子賣給翁姓男子,但翁男後來從鄰居口中得知屋子是凶宅,氣得告張女和房仲,檢方偵查後,將張女依詐欺罪起訴,陳姓房仲則因不知情而獲不起訴。
2023-03-01 11:522022年台中房市狂漲,經查1字頭預售屋已經絕跡,根據實價登錄統計,台中下半年的預售屋成交單坪均價已經來到達40.8萬元,較去年上半年上漲6.2%,扣除8個交易量過低的行政區,台中21個交易熱區當中,連外埔區均價都從19.3萬元、攀升至20.8萬元。
2023-01-06 14:23經營12年的彰化市永安夜市,4月時張貼公告暫停營業2到3個月,不過經查位處彰化市精華地的永安夜市,這片總計逾1.6萬坪的土地,分6筆交易以總價49.68億元已出售給台中知名建商。信義房屋房仲分析,該地屬於彰化市難得的大片素地,又位處家樂福商圈,後勢看俏。
2022-12-05 11:29位於七期與逢甲商圈中間的上安路「永安幼兒園」,以2.75億元的高價出售給台中豪宅一哥聯聚建設旗下的理仁建設,以土地239.88坪來換算單坪,一坪115達萬元,與週邊土地百萬元初頭的行情,大器加碼約1成;實際走訪,該幼兒園目前仍在營業中。
2022-12-02 10:22法國巴黎奧斯納拍賣行10月初舉行的一場拍賣會上,一支估價近2000歐元(約6.1萬元新台幣)的中國青花天球瓶經過數輪喊價後,竟以770萬歐元(約2.37億元新台幣)的「天價」成交,與估值差距3885倍。拍賣結果不僅讓賣家驚訝,後悔釋出這麼值錢的古董,也讓錯估藏品的「估價師」直接被解僱。
2022-10-12 11:47中秋節前夕彰化名店「不二坊」今年採電話預訂,不少人改請代購,但價格水漲船高,從原本1顆45元的蛋黃酥,代購價漲到一顆要價120元,甚至還出現仿冒廠商,打著代購、團購為名,在臉書社團、網拍平台上販賣假的不二坊蛋黃酥,不法獲利超過600萬元。對此,店家發出聲明,表示已委任律師提出相關訴訟,也呼籲消費者不要購買來路不明的蛋黃酥。
2022-09-08 12:35