永和房價表現驚人,先前有指標大案每坪成交97萬元,劍指百萬大關,引發市場關注。漢皇集團董事長孫正乾表示,營建成本高漲,後續又有碳稅開徵,「房價不漲不行,而永和破百萬只是遲早的事。」
2024-04-17 13:48「基泰大直」案傾斜民宅東側、南側都更30日召開估價暨模擬選配說明會,部分住戶認為無法1坪換1坪、權益受損,台北市更新處說,將持續討論、溝通,預計今年度公告上網招商。
2024-03-31 01:24台北市政府住都中心30日召開「大直傾斜民宅南側及北側都更說明會」,座談會上針對住戶的意見調查後做模擬選配說明,許多住戶反映,他們因為基泰大直施工不愼造成周邊鄰房受損,以致於被迫都更。去年12月,當時市府表示用7599專案來進行都更,第一階段門檻以75%作為同意門檻,但最後由「大直專案」逕行都更程序,不需經二、三階段的住戶同意,市府直接進行強制都更,這讓目前對於都更有疑慮的民眾認為市府溝通不良,認為因基泰損鄰造重大工安,更讓損鄰戶被迫都更,不滿影響居住權益。
2024-03-31 01:14有大寮版農16之稱的81期重劃區,發展前景備受矚目。22日高市舉辦「大寮81期公辦都更(第一期)開發案招商說明會」,為大寮首次推出公辦都更案,並一口氣推出2案合計引資百億元,強調適合發展TOD捷運宅。外界預估,未來捷運宅將3字頭起跳。
2024-02-22 18:14台積電帶旺高雄房市,左營「20號機關用地」單元1公辦都更案,距離台積電車程10分鐘,由尚發營造得標,5日進行簽約,投資金額達53.64億元,興建3棟28層住宅大樓及1棟18樓辦公大樓,預計最快2028年完工。業界預估,屆時成交價將從4字頭起跳。
2024-02-05 17:49高雄「左營機20公辦都更」離台積電僅10分鐘車程,17日單元2舉辦招商說明會,吸引近20家大型建設公司出席,預計引資超過57億元。專家預估,市區大面積素地相當難得,建商參與公辦都更將成趨勢。
2024-01-17 17:46民族國小西側公有土地第一期公辦都市更新,在111年2月15日正式簽約後,實施者國城建設有限公司歷經一年多的規劃設計,與公有土地管理單位及市府單位不斷溝通討論下,陸續完成都市更新事業計畫、權利變換計畫以及都市設計報告。市府於26日召開嘉義市都市更新及爭議處理審議會(第5次)暨嘉義市都市設計審查委員會(第30次)聯席會議,審議通過此一案件。
2023-12-31 10:26過去前身為空軍眷村的「安東新城」,近期由潤泰新(9945)拿下將改建為樓高23層樓混合大樓,將推出20~40坪的2~3房產品,市場預估單價行情約180~200萬元。安東新城重建委員會會長朱國棟回憶,當初眷村內都是空軍人士,其中甚至有10多戶是戰機飛行員。
2023-12-17 08:44大新竹地區起家的春福機構深耕區域超過40年,與新竹同步成長茁壯,近期公開新竹車站後站第一個公辦都更大案「春福竹蓮段案」,不僅讓自然、綠意回歸都市之中,也讓城區重生,重新刻畫民眾對新竹的城市印象。
2023-12-04 11:22北市首個開工的公辦都更案「冠德安沐居」,近期揭露首批實價,其中次高樓層的33樓戶,以單價近192萬元成交,為復興南路有實價以來,首筆單價破190萬元的交易。信義房屋房仲指出,周邊機能便利,且新大樓稀缺,因此新案單價持續創新高。
2023-11-05 12:00高雄首次公辦都更案「鳳山都更好」,今(27日)正式公開。該案為「米其林建商」國城建設興建。該案開價達4字頭,不過目前實價上單價約33~37萬元。甲桂林廣告董事長張裕能就說:「現在買是買到賺到。」
2023-10-27 17:13信義區市民大道2600坪都更動土,但得標的順天建設董事長柯興樹感嘆,該案本來還有利潤,但工料成本上升,最終只能與成本打平。該案將興建4棟建物,順天分回1棟18層可售宅、以及2棟全齡友善住宅的20年經營管理權。
2023-10-23 14:07高雄公辦都更持續開花結果,繼台灣人壽取得高雄市議會最優申請人資格後,「左營高鐵科技之心」公辦都更開始招商,預計引進民間投資175億元。信義房屋專家表示,商務需求普遍跟高鐵綁定,有助於高鐵左營站串連S廊帶,成為新興A辦聚落。
2023-10-23 12:40全台最複雜都更案「永和大陳社區」單元1、4面積達8428坪,今(5日)宣布流標,市場人士認為,應與選舉期間敏感、建商不看好後市有關。單元2是成屋3年的「勝開大地」,單元3由皇翔拿下,預定明年Q1拆除。單元6~7則由漢皇擔任實施者。
2023-10-05 18:47針對基泰大直事故,台北市政府都市發展局及都市更新處於28日晚間召開「公辦都更範圍評估說明會」,現場25戶住戶全數到齊,北市府希望協助依住戶的意願決定未來重建方向,希望用最快程序協助重建家園。
2023-09-29 02:13台北市中華路二段旁的「南機場公寓」,屋齡剛滿一甲子,其中屋況之惡劣,連當地住戶都得裝鈴噹在天花板上,深怕地震來不及跑。該公寓多年來都更聲浪從未停過,近期總算有好消息,其中一期的2、3棟,將於年底啟動都更招商程序。
2023-09-07 08:00台北市首見公辦都更案「斯文里三期首善社宅」,日前因連日大雨發生漏水等問題,因發各界討論。台北市議員許淑華說,從斯文公辦都更回饋社宅案,凸顯處社宅品質等問題。但是台北市民仍然積極參與公辦都更的合作案,她並舉出6點民眾疑慮與關心項目,希望蔣市府團隊能積極協助。
2023-08-16 00:53板橋府中站旁的介壽段146地號公辦都更案,過去曾因弊案而延宕10年,近期重啟招標,今(7日)由皇翔建設(2545)獲選最優申請人。皇翔表示,此案將興建地上19樓住商大樓,但預計2029年底才會完工,目前不急於推案。
2023-08-07 19:26大陸建設敦化南路都更案正式簽約。國家住都中心代理董事長花敬群表示,該案地上物為眷村、宿舍環境,有些突兀卻充滿溫度,我們接下任務後找來2位國軍退役上校跟住戶長輩們搏感情,融化他們的心,也啟動非常良好的安置專案。
2023-07-12 18:05北市建國中學對面街廓過去為舊宿舍,2012年成為公辦都更案後,居民已陸續搬遷,留下一棟棟廢棄老屋約10年之久,不過近期該廢棄街廓已悄悄拆除。該案執行建商指出,此案將興建公營住宅,而公司也將在此推出小宅產品。
2023-07-03 11:29