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富婆過世逾50年 4億土地無人繼承恐「公開標售」

東森新聞記者曾鈴媛、王鴻年/新北市報導

新北市三重區清查無人繼承的土地,結果發現竟然有一名林老太太過世50幾年,名下現值4億的土地竟然沒人繼承認領,2年前土地已遭政府列管,要是15年內再沒人領,就將遭公開標售。

鐵皮圍籬內,工人忙著施工,三重這塊土地在高速公路旁,緊鄰淡水河岸,早期是工業區,如今規劃為重劃區,將蓋新大樓,不過竟然有價值4億的土地無人認領。

林老太太的土地位在三重仁義段自辦重劃區裡,占地0.5公頃,換算下來市值超過4億元,她在民國52年(1963)過世,留下大筆土地,地政事務所清查後,民國100年通知,無人認領繼承,民國102年起列冊管理,直到今年,仍沒有家屬來處理,如果再沒人領,4億的土地恐怕充公。

新北市三重地政事務所主任邱君萍表示,「我們也通知,請戶政跟市政去通知,後續可以繼承的人去通知,但是到目前為止,都沒有辦理相關的繼承,所以我們又再次公告。」

其實根據法規,不動產所有權人過世之後,6個月內家屬必須申報遺產稅,辦理繼承登記,否則會依公告地價千分之一開罰,每隔一個月加罰一倍,3個月內沒處理,不動產還會被政府列管15年,然後公開標售。

邱君萍表示,「親屬間可能還有疑慮,沒有辦法辦蓋好章,辦好繼承的部分,可以一個人來代表,先辦好共同共有的一個繼承。」

新北市不少像這樣的重劃區,不過土地繼承認領仍有不少沒解決,整個三重區加蘆洲區就有143人,多達310筆土地和66棟建物沒人申報遺產稅辦理繼承,地政事務所表示,通常是家屬對遺產稅談不攏遭擱置,不過罰款和列管規定,一切依法辦理,上億的土地繼承權益可別忽視。

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