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酒店式公寓

「中國最好公寓」建成百年 巴洛克建築曾為最豪奢的酒店式公寓

位於上海復興中路上的「黑石公寓」建於1924年,由於地處法租界,建築風貌採用中西合璧的折衷設計,巴洛克式建築還帶有古典主義裝飾。不僅如此,黑石公寓曾為上海甚至是全國最大、最豪華的酒店公寓,共有31間套房,所有臥室都備有提供冷熱水的浴室,廚房內也有冰箱、瓦斯爐及小型洗衣設備,有「中國最好公寓」的美稱。

月租金1.6萬↑ 開箱中科黃金單身漢酒店式公寓

台中規模最大、只租不賣的酒店式公寓,就位於中科特區「J Town」全棟歷經10年規劃,2022年底完工,2023年開始對外招租,出租率高達9成。其中,有3成租客來自於鄰近的中部科學園區內的工程師,也讓「J Town」成為黃金單身漢群聚的熱點。

士林最貴紀錄! 17層新光傑仕堡每月760萬租商旅業者

士林承德路「新光人壽見潭傑仕堡」整棟以每月760萬元出租,成為士林區有史以來最高價的租賃交易,第二高價紀錄則是已歇業的「摩曼頓士林一號店」,當時每月230萬元。商仲分析,見潭傑仕堡的商旅效益不錯,而每月租金拆算單價不到2千元,並不算貴。

品牌酒店式公寓超夯 台中頂級建商攻高端客層連蓋4棟

品牌酒店式公寓正風行全球,包括文華東方、四季酒店、麗思卡爾頓等頂級品牌更成為國際富豪爭相入住的首選,台灣如今也已有5間品牌酒店式公寓,除了台北「文華苑」,台中的雙橡園開發則結合頂級飯店、高端餐飲、專業健身等完整打造雙橡園式酒店御邸,迄今已有4棟建案落成。

聰明房東賺飽租金賣晴光商圈小宅 再賺4台特斯拉

中山區農安街上的「基泰之星」,過去主打五星級飯店式管理套房,經查《樂居網》,該社區實價移轉中,約占比達62%都是賺錢。其中,最賺錢交易出現在3月,7樓2戶共同交易,總價為2650萬元,過去該戶2013年5月取得時,總價1933萬元,換算持有9年賺717萬元,約4輛特斯拉。

妥善利用「高房價豪宅」 西雅圖崛起酒店式公寓…內裝超越6星級!

在台灣人的住宿概念中,除了飯店、Airbnb之外,「酒店式公寓」的出現,也相當深得人心,主打房間裝備居家感、含廚房之外,更提供飯店式的房務清潔。然而歐美的「酒店式公寓」概念則是到最近兩年才出現。近期在美國西雅圖讓歐美人耳目一新的「Whyhotel」就是主打這樣的飯店居住環境。

投資柬埔寨享6%投報率? 2重要條件擊退小資族

柬埔寨地產集團在台灣推出柬埔寨的商辦住宅以及休閒度假村,號稱總價465萬元起就可入手,評估租金報酬率,至少可達6%。但專家提醒,柬埔寨當地貸款利率高達8.5%,另外,開發中國家,也存在風險,建議投資人進場前,最好審慎評估。

桃園航空城罕見「會自己賺錢的房子」 業者:包租二年、投報6%

時值全台一片爭相「發大財」的熱鬧氣氛下,近期桃園建案「喬崴BNB」看準機場第三航廈基地、雙捷運及航空城套房供不應求的潛在優勢,打著「自己會賺錢的房子」口號,力推酒店式住宅社區,並提供買方若同意託管代租,保證前二年各領3%回饋金的紅利,成功吸引市場目光,紛紛爭當包租公、包租婆。

連衛生紙都備齊 北市小豪宅月租等同2新鮮人月薪

單月單坪最貴租金逼近3400元,不到14坪的空間,總月租金就上看4.7萬元,等同逼近2個社會新鮮人的月薪。根據實價揭露,號稱全台北市最頂級的酒店式公寓套房「PARK 259」,目前共計59筆租金揭露,月租單價在2208~3397元間。標榜拎一卡皮箱就可入住,就連衛生紙都幫房客準備好的管家服務,讓人驚呼「有錢真是萬能」。

南京最貴新建案!鄉林酒店式公寓總銷30億人民幣 銷售率已達5成

繼日月潭與青島之後,鄉林集團在大陸所投資開發的「南京涵碧樓酒店」今(31)日正式開幕。該大型開發案案強調結合酒店、酒店式公寓以及金融中心寫字樓三位一體,其中酒店式公寓「涵碧樓行館」總銷粗估30億元,換算每坪單價近70萬元新台幣,已創下南京新建案平均單價新紀錄,目前已售出5成。

鎖定置產族 新美齊跨足房產業首案推酒店式公寓

大同集團第三代、上市電子公司新美齊集團,近年積極投入房地產事業,主要針對台北市精華地段開發,首案新美齊PARK259即位於大安森林公園旁,為酒店式公寓產品。董事長林傳捷指出,目前市場游資多但欠缺投資管道,此案地段佳、總價低,吸引不少置產客,潛銷一個月銷售已超過6成。

酒店式公寓回春 新光信義傑仕堡挑戰滿租

隨著大環境復甦以及購併活動增溫,企業增聘外籍商務人士,帶動酒店式公寓營運回春,其中,具指標性地位的新光信義傑仕堡目前不僅出租率已經來到8成5,樂觀期待今(2014)年出租率將回到海嘯前的高峰,同時,今(2014)年租金亦將維持每年3-5%的調幅。

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