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肥咖條款

台商回游撐房市？　鄉林：開春成交量增3成

近日房產議題業界不離「台商回游」、「肥咖條款」等利多消息，但是否真讓房市盤整期邁入第5年的台灣注入活水？鄉林建設表示，該公司近日新成屋建案，開春洽談組數與成交量都上升3成，有明顯的提升。

2019-01-19 15:55

賴正鎰：肥咖條款、台商回流利多　鄉林3年推案共573億元

鄉林集團今（17）日發表2019年布局規畫，董事長賴正鎰說，今年景氣回溫、房市剛性需求高，助攻中大坪數豪宅，2019購屋坪數「M型化」將更明顯，鄉林手中的中大坪數成屋商品可望加速去化。針對台灣布局部分，鄉林集團今年包括「北、中、高三地布局」，推案將以26～38坪輕豪宅為主。

2019-01-17 12:14

央行利率「連10凍」　房市買賣雙方持續拔河

中央銀行今（20）日召開第４季理監事會，結果如外界預料連10凍，年利率維持1.375％。台經院研究員劉佩真分析，多數學者、業者都預期明年經濟不甚理想，因此央行態度相對保守，但凍漲也將導致，賣方降價意願低；住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，近日多方利多釋出，許多屋主降低讓利空間，加上利率凍漲，買賣雙方將維持拉鋸。

2018-12-20 18:21

全球肥咖條款CRS上路　10兆資金回流、豪宅產品看漲？

近日中美貿易戰火仍持續當中，而全球肥咖條款（CRS）也在此時上路，雙重壓力下，也引發海外資金逐漸回流台灣。房仲公會全聯會理事長林正雄表示，過去海外資金無法回流，現今有此契機將引發10兆元以上資金回到台灣，也將帶動營造、建材等相關產業，此外，未來頂級豪宅也將看漲。

2018-12-09 09:33

九合一選舉併公投大選結果出爐，韓國瑜當選高雄市長，韓流話題持續延燒，各方專家在選前認為受「政治因素」影響，導致全台許多投資、自住買方不敢出手，如今大選結果底定，高雄在韓流效應下，就連建商也看好。全國商業總會理事長、鄉林集團董事長賴正鎰，今（3）日參加「2018臺港經貿論壇」會後受訪表示，大選過後房市已經復甦，最看好高雄、台中、台北（依序）2019房市，其中高雄以他掌握資料，已有200間以上企業將進駐高雄，所以他也將投入20～30億，未來高雄房市一片看好。

2018-12-03 12:11

台版肥咖條款2019上路　中信銀：妥善利用220萬贈與免稅額

台版肥咖條款預計明（2019）年上路，台灣正式加入全球反避稅行列，民眾境內外利潤分配或資產配置將受到嚴格檢驗，中信銀行提醒，無論選擇何種理財工具，皆可搭配每年新台幣220萬元的贈與免稅額，並及早檢視個人或企業財務狀況，妥善運用如保單、信託等理財工具，提早做好家族資產傳承準備。

2018-11-18 13:00

「肥咖條款」利景氣回溫？　賴正鎰：股票隨時回萬點　房市已反彈回升！

根據地政局資料，今年前三季不動產移轉交易棟數共205,832棟、年增4.5%，各方專家對於此數據，解讀房市情況，多數曾接受過記者訪問的專家、學者以及業者，都認為房市現況為「房價緩跌、交易量升」的盤整期。但今（5）日有建商卻抱持不同看法，全國商總理事長暨鄉林建設董事長賴正鎰認為，「肥咖條款」加上「選舉利多」，讓房產重點指標「一降四升」，代表房市去年就已經落底，現在已經出現了U型回升跡象。

2018-11-05 18:02

台商海外資金至少10兆　立委：修法讓台商回流

全球反避稅蔚為風潮，立委余宛如表示，據會計師業界估計，台商海外所得及資金估計至少10兆元，但因所得認定時間困難、所得性質難以追究，使得資金回流台灣不易，應儘速推動稅制改革。

2018-05-03 17:24

台版「肥咖條款」來了　豪宅新成屋衝買氣

繼大陸肥咖條款之後，台灣版的肥咖條款也即將於2019年上路，市場預期有望使海外資金回流台灣房市，建商也預期，年節台商返鄉期間將掀起一波看屋潮，其中又以豪宅新成屋市場最被看好。

2017-12-26 11:44

肥咖條款上路　台商將回台炒房？安永：可用新創投資優惠引導

財政部日前公告台版肥咖條款，未來台灣富豪躲在海外、或外國富豪躲在台灣的財務、稅務資訊都將曝光。安永會計師事務所指出，這波全球反避稅趨勢將會讓許多台灣富豪乖乖申報海外所得，但如何引導這筆金流到台灣的新興產業？安永指出，與其讓資金回台炒房、不如考慮回流投資優惠，讓企業回台投資關鍵5+2產業與前瞻基礎建設、長照計畫、新創或社會企業可享營利事業所得稅7%（2018年回台）與9%（2019年回台）的優惠。

2017-11-17 13:59

台商找屋潮湧現？　大陸地區新建案十月流量暴增1.8倍

今年新案多採讓利銷售，且政府打房政策陸續縮手，深耕兩岸經濟的台商網路找房意願大增。根據數字科技旗下591新建案統計發現，來自大陸地區點閱流量今年一路向上，十月黃金周加上雙十國慶連假，更是達到高峰，單月流量突破2.5萬，較第一季成長超過180％，漲幅驚人。

2017-11-10 10:42

「肥咖條款」生效　台商資金回游　Q4房市再添動能

因應全球「肥咖條款」生效，台灣也即將在2019年實施，近期台商圈興起一股避險資產配置風，連帶激勵今（2017）年Q4房市賞屋潮，有建商指出，旗下新成屋案來客量成長2～3倍，年前將鎖定台商置產族群，可望為房市持續注入動能。

2017-11-06 18:53

台版肥咖要來了！比美國嚴格　跨國避稅變更難

因應台灣將於2019年實施「共同申報準則（CRS）」，財政部昨（8）日預告「金融機構執行共同申報及盡職審查作業辦法」草案，並預計在2020年與其它國家或地區進行稅務用途、包含金融帳戶資訊的交換。

2017-08-09 13:25

北市Q1豪宅交易額大減7成　網酸：反正魯蛇還是買不起

台北市豪宅去（2016）年底衝出一波交易熱潮後，盛況似乎已曇花一現。根據房仲業者統計今年第1季北市億元住宅交易量，僅剩下28筆，相較於上季的81筆大幅衰退6成，交易總額更大減7成。

2017-05-19 10:27

中國肥咖威力強　想分拆台商、台幹薪水低報...小心被抓！

近來中國擴大查稅力道，安侯建業（KPMG）會計師事務所台灣所稅務服務部副營運長陳志愷於今（6日）表示，近年兩岸稅務機關相繼推出許多重要國際租稅法案，皆可看出台灣稅改方向與國際接軌的趨勢。

2017-03-06 17:56

新台幣成強勢貨幣　謝金河籲：把握難得的購買力！

今（2017）年以來，新台幣升值猛烈，財訊傳媒董事長謝金河認為，新台幣成了今年全世界最強勢的貨幣，也譲國人的購買力增加，因此，他呼籲大家，應該要把握這波台幣創造強大購買力的機會！

2017-03-04 16:35

擺脫吊車尾　全球豪宅指數台北市倒數第三

國際房地產顧問公司瑞普萊坊發表2016年第四季「全球豪宅指數」，台北市較第三季吊車尾，進步兩個名次，超越東京、莫斯科來到倒數第三，專家分析主要是第四季受惠於中國肥咖條款使台商資金回流，豪宅市場枯木逢春，不過整體指數還是年跌8%。

2017-02-24 11:26

肥咖條款將通過！　會計師：「這些人」小心被補稅加罰

美國以外國帳戶稅收遵從法（Foreign Account Tax Compliance Act，又名「肥咖條款」）強制外國金融機構提供美籍金融帳戶資訊，行政院9日通過修訂草案，未來台灣也可以從美國稅局拿到台灣的稅務居民在美當地開戶的資料，對此安永聯合會計師事務所會計師林志翔表示「對一直合規的人來說就沒影響，沒有合規的人可能要特別小心」。

2017-02-10 21:46