「自己的房子,最自在!」最新一集《地產詹哥老實說》邀請美食YouTuber艾嘉,她描述過去租房遇到的「慘況」,也分享買下人生第一間房,再到現在購入第二間的故事,過程中竟還遇到令人傻眼的鳥事。
2023-11-15 10:00之前房市中曾流行「樓中樓」產品,若做挑高設計,視覺效果看起來會更氣派、舒適,不過此類房型近年越來越少見。日前就有網友求問,樓中樓有何優缺點?會建議購買嗎?話題引發討論。信義房屋專家則點出1關鍵,就算有推,也不見得吸引得了客群,相較之下還是兩房、三房比較好。
2023-08-13 10:27近期在臉書社團《路上觀察學院》上,出現一整棟透天厝疑似增建在中古華廈的奇景。不過,該棟其實為法院認證合法建築,且前後屋主皆大有來頭,過去屋主是「一代妖姬」崔苔菁,現任屋主則是藝人王大陸。且根據地籍謄本所設定的貸款推算,該建物房價至少1.7億元。
2023-06-21 09:20沒Nvidia股票沒關係!前國民黨立委李慶華詐領助理費532萬餘元遭訴,行政執行署士林分署下月6日下午3點將拍賣其位在汐止區「日月光社區」99坪樓中樓豪宅及3個平面停車位,不僅如此還有BMW5系列車款、各國舊硬幣紙鈔等,分署強調只要出價就有機會得標,絕對低於市價,搶便宜省荷包就靠這次。
2023-05-31 17:38陽台改造成為樓中樓?有網友在臉書粉專《奇葩裝潢分享中心》投稿一張超狂租屋處,可見狹小的室內,竟改裝成樓中樓2房,上方可擺單人床是「臥室區」、下方擺書桌可當「書房」,一旁還有超大窗戶,讓萬名網友傻眼直呼「這是低調奢華樓中樓設計」、「兩房:臥室跟書房」、「注意看,這陽台還滿大的」。
2022-11-19 10:19一名房仲近日在臉書分享,位於淡水某社區的物件有5房2廳2衛3陽台1車位,坪數為47.15坪、屋齡25年,格局為樓中樓,有前、中、後3個陽台且全新裝潢,採光跟通風良好,開價998萬元,成交還送買家iPhone14,吸引不少網友討論。然而,臉書粉專「Sway房市觀測站」也揭露該社區恐怖內幕,直言「房子不能亂買的啦」。
2022-10-13 22:51樓中樓氛圍好,怎麼近年卻逐漸趨於少見?有網友如此疑問。專家解答,樓中樓面積上限為單層樓地板面積的1/3,卻須更高的室內高度,在樓層方面也有限制;且樓中樓物件價格高,不符合主流市場需求及建築成本效益,因此較少做此規劃。
2022-06-05 10:00過去曾有一段時間,「樓中樓」產品非常流行,主因就是客廳挑高更顯氣派,房間數多適合三代同堂。不過,近年新建案幾乎沒有這種規劃,房仲更指出要買樓中樓最好避開「夾層」產品,買正2樓的物件較不會有壓迫感,甚至2個樓層都蓋滿,只有樓梯相連的物件更實用。
2022-03-01 11:14「住了一年多,來討論一下此種房型的優缺點……」一位男網友去年買了一戶「頂樓露台樓中樓」,住了一年後,在PTT的home-sale板上列出5個優點和3個缺點。貼文一出,其他人羨慕直喊,「夢想房型」、「超級稀有物件吧」、「最頂的都集中在一起了」、「這種房型超讚,通常是建商或地主保留戶。」
2021-12-12 15:29許多人買房或租房會選擇「樓中樓」的房型,就是以樓梯連結的上下兩層空間,比一層樓還多出可用的彈性空間。不過樓中樓的風水格局有許多注意事項,旺好運建議避開以下4種NG風水,避免破財、血光、健康受影響!
2021-11-26 17:4510多年前市面上還有很多樓中樓,但現在要找一間合法樓中樓卻只能碰運氣!一名網友指出,以前有陣子流行樓中樓,不少還宅甚至會指定這種設計,但現在「樓中樓的建案最近真的超少的,有的幾乎都是15年以上的中古屋」,好奇是什麼原因導致樓中樓退燒?
2021-10-01 10:204月份全國警方執行「檢肅非法槍械專案行動」,鎖定嫌犯李佳益於新北市淡水區租屋,利用客廳裝潢牆角落「挖狗洞」設立密室改槍。警方當場查扣包含貝瑞塔92、華瑟PPK等制式手槍、另有3把改造手槍成品及1把霰彈槍,子彈約200發,等改槍工具1批。士林地檢署依《槍砲彈藥刀械管制條例》將李及顧門的蔡志明提起公訴。
2021-08-04 17:39對不少人來說,「樓中樓」物件聽起來很夢幻,因為可以在上方小空間打造自己的小窩,挑高天花板也看起來更氣派。就有網友在臉書《買房知識家(A你的Q)》貼文請教,「請問一下大家的意見,樓中樓的房子是否可以買嗎?可以提供房子優缺點?」吸引一陣討論,也釣出過來人分享實住經驗。
2021-07-29 18:33大安區瑞安街屬於靜巷豪宅區,也有不少名人入住,像是天后Jolin蔡依林、「藍教主」藍心湄等,而巷弄豪宅「瑞安自在」,今年成交的頂樓樓中樓戶,單價竟創下該社區歷史新高紀錄,成交每坪141.56萬元,買家具有地緣性。
2021-05-06 13:12台北市寸土寸金,在空間上的使用就會更講究。現在在市區的社區大樓裡,出現不少樓中夾層的物件,標榜都是樓中樓雙倍大空間,讓年輕人對此趨之若鶩。專家對此說到,對於夾層屋要有心理準備,在市場上較為常見的幾乎都是「夾層」,而非樓中樓,由於兩者價值相差甚多,可以從一個關鍵做判斷。
2021-04-13 17:40台中開價5000萬元以上豪墅,這兩年受惠台商、資金回流,交易大爆發,一年內交易量竟暴增2倍,而統計6年來豪墅交易的數據,也有3倍的成長。業者分析,除居住外,豪墅還能兼作社交、招待所用途,富人因此趨之若鶩。
2021-04-13 10:34這種高級別墅不是誰都能住的~網友莊左左日前在台中崇德路上等紅燈時,意外發現前面的騎士居然背著一棟「樓中樓」。照片中可以看到,2隻玄鳳鸚鵡在牠們專屬的別墅內,似乎十分享受新家,逗趣的畫面讓網友笑翻直呼,「是高級鸚兒車!」
2021-04-12 14:46市面上銷售的住宅中有部分是比較特殊的產品,例如「樓中樓」這種格局就不常見,尤其新建案規劃樓中樓的比例更是少,業者指出這樣類型的產品很挑人買,況且對於建商來說可以賣2戶只規劃成1戶來賣並不划算,因此逐漸在大樓建案絕跡,反而是透天產品可能會在1~2樓規劃為樓中樓。
2021-02-23 17:40樓中樓聽起來很夢幻,可以在上方小空間打造專屬秘密基地,挑高天花板也看起來更氣派,但實際住過以後才知道,現實和理想落差很大!一名網友本來很嚮往樓中樓,但某次旅遊趣民宿住過以後,才覺得「好險沒有住這樣的地方」,光是安全問題就讓他很擔心。
2021-02-12 07:41買房還是要精挑細選!杭州一男子去買房,前後只花了5分鐘的時間,一次付清房款186萬人民幣(約新台幣805萬元)。沒想到,他拿到新房鑰匙時,感覺自己的智商和人格被侮辱,眼前的一切讓他當場傻眼!
2021-01-09 18:19