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斡旋不成「屋主不缺錢」聽了就不爽!資深房仲搖頭:過度曲解

買房族可能遇過一種情況,好不容易看中一間房子,下了斡旋卻沒談成,因為聽說「屋主不急、屋主不缺錢」。就有資深房仲表示,其實「不缺錢」這句話,就字面上的解讀,恐令人感到有些囂張、甚至會淪為過度曲解語意,關鍵只在屋主賣屋的急迫程度。

日圓貶!櫻花妹夯「海外賣淫」 內行人曝:賺更多

日本警方近日發現,有越來越多的日本女性赴歐美與亞洲各國進行海外賣淫,因此加強查緝與調查,並掌握到背後疑似有仲介介入。警方懷疑,仲介故意在鬧區主動搭訕女性,並聲稱能介紹她們到海外從事性交易,同時向這些女性表示,因為日圓貶值,因此到海外賣淫更能「賺大錢」,藉此引誘對方下海。警方懷疑,背後恐有反社會勢力操控。

A-Lin、告五人唱熱永慶尾牙 孫慶餘:產業提升「一片光明」

永慶壓軸尾牙登場,邀A-Lin、告五人等歌手開唱同樂,最大獎抽Altis汽車。永慶董事長孫慶餘致詞時除了給予4大感謝,也回顧一路走來「永慶從一滴清流,成為一股勢不可擋的洪流。」此外,他針對今年產業提升和集團擴大,給出「一片光明」4字。

想避「問問哥、看看姐」? 房仲要求先斡旋才給看屋惹議

一般人買賣中古屋,通常會委由房仲來斡旋議價,不過通常都是帶看後,買家有意購後再下斡旋金。就有網友在臉書PO文發問,「想買中古屋,但房仲說要先下斡旋,才能獲得進去看屋的機會,合理嗎?」網友分成兩派戰翻。

沒房仲就能抑止房價? 網直言:會被看看哥、問問姐煩死

對於近年來房價高漲,主因包含營建成本上漲、小家庭戶數增加等,不過也有網友認為,是仲介抬高價錢,使房市高漲,近期有網友在PTT上詢問:「如果台灣沒有房仲的話?」不過,底下有網友直言,沒公娼也會有「茶魚樓鳳。」

七龍珠手機殼洩愛好 信義新董自嘲阿宅:接班是一連串破關的過程

「按一鍵魔王就死掉,這遊戲會好玩嗎?」自稱個性偏宅、拿七龍珠手機殼的信義房屋董事長周耕宇認為,找最困難的事去做,人生才有趣,籲年輕人千萬別當躺平族。此外,他也首度透露從小與父親的互動、海外求學歷程、以及13年前擔任基層房仲的2個小故事。

買房成交後「收到房仲好消息」 鄉民看破:耍心機

買房成交後一個月,收到房仲訊息,告知同社區房價上漲,對此鄉民討論起房仲的目的。信義房屋專家表示,不用把仲介想得那麼心機,這其實也是一種關係維護方式,不然要跟客戶聊什麼,總不能每天都早安圖吧?

看上30年屋!他出價「比實登高5萬」覺得穩了 下斡旋2周傻眼

一名網友最近看中一間30年的中古屋,近幾年實價登錄約每坪17萬左右,近期更低於15萬元,為了展現買房誠意,他出價20萬下斡旋,怎料結果卻讓他傻眼,不禁猶豫是否該放棄。

房市價量背離「沒有那麼慘」 房仲大老:明年將現小陽春

許多年輕人抱怨買不起房,台北市不動產仲介經紀業公會理事長郭子立表示,要讓租屋成階段性選擇,結婚是非常關鍵的動力,婚後在自身心態與經濟實力都會提升。此外,他也分析房市狀況,指明年將現一波小陽春。

「預售屋秒砍260萬」賀成交 他驚問有毛病?過來人曝:見怪不怪

許多人買房會從8折開始砍價,無奈都吃上閉門羹!不過有網友透露,看到某預售屋開價1758萬,最後有人砍了260萬,意外成交購入,讓原PO難以置信直呼有毛病嗎?」文章引發討論,不少內行直言,「價格這樣大概85折,蠻正常的啊!比這誇張的多的是」、「看過開1468萬後來成交886萬,見怪不怪!」

高雄校園旁赫見「越南新娘」廣告 曬美照供海選!最高罰50萬

高雄市林園區某學校校門口旁的店家日前出現跨國婚姻媒合廣告,大喇喇的寫著「越南新娘」幾個大字,還把越南籍女子的相片宛如商品般掛出來,移民署南區事務大隊高雄市專勤隊獲報後前往查緝,除了勸導店家下架違法廣告外,也查出製作張貼廣告的呂姓男子,將依法開罰10到50萬元。

北部店頭自砍18間調整體質 信義房屋靠板橋案營收年增8%

信義房屋舉行法說會,透露新莊自建案「信義嘉學」開案2個月,銷售就突破5成,並指出當前新案市場呈現兩極化,聚焦個案表現。另值得關注的是,以汰弱留強為前提,北部店頭已大減18間,而這樣的調整也已告一段落。

新房仲全聯會理事長肯定新青安 指3大指標左右選後房市

新青安政策在8月1日上路,被視為首購族房貸大禮包。「新房仲老大」王瑞祺表示,新青安是非常好的政策,不僅幫助年輕人買房,也對房仲介交易量頗有幫助。信義房屋專家觀察六都買賣移轉棟數,政策上路後,確實起到穩定買盤的作用。

買房周旋1個月!出價差70萬 房仲:折服務費有機會

有網友在臉書社團發文「買房一路加價到1830萬元,但屋主堅持1900萬元才要賣。」雙方周旋1個月,許多鄉民覺得太久了,代表物件不熱門,也不要再加價了。不過,資深房仲建議,買方若希望買到,可請仲介多吐一些服務費,就有機會。

50歲大嬸想轉行房仲 不會1技能!遭鄉民潑冷水

不會騎機車、沒有經驗的50歲大嬸,轉行做房仲可行嗎?對此,有網友大潑冷水,認為不會騎車就是一大阻礙。不過,擁28年資歷的房仲店東表示,實務上仍有不會騎車的仲介,且年齡較大也有優勢,現在年輕人越來越吃不了苦了。

不是沒脫鞋!房仲進屋犯一大忌 秒惹怒屋主被請出

房仲一進門,直接坐到沙發上,還一邊抖呀抖,氣得屋主將人趕出去。第一線房仲人員表示,在未經同意、甚至未經邀請就一屁股坐下,確實非常瞎。此外,在與屋主談天的過程也有許多眉角,可能一不小心就會讓屋主感受不佳。

蔡英文現身金仲獎 承諾要讓購屋族「住得起、買得起」

總統蔡英文今日至高雄出席金仲獎頒獎典禮,致詞時表示,房地產買賣、承租交易金額大,為了讓民眾安心交易,政府打造合理居住環境,讓民眾租得起、住得起、買得起。

「帶一個夥伴走吧」在賣什麼?解答一曝 眾人驚:鬼才仲介

現在賣房廣告隨處可見!有網友就發現,路邊牆上貼了一張紙,上面印著遊戲《寶可夢》的經典人物「大木博士」,「注意!外面太危險了,帶一個夥伴走吧!」下面每張紙條則印著不同的寶可夢,還附上QRcode。超有創意的方法,令人不想多看幾眼都難,也成功吸引路人撕走3張紙條,照片引發話題。

台中開發4套房 管理員愣「自己小心」!他走一圈懂了:很精彩

「大家都知道,房仲除了銷售,開發為重要成交之母,所以每天每天的開發。」有資深仲介回想從業第2年時,看到台中某社區大樓有好幾間待售,便聯絡屋主們。沒想到屋主異口同聲,都說鑰匙放管理室,跟管理員登記拿就好,看完就能寫委託。原PO還納悶怎麼這麼順利,結果才發現通通都是凶宅,經驗引發討論。

伊朗夫婦把公寓「賣給愛犬」 房地產公司老闆慘遭逮捕

伊朗一對夫婦膝下無子,因此決定把公寓賣給寵物狗狗「切斯特」(Chester),雙方簽約的畫面在推特瘋傳。但是,此舉也引來當局關注,警方啟動調查後,更在20日逮捕承辦交易的房仲公司負責人。

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