未告知屋主曾上吊 房仲賣凶宅挨告判退150萬元

地方中心／綜合報導

台中市潭子區一名劉姓女子買屋託房仲買屋，簽約後才得知前一屋主曾在屋內上吊自殺，認為房仲業者未事先告知這是一間「凶宅」，告上法院後，法院判決房仲業者應退還簽約金及仲介費。

▼劉女事後才知道前屋主曾上吊自殺，認為自己遭詐欺告上法院。(圖／翻攝電影《鬼4忌》)

劉姓女子日前透過廖姓房仲業者買屋，看屋過程中曾詢問廖男是否發生過非自然事故，但他只回答，16年前曾有屋主因憂鬱症燒炭自殺，且強調是送醫後才身亡， 劉女便答應和仲介簽約。當時買屋契約的不動產說明書內「本建築改良物是否曾發生凶殺或自殺致死之情事」的選項雖然勾選「是」，但劉女以為是16年前燒炭那件事，因此付了簽約金新台幣150萬和仲介費9萬7000元。

台中地院判決書2日指出，劉女在問過街坊鄰居後得知這間屋子曾有屋主上吊自殺，是大家認定的「凶宅」，要求解約。法官審理後表示，房仲業者雖然沒有蓄意隱瞞曾發生自殺事件，但劉女在簽約前曾詢問是否為「凶宅」，代表這將會影響購買的意願，因此判房仲業者應退還簽約金及仲介費，全案還可再上訴。