租賃專法
包租代管不接地氣 4大敗筆浪費納稅人血汗錢
包租代管出包頻頻，包括積欠房東租金、假合約詐領獎勵金等事件，接二連三鬧上新聞版面。對此，房地產業界大老跳出直指，包租代管倉促上路，「根本是為『空屋移轉社宅』掩飾政績，同時違建戶還能納入獎勵對象範圍，也未明訂獎勵對象應為空，加上打高空的理論派，難以執行。」4大敗筆，致使該法弊端連連，令人心寒。
2019-06-04 12:44
蘇南／包租代管上路後租賃市場就能健全嗎
藉由包租代管鼓勵民眾釋出空屋，提供弱勢家庭及就業、就學青年租屋，亦可減輕政府興建社會住宅的負擔，再加上引進租賃住宅服務業，可保障承租雙方的權益，有助居住正義的落實。
2019-05-23 15:17
惡房客欠8個月租金還嗆聲 新制租賃專法有解
租屋最怕惡房東，但也有惡房客欠租8月，甚至大聲咆哮、嗆聲，讓房東無可奈何，更有網友到PTT《rent-exp租屋經驗版》發文求助。對此，包租公律師蔡志雄表示，新制租賃專法，只要房客超過2個月不付租，即可直接至法院提告，聲請返還租賃物，建議越快聲請，對於房東越有利。
2019-05-14 16:59
「不報稅、不設籍」被要求簽私約 房東狠被房客打臉
租屋市場長期不透明，去年6月租賃專法上路後，不只限制押金兩個月、且不得阻止設籍與報稅等，保障全國將近300萬名租屋族，但也讓房東將面臨被課稅問題，甚至部分房東仍存僥倖心態、私下契約附帶條件要租客不得報稅、設籍，卻已經有房東慘遭打臉。
2019-03-19 13:58
頂加租屋便宜到無「法」可管 「租金」、「法理」兩難全！
大台北地區自106～107年中旬發生多起「違建、頂加」火災，造成多人傷亡，而租賃專法上路6月27日，也隻字未提及相關規範，包租公律師蔡志雄曾指出，在法律上並未有明文規定違章不可出租；住商不動產企畫研究室經理徐佳馨另有見解，他認為「法律」、「租金」兩難全，或許就是中央遲遲未明訂法律並限制出租的原因。
2018-12-15 09:30
租賃專法6月上路！ 第4季不動產人力需求創近7年同期最高
勞動部今（4）日公布第3次人力需求調查，全球經濟持續增溫，新興科技運用擴大，以及機械自動化需求熱絡，刺激事業單位仍有增僱員工的需求，其中第4季不動產人力需求創下2011年以來第3季同期新高，勞動部統計處處長羅怡玲表示，租賃住宅市場發展及管理條例6月上路，不動產業者為了因應此需求，提供更多就業機會。
2018-09-04 17:28
崔媽媽／報你知！租賃專法上路後的新改變
《租賃住宅市場發展及管理條例》（簡稱租賃專法）在今年6月27日正式施行了，看著密密麻麻的法條以及各式各樣契約應約定及不得約定事項、契約範本，相信不少房東陷入「滿天全法條，要用無半條」的窘境。
2018-08-19 06:07
房東1度電收7.5元太扯 亂抬電價有解嗎？
房東向房客收取電費標準不一，甚至獅子大開口一度電超收到7.5元，雖然「租賃專法」已於今（2018）年6月上路，明訂每度電最多只能收到台電最高上限，但由於目前新法仍沒有罰則，只能靠房客以規定約束房東，恐無法嚇阻房東亂抬電價。
2018-08-13 12:41
租霸、惡房東退散！李永然律師免費教你擺脫租屋陷阱
租屋陷阱何其多，尤其惡房東張淑晶事件後，原來租房子給我的人可能不是屋主。為協助民眾不誤踩租屋地雷，永然財經法律事務中心、永然地政士聯合事務所共同策劃《住宅租賃法律實用手冊》，讓租霸、惡房東退散！
2018-08-07 15:45
4成5租屋族曾遇惡房東、瞎室友 10大討人厭行為「帶朋友過夜」才第3名
租賃專法上路，保障全台300萬租屋人口，民眾可別讓權益睡著了。根據人力銀行調查，有高達84.3%的租屋族不曾辦理租賃契約公證，僅只有15.7%的人會辦理；進一步觀察有逾4成的人遇過租屋糾紛，房東和室友竟是最大兇手之一。
2018-07-20 11:49
租賃專法6／27上路 租屋市場迎五大變革
過去租屋市場普遍面臨租屋權益保障不足、租賃資訊不對稱、糾紛處理不易及缺乏專業管理等問題。內政部近2年積極推動專為租屋權益發聲，及租屋產業發展的專法，並於去年公布「租賃住宅市場發展及管理條例」(簡稱租賃專法)，該法即將於今年6月27日上路，屆時租屋市場將面臨5大變革。
2018-05-15 17:04
租賃專法6／27上路 提前終止租約「要有證明」
「租賃住宅市場發展及管理條例」（簡稱租賃專法）將於6月27日實施上路，為了更加健全租屋市場及保障當事人權益，內政部日前通過「施行細則」，明確規範出租人或承租人要求提前終止租約時，應提出證明作為認定依據。
2018-04-29 00:02
租賃專法6月上路 租賃雙方不可不知的六大權益
「租賃住宅市場發展及管理條例」即將於今6月27日上路，內政部表示，租賃專法提供租賃雙方6大權益保障，目前已依據該條例授權規定，進行12項相關子法及配套措施的研擬作業，以落實執行該條例，並營造友善的租屋環境。
2018-02-02 13:51
租賃專法6月起實施 地政司：包租代管加入公會才可營業
去年12月底公布的「租賃住宅市場發展及管理條例」（簡稱：租賃專法）將於今年6月27日起實施；地政司表示，為發展租賃住宅服務業及建立專業服務制度，將全力協助輔導業者辦理設立登記及籌組同業公會，藉由公私協力方式共同推動包租代管。
2018-01-23 23:40
頂加違建也納入租賃專法 內政部：為保障弱勢族群
立法院11月28日已三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》，適用範圍包括頂樓加蓋、違建、工業住宅及其他供住宅租賃使用建築物。對此，內政部地政司司長王靚秀表示，部分弱勢租屋族目前多僅能居住在違規建物裡，如果不納入，就等同於無法保障弱勢族群。
2017-12-06 20:25
租賃專法三讀 房東房客簽約細看6點保障權益
立法院28日三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》，地政司指出，未來不僅是專業的房東必須依循政府訂定的租賃契約範本與房客訂立契約，一般住宅租賃契約也要依循該條例所規範的應約定及不得約定事項來訂定租約，提醒房東房客簽約應仔細看清6大點。
2017-11-29 18:21
租賃專法三讀 葉俊榮：5大變革改善租屋環境
立法院於28日三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》，內政部長葉俊榮指出，本條例以租賃住宅專業服務等5大面向的變革，來保障國人住宅租賃權益，是健全租賃住宅市場的重要里程碑，內政部會持續積極落實各項相關作為。
2017-11-29 12:56
房東委託包租代管可享減稅優惠 專家：誘因恐落入投資客口袋
日前立法院初審通過《租賃住宅市場發展及管理條例》草案，為了鼓勵房東將房子委託包租代管業者，政府依照房東租金收入標準分別祭出減稅優惠，不過對此，景文物業管理機構董事長郭紀子則認為，政府祭出的誘因可能落入投資客的口袋，且出現專業包租代管公司幫忙投資客的現象。
2017-06-24 09:54
「租賃專法」破亂象？ 李同榮批：立法草率
為了解決房屋租賃市場亂象，內政部近日通過「住宅租賃發展條例」草案，將於本會期送立法院審議，並排入優先法案。不過，對此，吉家網不動產董事長李同榮表示，「立法內容若不能對症下藥，不但無法破解市場亂象，反而會製造市場更多亂象！」
2017-03-01 17:05
