網傳天母「常在商行」咖啡廳處將都更,變身36層摩天大樓,讓天母人崩潰。但經求證,網傳資訊有2大錯誤,該案樓高其實只有24層,與天母第一高樓「華固天鑄」差很大,另外此案最快要2026年Q3推出,1樓正在裝潢是由其他案場承租。
2024-04-17 10:32很多人都有搭乘電梯但不小心按錯樓層的經驗,面對其他人的眼光,難免尷尬。近日男網友「許錡ADAM」就發文透露,新光三越的電梯其實可以「畫X」取消,無奈許多人都不信,所以他只好拍影片證明。畫面曝光後,也掀起熱烈討論。
2024-03-23 11:33買房子有許多條件要考慮,包括地段、生活機能、樓層等,是否有車位也是很重要的部分。一名人妻透露,最近去看一間預售屋,只剩下2、3、4、7樓可以買,但車位只留給高樓層,讓她很猶豫,到底要捨棄車位還是硬著頭皮買頂樓?對此,信義房屋專家給出建議。
2023-12-23 11:3913樓比頂樓(15樓)每坪貴5萬元,猶豫該買哪一間,對此網友意見兩極。專家表示,原則上樓層越高,價格越貴,估該案應無具備景觀條件,至於該選哪一間,可從噪音、體感溫度、漏水、中繼水箱4面向判斷,但關鍵還是看個人偏好。
2023-12-10 10:39有網友日前經過一棟大樓,發現某個位置都有開窗、裝陽台,住戶則紛紛在窗邊裝冷氣,納悶的是,約在2樓的位置卻只有一個陽台,後方則是實牆,不禁直呼「忘記開窗?」就有人笑虧,「9又3/4陽台」、「喪屍入侵,那一個地方最安全。」話題釣出一名建築模型師解惑,笑呼「建築設計也常有很莫名其妙又奇葩的設計的!」
2023-12-04 15:30買房需要考慮的條件很多樣,包括地段、生活機能、樓層等。一名女網友透露,前陣子去看預售屋,有碰到喜歡的房型和樓層,但猶豫一個月後,想要的樓層就沒了,只剩下更高的樓層,但總價要多10萬元,讓她很猶豫。對此,信義房屋專家表示,總價多10萬算少的,「捏著就上了」,未來轉手也不只這10萬元。
2023-11-18 10:33國人購屋樓層似乎有越買越低的跡象,今年比例最高集中在4~5層,但3年前在11~15層。專家表示,樓層越高房價越貴,今年市場風向轉為保守,買方也以自用居多,故購買價格實惠親民的中低樓層比例增。
2023-11-14 11:56買房考量因素多,包括西曬、漏水等!一名網友透露,想買華廈3樓卻怕吵,而5樓又怕太熱,但特別的是,建商限定加碼「廣告西曬戶有送冷氣」,讓原PO超心動。文章曝光後,網友笑虧「就算送冷氣,電費一樣要自己繳啊!」信義房屋專家建議,怕熱的話,其實回家前半小時可遠端APP開冷氣,是解決方法之一。
2023-09-15 11:20有些預售案會打出低自備款,送冷氣等家電來吸引買房一族。就有網友求助,「請問3樓送全室冷氣,跟14樓沒送冷氣,同一個建案,大家會選哪一樓?」貼文一出引發討論。信義房屋專家則認為,可以的話,別以「送不送冷氣」決定買哪層樓,還是評估樓層差異和價格為主。
2023-09-02 12:29買房子有許多條件要考慮,包括地段、生活機能等,樓層也是很重要的部分。一名網友就好奇,現在大樓越蓋越多,大部分的人如果要選樓層,會比較偏好幾樓?文章曝光後掀起討論,不過最多人選擇的不是視野極佳的頂樓,而是8樓,「視野不會太差,而且比起高樓層算便宜!」
2023-08-24 15:24有些人會忌諱買4樓、9樓,但命理老師說,這單純是民眾對諧音、或字面解讀的偏好,與風水無關,真正專業的樓層選擇要以當事人的出生年份為準。信義房屋專家補充,實務上較有抗性的戶別並非「諧音戶」,觀察同一社區4樓也不會比3樓便宜。
2023-08-14 18:30現在大多人不會考慮在家弄神明廳,如果有要用的話,可能就會有一個疑問要過來人解答。有網友表示,同事最近分得幾千萬祖產,打算要把祖先請回家裡拜,「他住透天,但不知神明廳要放幾樓?」話題引發討論。
2023-08-08 13:29不少人買房時,會考慮到之後的轉手問題,若是有抗性存在,就算自己能接受,不代表別人可以。就有買家表示,他車位選4號,樓層也選4樓,「以後會不會不好轉手?」「好像有人會介意。」對此,信義房屋專家表示,以往確實比較忌諱樓層在4樓,但現代人思想轉變,轉賣難度不高,可能被殺價就是了。
2023-07-22 12:12不少人買房前會先看地段、生活機能等,但樓層也很重要,就有網友指出,朋友租屋住在2樓,常常遇到水管爆炸的問題,房東也沒有要解決的意思,最近好友打算搬走,也勸她不要租2樓的房子。對此,不少網友點頭,並表示即使是新大樓的2樓,也會出現水管塞住的問題。
2023-06-11 17:50隨著工法、設計改變,新大樓已經不太會出現2樓爆管的現象,2樓物件進入不少人的考慮範圍。就有人去看了一棟新成屋大樓,卻發現賣剩的還是2樓,但明明價格比3樓貴,對此納悶不已。不過看了貼文後,眾人紛紛搖頭,「車道真的不要。」信義房屋專家坦言,很多人聽到車道戶確實會抗拒,就看有沒有便宜到使買家不在意缺點。
2023-06-11 10:47對租屋族來說,挑選房子會先考量地點與租金。不過一名女房東透露,近日看到一間12樓華廈,打算買來出租,也好奇租客比較喜歡住在哪一層樓呢?文章曝光後,網友認為「5-8電梯故障,上下樓梯,不太累」;也有人直言,比起樓層,比較會先考慮租金,「若租金依樣,就看房子的裝潢、附加的傢俱電器狀況!」
2023-06-09 17:10買房的時候,不少人常卡關該選哪個樓層,尤其常見A、B兩者間猶豫不決的狀況。就有網友表示,他看的是5層樓的電梯華廈新建案,目前1、3樓都賣完了,5樓則不考慮,所以在想要買2樓還是4樓好。結果,信義房屋專家聽到關鍵字「2樓有露臺」,便推薦選2樓,坦言「大眾會比較喜歡。」
2023-05-20 12:57買房不只考慮價格和地段,樓層的選擇也是一大課題。一名網友指出,近期看上一間預售屋,在他負擔能力所及範圍內,最低總價的房型在3樓,不過要面對20米的大馬路,「同房型的4樓總價只多了8萬,想請問若考量噪音和採光問題,4樓會比3樓較不吵、採光較好嗎?」貼文一出,網友一面倒建議選「這層」。
2023-04-26 15:05每個人購屋的需求有所不同,通常會考量地段、格局、採光與生活機能等條件。一名網友表示,最近剛好在看公寓,原本鎖定三樓,卻發現四樓的採光更優秀,讓他十分猶豫,「高樓層採光比較好嗎?」對此,就有人點出採光好壞的關鍵並不是樓層。
2023-04-20 14:53一位網友貼出某預售案5、9樓的實登截圖,直指房價已出現下跌。但貼文一出,卻遭其他網友諷「低樓層本來就會比高樓層便宜,多看點書好嗎?」專家表示,高低樓層有價差,是代銷重要的銷售策略,普遍來說每層每坪可差距到5000~1萬元。
2023-04-02 12:00