受到《平均地權條例》修法影響,預售市場大受打擊,在高雄最明顯的就是新興區,實價登錄上1~4月竟然連1戶預售屋都沒成交,專家分析新興區投資客本來就多,加上中古屋主心態鬆動,導致許多買方轉向中古市場,導致前四月預售屋成交掛蛋。
2023-05-17 11:00在升息及打炒房草案可能通過的雙重因素夾擊下,高雄新案房市近期只能用「急凍」來形容,業者坦言進入12月後交易掛蛋的個案比比皆是,每周能賣出3~5戶就算是「非常亮眼」的成績,這樣的景象將延續至過年後,2月等到一切塵埃底定後才有復甦的機會。
2022-12-26 16:51根據「預售屋建案備查」資料統計,2022年台中市已推出241筆預售新案,總戶數達2萬119戶,其中量體達3243戶的西屯區摘冠,而近年熱度最旺的北屯區以3100戶居次;不過中區、石岡區及和平區等3區預售0推案。
2022-11-15 13:00台中預售市場率先進入寒冬?根據市調統計在線銷售的42案場,10月份個案場平均周來客量僅剩6.7人,更慘的是有高達24案成交掛蛋,專家認為,目前買賣雙方對於「房價認知」差距龐大,剛需買盤對於預售市場充滿不信任感,「過去台中房價漲多就是最大利空」。
2022-11-08 17:29111學年大學分發入學12日放榜,全台共有51所學校出現1萬4493個缺額,比去年增加5倍,其中文化大學、淡江大學、義守大學都缺破千人。對此,有網友詢問,「私校附近的房東瑟瑟發抖了嗎???」引起網友熱烈討論。
2022-08-12 21:18111學年大學分發入學今(12日)放榜, 受到少子化影響,今年共有51所學校出現1萬4493個缺額,比去年大增5倍,得勝者文教考試策略中心主任藍天予指出,今年共有650個系組招生名額未滿5成,佔全部招生系組約3分之1,更有180個系組招生名額「掛蛋」,佔全部系組9.5%,連國立的台中教育大學英語系、海洋大學海洋法政學士學程、金門大學華文系等招生名額也掛0。
2022-08-12 14:28東高雄的文山特區是許多民眾都想進駐的優質區段,不過區域內透天交易少之又少,今年迄今竟然掛蛋,專家指出文山特區透天釋出少、總價高,屋主也普遍不缺錢,因此交易量相當少,反而是青年路以東或澄清路以西,還有新透天別墅可買。
2022-07-29 12:54今年新冠肺炎疫情來勢洶洶,高雄房地產業者也面臨無人看屋的困境,對比疫情爆發前1周與現在來人量銳減8~9成,單周成交掛蛋的建案更高達8成,但專家也發現成交率反而提升,另外地上權成屋可提供給有立即需求的民眾,房價相對便宜,在這波疫情下表現相對亮眼。
2021-06-15 11:58