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成交行情

永慶提供透明成交行情 看得到門牌才是真實價登錄!

「看得到門牌,才是真實價登錄!」永慶新推出「實價登錄3.0」品牌廣告,同時宣布繼永慶房屋所有門市提供「誠實房價報告書」供民眾上店索取後,全台永慶不動產門店也跟進提供「透明房價一覽表」,將成交行情揭露至門牌。永慶房仲網和永慶快搜APP也設有實價登錄3.0專區,讓民眾隨時上網就能免費查詢。

北市豪宅「國泰賦格」跌破百萬 較高點下修逾3成

內政部公布最新實價登錄資料,今年3月16日至31日登記房產中,僅8筆高總價豪宅交易,其中,台北市豪宅「國泰賦格」單價跌破百萬,每坪僅剩95.62萬元,與高點時141.87萬元單價相比,跌幅高達32.6%,房仲業者指出,政府並未停止管控高總價房產,加上稅負大增,直言屋主只有誠意讓利才可能增加成交機會。

房市量能何時引爆? 房仲:屋主再讓價1成

據統計,土壤液化潛勢區公布至今,台北房市帶看量已明顯回升,其中,內湖、松山、中山等高潛勢區不減反增,中、低潛勢區則以信義及士林區成長逾2成最多。永慶業管部協理林泰隆分析,經過專家釋疑,買方因潛勢區所產生的觀望心態已逐漸消退,後續賣方只要願意再讓價1成,就有機會引爆市場量能。

7成民眾看跌房價 業者:明年賣壓出爐、下修力道更大

永慶房屋15日公布第3季房產趨勢前瞻報告,指全台有7成民眾看跌未來1年房價,其中,41%認為跌幅在3%到10%之間,另外有29%認為房價至少會跌1成以上;至於何時才是進場購屋時機?有將近半數民眾呈現觀望,或者要等房價至少先修正1到2成才考慮。

房地合一上路 年底前撿便宜靠「不瞞你說翻譯機」

網路上什麼都賣,什麼都不奇怪!最近Yahoo拍賣出現一款獵奇商品 – 「買房必備神器-不瞞你說翻譯機」,看來這位網友一定是在房屋買賣上吃過不少虧,才突發奇想發明這種不可能的商品,希望自己有了翻譯機後,也能像《X戰警》裡的X教授一樣會讀心術,能破解賣方的黑心話術。

好房雜誌/雜音多 房市交易降溫

由於QE退場、年底選舉等國內外變數多,預料將出現炒作難度升高、中南部成兵家必爭等現象,如同二、三月忽冷忽熱的天氣,多空詭譎難辨晴雨。

奢侈稅將屆滿 房仲網站流量增55%

奢侈稅即將屆滿兩年,根據永慶房仲網統計,全台7大都會區釋出物件量,出現明顯變化,自2013年年初到4月為止,永慶房仲網的訪客流量增加55%,顯示屋主賣屋態度開始轉趨積極。

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