西門町六號出口旁人來人往,周邊店面價格動輒每坪數百萬元,不過近期《591房屋交易網》上,出現超低價的西門店面銷售案,該案坪數2.6坪,總價125萬元,且投報率近4%。不過,專家提醒,此案有無招客效果、無法貸款、難脫手等抗性,不是新手玩得起的產品。
2023-02-20 16:34日前佳德糕餅以1.75億元買下萬華透天店面,專家分析,由於該透店謄本的用途為「店鋪及住宅」,代表一定有部分空間是住宅使用,可能是1樓店舖、樓上全是住宅,所以在「私法人購屋許可制」上路後,若佳德是買來自用開店,恐怕就無法購入,因為內政部不會許可一件違規的事情。
2023-02-11 17:40台北車站商圈開封路一段上,近期出現小坪數店舖交易,該建物僅約2.88坪,去年12月以總價1100萬元成交,換算單價高達381.94萬元,為中正區自2017年單價最貴的實價交易。不過,當地店鋪卻表示,此筆交易算「憨慢」。
2023-02-10 12:18去年疫情進入尾聲,不少店面租金逐漸回復往年水準,盤點北市2022年租金行情,總價最多為捷運松江南京站旁的連鎖餐飲店面,以171萬元租下1、2樓與地下1、2樓。若單論純一樓店鋪,則由信義路四段的原鐵板燒店拿下冠軍,該店鋪約114坪,去年11月以43.5萬元出租。
2023-01-24 11:00位於繁華的台北車站站前商圈中,10月出現一筆罕見低廉的實價交易,為緊鄰新光三越台北站前店的商業大樓「台北中心大樓」,地下室二樓小空間,總價僅52萬元,為中正區今年度總價最低的交易。
2022-12-26 15:04自10月開放國門後,國外觀光客陸續回籠,也讓伴手禮店願意砸重金進駐商圈一級戰場。台北地政雲揭露,西門町峨眉街12號店鋪,10月以25萬元出租,換算每坪租金單價為8784元,創下萬華今年租金最高單價紀錄。
2022-12-20 11:49自疫情以來,北市店面出現破百萬元租金行情,已相當少見。不過,根據實價,松江南京站8號出口旁的滿穗台菜餐廳與養心茶樓,7月以171.5萬元續租,為2020年疫情以來,租金總額最高的餐飲店面租賃交易紀錄。
2022-09-27 13:11買房時建商提供設計圖,完工後格局竟然完全不同!浙江寧波一處社區大樓預售時,設計圖上標示著,一樓店鋪外面都是停車場,因此吸引買家置產,沒想到完工後,買家們到場一看,當場傻了眼,原先標示的「停車場」竟然全成了綠地,氣得找上建商討公道。
2021-03-24 20:45店面也吹起小而美風潮,過往被視為「金雞母」高總價店鋪今年交易冷清,據房仲業者彙整資料顯示,雙北、桃園3都今年上半年破億元店面僅11筆,比起前年同期銳減近6成。房仲業者認為,儘管上半年市場游資充沛、利率探低,但億元級店面多數面積大、租金高,招租不易,反而不受歡迎成為票房毒藥。
2020-08-25 10:37遇上惡房客真是倒了八輩子霉,湖北武漢一名李姓男子早前用35萬元(人民幣,下同,約新台幣148萬元)購入全新店鋪,並出租給一間商業管理公司,近日他打算出售,8日帶同房產仲介到場時發現,店鋪竟然被改建成公共廁所,還安裝了約8個便池!
2020-08-12 10:51英國因新冠肺炎突破5.2萬例確診、5385人死亡,政府自3月底發布全國封城令後,許多非必須店家暫停營業,實體交易量大減,進而導致眾多零售業者撐不住而歇業,即便疫情過後也難再重開。房地產持有者在3月25日前,僅收到29%的租金。
2020-04-14 10:36自己罐罐自己賺的概念!日前一名網友Jamie Wu和家人到嘉義遊玩,逛街的時候意外看到一隻橘貓,身上掛著項圈躺在空店鋪折手手酣睡,前面的盒子裡裝滿零錢,告示牌上寫著9字的貓咪自介,讓網友忍不住笑噴直呼,「真的是躺著賺!」
2020-03-30 15:40人鬼分陰陽,店面也分「陰陽」側,隨著有無騎樓、名店聚集或是公車站牌等客觀因素,直接影響消費人潮、租金,且店租最多差2成,房仲業者建議,年輕人想在台北開店首戰先別挑戰大商圈,可從住商混合、或區域型商圈入門,比如說松江路、和平東路三段、松山區及四維路,其中以四維路170巷來說就十分適合餐飲、服飾小店。
2019-12-26 08:27西門町為台北目前最熱門商圈之一,除了行人徒步區街邊店身價高外,緊鄰捷運西門站6號出口、成都路上今年出現一筆店面高價租賃紀錄,只有16.87坪店面以28萬元出租,單坪1.65萬元,原為營業10多年老牌休閒零食店「綠精靈」店址,上個月被女鞋業者以高價租下營業,房仲業者分析,該路段創下高價店租,勢必影響周邊租金行情。
2019-11-25 12:38擁有好萊塢、海灘、人文藝術的洛杉磯是美國的第二大城,其悠久的歷史讓人文、藝術、電影、時尚、潮流發展出屬於自己的特色,其中,結合了時尚與潮流的Merlose大道以及街頭文化根據地的Fairfax大道,更是吸引無數的愛好者前往,因此下方替各位整理出10間洛杉磯必逛店鋪,一起來看看吧!
2019-11-16 06:35東區收攤噩耗頻傳,但房東們寧可空置店鋪,也不太願意大幅減租,對於一些小商家來說,那區的高租金依舊高不可攀,於是出現「鑽防火巷求生」的現象,不過就算退進小巷,3坪大店面月租金仍高達9萬元,同時也可能造成安全疑慮。
2019-05-02 17:30人潮就是錢潮!台北市西門町地區人潮匯流,吸引許多美妝服飾品牌進駐,生成「美妝一條街」,現在這股熱潮向地下發展,近期連捷運站地下街的40坪店面,也被日本連鎖品牌TOMOD'S以210多萬元標下。香港商匯泓不動產招商部經理何宗諺表示,西門町人潮稱霸北市,不少人看準西門站每日9萬人次進出的消費力,就算周邊店面一坪1.5~2.2萬元同樣搶手。
2019-03-22 13:05北市大安區去年底「IKEA百元店」進駐通化商圈,店門前每日大排長龍的顧客,如同替周邊房東打了強心針,近期又開始想調漲租金,增加周邊店面汰換速度,近期在夜市入口處的「青島豆漿店」經營60年,卻因房東調租、無力負擔每月30萬店租,預計3月底熄燈號。
2019-03-15 17:54台北東區店鋪熄燈消息不斷,不只名錶店熄燈號、老牌永福樓也傳歇業,去年北市長選舉國民黨候選人丁守中在參選時,租下位東區的龍門大廈,外傳月租190萬元打造「愛台北生活館」如今也熄燈,該館前身由渣打銀行承租下一、二樓店面,傳月租金上看400萬元。
2019-02-23 14:35台科大攜手全台多所大專院校,20日在迪化街成立大學市集實體據點,市集展示多所大學設計文創商品、研發產品、食品、紀念品,不但能一網打盡台灣各大學的商品,也為師生創業團隊提供實體行銷平台與交流互動空間,打造師生創業夢想實踐基地。
2018-12-20 17:29