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南港房市

三鐵共構也消風 南港站周邊房價下跌近6趴

三鐵共構一直是不動產市場利多話題,但近期台灣房市疲弱不振,共構車站效應明顯「消風」。房仲業者觀察實價登錄資料發現,近2年來,包括南港、台北、板橋、左營等4個三鐵共構車站,周邊房價全數走跌,其中以南港站下滑5.8%最多。

理財周刊/南港房市至少紅十五年

台北市副市長林欽榮曾形容,南港就像青春的少年,在各項發展計畫預將投資千億元後,未來具有無限的可能,東方明珠指日可待。

內湖、南港黑壓壓、沒小7? 房仲:新成屋每坪7字頭

台北市長參選人連勝文日前因「內湖、南港晚上黑壓壓,沒便利商店、傳統市場」的說法,招致外界批評。房仲業者18日表示,內湖、南港部分重劃區生活機能確實稍差,但整體發展相當好,重劃區內新成屋成交價,已站上每坪70萬元。

27戶單價破百萬 南港房價有撐

內政部16日公布最新實價登錄資料,台北市南港經貿園區內預售案「宏普鉑金苑」,共揭露63戶成交資訊,其中有27戶2樓以上住家產品,成交單價在每坪百萬元以上,讓南港正式晉升「百萬俱樂部」,房價獲得支撐力道。

房價少逾5成 南港墓殯概念宅商機漸興

根據好房網觀察,台北市福地、殯儀館周邊500至1,000公尺的「墓殯概念宅」成交均價,普遍較同區低,其中南港區研究院路三段,由於鄰近軍人公墓,每坪30.7萬元的行情,比南港區平均房價61.7萬少了50.2%,是預算有限購屋族的好選擇。

3年竄升75% 三鐵共構帶動南港車站周邊房價

「三鐵共構」交通利多題材,已成房市一大賣點。根據全國不動產企劃研究室觀察,包括台北車站、板橋車站、高雄新左營車站和南港車站,因具備「三鐵共構」條件,近3年周邊住宅行情平均漲幅約3成,其中南港車站以7成5的漲幅居冠。

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