住商
房市買氣旺！預約看屋數量暴增小宅最受歡迎 看屋南多於北
近期不動產市場活絡，網路預約看屋亮眼。住商機構行銷傳播部統計前兩個月與去年同期預約看屋數後發現，整體預約看屋量較去年同期成長達53.0%，撥打電話諮詢成長幅度21.5%，其中又以低總價產品表現最佳。住商機構行銷傳播部首席協理林如珊表示，鑒於各家業者系統逐漸優化，線上看屋已經成為買屋起手勢。
2024-03-19 16:57
新青安讓小宅成交比增 住商陳錫琮：2024房價續漲
「新青安政策，將使今年房價續漲！」住商機構董事長陳錫琮表示，該政策去年8月上路，讓房市開始出現賣方市場味道，且由於1000萬元補助限制，也會使總價帶考量的小宅成交比例增加，平均單價自然升高。至於整體量能，則預測持平。
2024-03-16 12:00
一表看7屆大選前後「房市變動」 專家預言5大發展格局
一表看7次總統大選對房市交易量的影響，發現大部分成交明顯提升，是在選後1年，而不是在當年度。另外，專家預測，今年房市將呈5大發展格局，包括基本面穩健發展，但房價推升不易，而在政策面向打房政策終止，新政策利多也支撐剛需買盤。
2024-01-15 11:29
北市文山最貴社區換人 河景宅每坪92.4萬擠下「南方莊園」
北市文山區最貴成屋社區換人，由「自慢藏」以92.4萬元拿下，在地房仲表示，該案距離捷運綠線近，又位於河岸第一排，高樓層景觀佳。但事實上，文山最貴的區段是景美站旁一帶，預售案最高逼近百萬，只是缺少屋齡較新的成屋。
2024-01-08 12:00
只差5步路！同坪數店面「月租30萬vs.50萬」 內行指關鍵
東區2間透店坪數一樣，只相隔1間店面距離，走5步路就會到，月租金卻差很大。一間每月30萬元，由中醫診所承租，一間每月50萬元，傳將由日系二手精品進駐。在地房仲認為，會有如此明顯價差，主要是因房東心態不同。
2023-12-07 13:50
北捷站旁「最貴啞巴兒」10站出列 板南線占一半
北市捷運站旁店租排行曝光，第一名是西門站，其次為忠孝敦化與東門站。有趣的是，排行前10名中，有5站位於板南線，專家指出，去年台北捷運僅2條路線賺錢，以板南線盈餘11億3130萬元居冠，顯示人潮就是錢潮。
2023-12-06 19:15
府中商場欠管理費淪法拍 資產公司「短進短出」賺千萬
府中「板橋原宿」3樓因積欠管理費淪法拍，去年底由資產公司得標，4拍總價1.65億元，持有約10個月後，成功出售給工程公司，短進短出，帳面獲利1188萬元。專家分析，該筆交易扣除房地合一稅後，仍有3.95%投報，屬及格表現。
2023-12-04 13:58
彭佳慧賣太早！ 南港17年「女星群聚」社區站上8字頭
南港「女星群聚」社區交易，雖然屋齡已17年，但今年首度站上8字頭，且今年交易的3筆通通站上，以置產獲利觀點來看，顯示出金曲歌后彭佳慧賣太早了。在地房仲表示，該社區行情，主要受區域新案3位數成交帶動。
2023-11-29 12:11
Google認證台灣2大熱搜景點 「租金兩樣情」松山文創慘跌3成
Google認證的2大台灣熱搜景點，中正紀念堂租金年增7%，但松山文創園區卻下跌3成之多，對此專家分析，先前因一旁的大巨蛋將啟用，已有店家提早布局，使得今年低單價的租賃較多，拉低平均店租。
2023-11-27 11:03
拚改建最後一哩路？ 建商每坪155萬買松山老公寓頂樓創價
建商買下塔悠路4樓公寓，成交單價高達155萬元，創松山區歷史最高單價。在地房仲表示，該區環境條件較遜色，公寓正常行情每坪50~60萬元，本次以3倍價格交易，顯見建商為成功整合不手軟。
2023-11-22 14:02
房價狂漲 高雄預售屋交易「2房以下」近7成
南二都房價急漲，根據實登，2年前平均預售成交單價都還在2字頭，今年已來到3字頭，出現有感成長，也一舉拉高購屋門檻。台南、高雄今年預售屋成交主力皆為2房，高雄甚至有近7成的比例只買1~2房，出現坪數越買越小的趨勢。
2023-11-10 08:59
淡水鬧區店面租金暴漲165% 新租客賣銅板小吃曝心情
淡水鬧區小店面租金暴漲165%，新租客是烤饅頭店，店長說：「還算可負擔。」在地房仲表示，該區車流、人流量大，是通往新市鎮的主要幹道，空店面少，本次租金價位符合行情，是3年前承租的價碼太便宜。
2023-10-20 12:41
韓國瑜賣太早？ 昔日豪宅鄰居近6筆轉手「均賺1千萬」
前高雄市長韓國瑜2011年曾入手南港豪宅，但終在2015年賠售收場。不過，觀察該社區近6筆轉手交易，都是賺錢的，每戶均賺1023萬元。在地房仲表示，該社區在2014年後歷經賠售潮，但隨南港建設、機能到位，和大環境的推波助瀾，已徹底走過低谷。
2023-10-08 08:00
基隆到桃園19站點房價一次看 1站只要1字頭最便宜
基隆到桃園火車站周圍的房價曝光，涵蓋1~7字頭，最貴是松山、最親民是八堵，每坪均價僅15.4萬元。而漲幅最高的是汐科站，年增8.1%，房仲表示，該區近年補漲力道強，新案與指標社區開始見到6字頭成交。
2023-09-30 14:00
基泰捧史上最優「1坪換1坪」應跪收？ 內行：重建藏不定時炸彈
大直公寓塌陷事發近2週，後續賠償協商進度仍受關注。最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商機構發言人徐佳馨、房市專家李季鴻，針對受災戶給予實質建議，除了要盡力拋開情緒，也要把握時間，「趁現在全國都在關注，也是最能要到籌碼的時候。」
2023-09-20 10:00
房東持有50年不要了！ NET公館店僅「2樓」求售3.2億
NET在公館全盛時期有3家分店，如今僅存1家，房東還悄悄有了動作。據查，該店NET共承租3層，房東都是不同人，其中，2樓房東以3.27億元開價求售，換算單價高達581萬元。信義房屋專家補充，分割出售的狀況，其實還頗常見。
2023-09-19 12:40
內湖「客美多咖啡」將歇業 房東月開54萬找下一手
內湖唯一的「客美多咖啡」將停業了，原因是租約到期，另在地人不捨。記者追查，該店面1樓共103坪，以每月54萬元招租，經手房仲說，目前已有客戶來看過，但不是餐飲業者。
2023-09-18 15:06
房東「完全擁有」不到1年 信義路「石二鍋」2.5億元求售
信義路「石二鍋」房東取得100%產權不到1年，就以2.5億元開價求售。在地房仲表示，該店面憑藉連鎖品牌10年以上承租，且生意不錯，因此抬高身價，「但該店面位於金山南路以西，店面效益不算太好。」
2023-09-17 11:24
仁愛路整棟「貳樓」因改建將歇業？ 業者給答案
仁愛路知名餐廳「貳樓」通過危老改建核准，但所屬集團表示：「目前尚未收到撤出通知。」在地房仲估，該案規劃40坪的可能性高，總價壓在7千萬元內，信義房屋專家補充，因區域新案供給稀缺，若走2~4房剛需路線，具有市場性。
2023-09-14 11:48
2層熱炒店變10層小豪宅 北市危老第一案屋主轉手小賺
危老上路6年多，回顧雙北核准的第一案，台北市案位於長安東路一段，已成屋2年，近期有屋主轉手獲利88萬元，漲幅7％。而新北第一案位於板橋新埔捷運站旁，6月剛領使照，但尚未交屋完全。
2023-09-13 10:46
