桃園中路重劃區自住率高,目前成交價已站穩4字頭。在地房仲觀察,該區由於緊鄰交流道,頗受外地客青睞,且由於房屋供不應求,「估房價將持續緩漲,今年最高有望見到5字頭,目前買方也都已能接受每坪45萬元以上的價格了。」
2024-04-16 14:34近期桃園市興起頗多大小重劃區,由於為建商推案熱點,且單價相對親民,受不少購屋族群青睞,例如位於桃園區的中路重劃區,近期地方房仲表示,區域房價約在4字頭,1500萬元上下則可入手主流的2~3房含車位物件,吸引不少雙北首購族、換屋族群移入。
2024-02-07 14:41繼桃園中路風禾公園「名嘉清境」、「名嘉逸境」,擅長引用歐日高端建材、以居住為核心理念的名嘉建設,再跨足向陽公園,這次基地何止坐落公園第一排,更直接入住公園裡,締造大桃園名符其實的公園住居「MID PARK名嘉極境」。為中路重劃區劃下「公園宅」全新定義!
2023-03-03 17:47桃園中路重劃區面積僅約121公頃,目前新案價格約3字頭,為桃園市內各大重劃區中,少見的房價凹陷區,就算為豪宅產品也僅開價4字頭。例如,桃園「豪宅王」中悦建設近期即在此推出「耑悦」,開價每坪即42萬元。
2023-01-11 15:20日前代銷天王祝文宇直指,桃園在內等4區恐面臨房市泡沫危機。但深耕桃園的璟都建設董事長回應:「我神經比較大條,好像不太怕!」該建商目前在桃園握有4案,合計總銷110億元,強調看好桃園發展,將持續獵地,期盼未來每年可達200億元以上銷售。此外,也計畫於2023年在興光堡壘基地推出百億大案。
2022-07-04 15:43根據全台各縣市地政局資料顯示,桃園市桃園區為2021年建物買賣移轉棟數最高之行政區,達11686件。東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現,該區自2018年起,房價漲幅約2成,以電梯大樓漲幅較高,而公寓則因價格仍相對親民,平均成交總價僅電梯大樓之一半。
2022-01-21 12:27近年桃園市桃園區的房市相當火熱,不論是重劃區的新屋,抑或是傳統商圈的中古屋,皆十分受到民眾青睞。最新一集《地產詹哥老實說》,邀請信義房屋桃園大業民光店長黃雪甄,引導聽眾如何在桃園挑中理想中的房子。
2021-11-10 10:00桃園市10大熱門購屋路段中,8成落在新興重劃區。其中包括,正光二街所處的「中路重劃區」、樂學三路「A7重劃區」等。專家指出,重劃區的三大優勢,「發展潛力」、「申貸條件」、「地緣優勢」,是推升重劃區買氣的主要原因。
2021-07-15 10:54桃園中路重劃區擁有公園、綠地、機關、學校等,區內只有6成是住家規劃,共2萬戶住宅,1~2年以上的大樓入住率達9成、但正在交屋中的大樓入住率則約2~3成,而這裡的全新店面1188萬元起,整體店面投報率達2.5~3%。
2021-05-18 12:51京澄建築深耕桃園,為在地的知名建商,從土地買賣到建案規劃,都用最嚴謹的標準來做呈現,近期在中路重劃區推出一系列的京澄系列作品,深受客戶的肯定跟青睞。東森購物專家紫瑩帶大家來到桃園,一探究竟「京澄泰然」到底有多厲害?
2021-02-09 12:10桃園中路重劃區有「全台最大司法園區」,今天營建署宣布司法園區已完成工程及移交作業,即將啟用,房仲認為,園區緊鄰藝文特區、國道交流道,前往雙北約半小時車程,目前新成屋3字頭房價,將隨著啟用後,帶來就業人口進駐,變得更具支撐力。
2021-01-20 19:17回顧2020年,雖然有疫情干擾,但是全台新建案推案量較前年成長近1成,又以台北市因都更危老重建推案潮,及大型開發案加持之下,讓台北推案量成長逾5成最多,不過僅高雄呈現下滑,因去年缺乏大型造鎮案,所以市場以消化餘屋為主。
2021-01-06 10:10想要享有公園第一排景觀、又要有絕佳的居住品質,在台北市得花上多少代價?一對居住、工作都在內湖的7年級夫妻,有感於面臨換屋的抉擇,最終決定落腳桃園市,成為名符其實的「脫北者」。而這樣的情況,在近年雙北高房價威逼之下,並不少見。
2020-12-15 11:54近期桃園房市火熱,各大發展區域每坪都上看3、4字頭,其中以中路重劃區每坪尚在2字頭,區域內各項機能完善、交通便利,且住戶多為市府、法院的公務人員,為潛力開發的文教區域。東森房屋看準中路重劃區未來發展,於今(23)日在桃園市桃園區廈門街盛大開幕。
2020-11-23 16:44桃園市升格後成為台灣的產業重鎮,擁有多項建設利多加持,未來桃園捷運也即將到位,帶動了桃園房市大幅成長,買房討論熱度持續上升。
2020-11-09 14:42桃園受惠雙北購屋外溢,又有重大交通建設加持,近年來房市買氣夯,根據官方統計,桃園今年第2季最高房價區仍是藝文特區,連帶拉抬周邊中路重劃區、青溪特區土地價格,最高一坪逼近8字頭關卡。房仲業者分析,放眼望去桃園藝文特區精華區段,已經在相對高點,而中路跟小檜溪可建地還有增值的可能性,且一坪地價80萬元到北市只買得起高齡中古屋,相比下十分划算。
2020-09-04 16:38隨著疫情受到控制,5月之後民眾外出看房的意願增加,但仍擔心冬季病毒再次出現,所以特別鍾愛日照良好、完善物管、棟距寬、公園綠地大的健康宅,而桃園的小檜溪、中路兩大重劃區,綠覆率都高於10%,因此成為桃園下半年房市最熱的區域。
2020-07-21 12:23北市房價居高不下,使得青壯首購人口南漂到1小時生活圈內的桃園,付款空間彈性大的新興重劃區成為交易熱點,近期又以擁有全國最大司法園區,被譽為「桃園副都心」的中路重劃區,詢問度最高。
2020-06-25 14:00桃園中路特區因完善的重劃規劃前景看好,各大建商紛紛插旗推案。在桃園深耕十多年的合雄建設,也在此推出預售新案「合雄5號花園」,選址司法園區,看中區塊隱身於都市的靜謐質感。圓石灘廣告有限公司襄理陳鴻遠表示,合雄建設以一貫的優秀建材及施工品質獲得住戶好評,讓「5號花園」甫推案即詢問熱烈。
2020-05-26 09:00疫情延燒,然房地產市場在剛性需求支撐下,影響較為有限,6都第1季房屋移轉棟數較去年同期增加6.8%,4月則稍有下滑,年減8%。其中,表現最亮眼的非桃園市莫屬,移轉量皆呈現微幅年增。房價親民加上北北桃1日生活圈成形,使得桃園市近年來房市需求升溫,而各新興重劃區更是交易熱點,吸引北部購屋族。
2020-05-24 16:36