不動產說明書
小心受害！專家曝3大買房糾紛 隱藏重要資訊最常見
近年來隨著房地產交易量走升及消費者意識抬頭，不動產交易糾紛件數也隨之上升。最新一集《地產詹哥老實說》邀請信義房屋客服部經理杜中平，告訴觀眾在房屋買賣時，該如何避免糾紛以及維護自身利益。
2021-08-18 10:00
怕中古屋買到凶宅！緊盯《不動產說明書》4大重點 免驚房仲偷隱瞞
中古屋價格較低，因此吸引不少人購買。民眾如果透過仲介購買中古屋，切記對方必須提供《不動產說明書》，且其中內容必須包含謄本、地籍書、稅費試算及房屋現況確認書等，另外，今年5月也規定，現況確認書必須註明是否有中繼水箱、基地台，欲購屋的買主務必詳細看清楚。
2020-08-21 11:34
購屋後才發現買到中繼水箱層 住戶：可以解約嗎？
內政部去年修訂《不動產說明書》，新增應記載規定必須揭露「中繼幫浦機械室、水箱或樓頂平台設置行動電話機台設施」，今年5月1日生效，但是有仲介的不動產說明書早在該規定前就寫好，但是到簽約當下也未說明，導致買方付了簽約款之後才發現自己買到中繼水箱層，向業務主張解約。但是專家指出，除非雙方合意解約，否則頂多要求減少房屋價金。
2020-08-17 17:54
購屋新保障！5月1日起 基地台、中繼水箱全得揭露
避開低樓層「車道房」、高樓層「漏水房」，最佳入住的就是中樓層嗎？可能不一定，因為部分社區中樓層有設置中繼水箱站，住戶可能受流水聲響干擾，但內政部去年修訂《不動產說明書》新增第2點，自5月1日生效，未來必須揭露「中繼幫浦機械室、水箱或樓頂平台設置行動電話機台設施」，違者最重罰30萬元。
2020-04-29 13:56
房屋漏水責任歸誰？房仲教你做檢測 律師教你打官司｜行動法庭 第42集
買房是人生大事，辛苦存錢買了房子，房子竟然會漏水，真的會讓人煩惱氣結，行動法庭邀請信義房屋的店長蔡康樵，還有熟悉房地產的律師詹豐吉，教大家如何避免買到漏水屋，就算買到漏水屋，要如何主張權益。
2019-12-03 13:00
保障買賣屋權益 信義房屋：看屋必讀「不動產說明書」
消費者隨房仲看屋時，多數民眾不知道向房仲要求提供不動產說明書，也有不少消費者為省事略過不讀，信義房屋提醒，不動產說明書攸關自己權益，務必詳讀，首先必看的三大重點就是「謄本產權基本資料」、「土地使用分區」、及「特殊屋況及周邊重要環境設施」。
2019-08-12 14:20
強調提供完整購屋資訊 房仲遭同業抹黑 聲明將訴諸法律
信義房屋為了保障消費者知的權利，早在實價登錄實施之前，就透過「合理交易透明化制度」、「不動產說明書」、「網路數位科技」等多種方式，主動提供「房價成交行情資訊」給買賣雙方，做為定價及購買參考，致力做到「真實、即時與完整」，但近來卻出現同業意圖抹黑攻擊混淆視聽的情況，將針對內容報導不實部份，研議採取相關法律行動。
2019-07-12 11:12
影／新店區加油站驚傳起火！ 房仲：屬「嫌惡設施」周遭房價較區域行情低5%
新北市新店區安康路一段319號加油站，今（24）日14：48，驚傳加油機起火燃燒，所幸3名員工及時撲滅，但也造成員工受傷；大家房屋企研室主任郎美囝指出，加油站因為存在著「隱藏式風險」以及其他問題，所以被普羅大眾認定為「嫌惡設施」，也導致周遭房價較相對區域行情稍低約5％。
2018-10-24 16:04
加油站屬「孤陽煞」！ 周遭房價比區域價格偏低
根據「內政部不動產說明書」細節說明中，住宅販售必須載明，該住宅周圍300公尺內「設施」，就是一般人所認知的「嫌惡設施」。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，「加油站」就因為被認定為嫌惡設施之一，房價較區域行情稍低；民俗專家江柏樂老師指出，風水學中，加油站有多項的「煞」，對於人體易造成傷害。
2018-10-22 16:00
內政部欲修正不動產說明書 李同榮：政府準備好了嗎？
內政部有意要求房仲業者，在不動產說明書中增列包括物件是否位於斷層帶、水汙染區等詳細資訊，以保障購屋人權益。不動產仲介經紀公會聯合會理事長李同榮21日表示，內政部立意良好，但可行性不高，即便要執行，也應由政府機關先行規劃、協調，但「政府準備好了嗎？」
2013-05-21 18:44
避免買屋糾紛 未來不動產需列50公尺內「嫌惡設施」
買房糾紛越來越多，避免交屋後徒生煩惱，房仲公會全聯會決定修改「不動產說明書」規範，要求業者接受賣房委託後，必須詳列50公尺內的「嫌惡設施」，新規定預計下個月報內政部後就會開始實施。
2012-03-25 10:21
