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東森房屋

代銷南霸天北征搶地!瞄準嘉義 將推1字頭首購宅

最近幾年地價不斷上漲,房市熱區如高雄、台南地價愈來愈高,但建商獵地未見停歇,甚至還有往外擴散的現象,例如代銷南霸天上揚就到嘉義高鐵站以及故宮南院附近標下2塊土地,未來將推首購型住宅,房仲業者則認為該區段具發展潛力,建商到該地買地推案有獲利空間。

「神才賣得掉的房子」開價168萬 19坪度假套房單坪8萬起

新北萬里「喜凱亞渡假村」被網友笑是「神才賣得掉的房子」,近期有間次高樓層的19坪套房,開價168萬元出售,每坪只需8萬多,十分吸睛,但房仲業者提醒,度假型套房雖總價低,但若使用次數不多,衍生的維護及管理費用可觀,不如租屋實惠。

新竹房市再爆亂象!取得新案預購資格 先給掮客15萬

新竹日前有建案公開前2天就有民眾漏夜排隊要搶購,瘋狂程度令人咋舌,但今天又有房產專家再爆料,表示新竹的新建案因為基地位置佳,有些「有門路」的掮客便向消費者兜售預約單,1張要價15~20萬元,甚至連預約單都流出。

虛擬實境看屋成輔助 近3成購屋族仍「以價找房」

科技輔助下,各房仲品牌紛紛推出VR、AR看屋新服務,但據統計,民眾瀏覽房仲網站最在意仍是「價格」及「地段」,反而近年很夯VR找房排名最末、僅有7.9 %。房仲分析,房屋屬於高單價產品,購屋族傾向於至現場看屋。

高雄車站重建利多被高估?隔街店面1.98億求售 房仲洩:不看好

建設利多有助於拉抬房價,例如台鐵高雄車站就備受期待,不過近期在火車站對面有店面釋出,開價近2億元,換算土地單坪高達332萬元,負責銷售的業者認為該路段物件釋出少,又在車站正對面,具有相當價值,不過也有房仲認為屋主的期望值太高,要成交有難度。

大廠歸位!高雄新站成解藥 電腦街空店面緩慢去化 

高雄車站的新站工程正在進行當中,但附近的建國路電腦街似乎已經開始提前反應,近期有幾個大品牌陸續進駐,一改過去幾年死氣沈沈的狀況,房仲業者指出未來新站完成後將有不同類型產業進駐,租金漲幅上看2~3成,因此大廠提早進駐卡位也是明智之舉。

偷吃步!低價買進高雄第一豪宅 有無景觀價差達4倍

高雄的豪宅市場因疫情的關係動起來,身為第一豪宅的「國硯」也不能置身事外,根據實價揭露,該社區今年也有2戶成交紀錄,不過該案迄今尚未完銷,社區仍有多戶銷售中,且總價從4000萬元到1.6億元都有,同社區價差高達4倍。

創造客戶最大效益 東森房屋攜手跨品牌合作聯盟

東森房屋積極參與高屏東澎區各家業者的洽商,把客戶的需求放在第一位,並與21世紀不動產、大家房屋、中信房屋、台灣房屋、全國不動產、住商不動產及不動產獨立品牌聯盟等七家房仲業者,達成相關共識,今後只要委託上述任何一家在高屏東澎區的業者,就可「一家委託,六百家服務」,享有該區最多店數、物件及營業人員,做到有效媒合、快速服務的目標。

打破高雄房市低迷神話 自住客進場好時機

高雄房市今年1至8月期間交易23,524棟,較去年同期減少7.2%,顯示今年房市受到疫情影響,累計交易量一度呈現年減的狀態,但後因為銀行低利率環境帶動首購、換屋及置產族群的購屋意願,近期房市逐漸回溫,至8月累計的年增率由負轉正,下半年若延續交易熱度,全年交易量有望勝過去年。

東森房屋桃園表揚大會 超業齊聚氣氛熱烈

東森房屋昨(22日)於桃園盛大舉辦2020上半年度桃園地區的業績表揚大會,所有加盟店皆到場參加,表揚結束後也一併舉辦中秋聯歡活動與所有業務同仁同樂,現場氣氛熱烈。

大宅退燒!台南市政特區改推首購宅 600萬上下住進市中心

台南安平的5期重劃區是市政中心,近期也有不少推案,不過相較於過去常見大坪數的產品,近期則是有小坪數的2~3房推出,例如龍騰建設的「市政阿曼」、昕暉建設的「昕都心」都屬於40坪以下的小坪數產品,房價落在2字頭中段,吸引不少首購族目光。

東森房屋北屯展新店 提供顧客專業新選擇

東森房屋北屯中清敦化加盟店於今(17 )日隆重開幕,現場氣氛熱鬧非凡。該店進駐北屯地區後,提供台中地區更多房仲優質服務,當地消費者將有更多、更好的新選擇。

扭轉房仲負面形象 正派經營博得客戶好感

房仲藉由隱瞞價差,敲客戶竹槓的案例時有所聞,東森房屋岡山美美勵志新城國宅加盟店邱聖傑,在接觸房仲業之前,自己就有切身慘痛的經驗,買賣房屋都遭到房仲蒙騙價差,讓他對房仲業有不佳的觀感,卻在偶然的機遇下,遇到現在的店東,他感受到林峻央店東陽光正派的形象,以及店內完整的教育訓練制度,讓他一頭栽進房仲業十幾年,奠定了自己在岡山的事業與志業。

屏東「森林系」圖書館引熱議!入住周邊不難 透天不到500萬可入手

屏東縣立圖書總館今天正式開幕,因為座落在千禧公園內,被喻為是「森林系」圖書館,而圖書館的落成也強化周邊民眾的休閒功能,附近房仲業者表示對環境機能具有加分效果,而周邊的中古華廈房價也很親民,最低每坪9萬元就能入手。

影/南台灣註冊率最高大學 商圈店租居高不下!房仲:很多人搶

位於台南的成功大學以工科聞名,新生註冊率超過95%,因此周邊店面租金也維持高檔,根據房仲業者統計,成大周邊的店面租金平均每坪1663元,部分位置較佳的角窗店面租金更可達2000元,面寬5米的物件租金從6萬元起跳,近3年租金也微幅上漲,就是因為學生人數多也穩定,讓該校周邊店面一位難求。

雙北百貨宅激戰 最親民1字頭「住新屋當貴婦」

百貨商場美食餐飲、親子設施及休閒娛樂多元,集客效應強,雙北百貨如後春筍一間接著一間開,也讓「百貨宅」跟著變搶手,永慶房產集團根據內政部實價登錄資料,統計2020上半年、雙北7個行政區百貨商場周邊800公尺「百貨宅」交易價、量變化,其中最便宜百貨宅出現在淡水區「美麗新廣場」,仍在1字頭親民價,上半年仍有81件交易量。

東森房屋雲彰投表揚大會 仲介菁英齊聚一堂

東森房屋25日於彰化盛大舉行2020上半年度雲彰投地區的業績表揚大會,因疫情影響2019下半年未頒發的獎項也於該次一併頒發,所有加盟店皆到場參加,氣氛熱烈。

房仲打造舒適環境 多元經營吸引人才

以往房仲店面給人的印象,就是OA辦公桌、滿滿的文件,以及整面的物件牆。東森房屋高雄巨蛋加盟店打破既往印象,塑造成舒適悠閒的咖啡館風格,並運用東森集團豐沛的各項事業體,讓業務們有更多的賺錢機會,也藉此留住人才。

響應820房仲捐血日 東森房屋全台大串連

東森房屋響應全台8月20日房仲「房仲傳愛、熱血常在」捐血活動,配合各縣市房仲公會一同做公益,動員全台各地區加盟店,透過有意願的熱血房仲同仁,以認養據點、提供帳蓬、紀念品及派員現場服務等方式,提升活動的參與度,為房仲在地深耕的公益形象持續努力。

影/一線主持人最愛社區鑲金 鄰居持有7年轉手賺逾600萬

知名主持人于美人、徐乃麟都曾經是住戶的「元大之星」,他們都在房價高點時轉手出脫,獲利至少2千萬至5千萬元,而他們的13樓鄰居,持有房子7年,轉手獲利6百多萬元,雖然沒有賺上千萬元,但是比起該社區其他好幾戶賠售的個案,已經相對幸運。

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