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東森房屋

新莊副都心近年因為機捷通車,加上新北市府著力於產業園區和重劃區等發展,機能與公共建設已陸續到位。但是位於副都心的「宏泰高境」卻傳出流標;負責標售的高力國際表示,買家仍未完成評估,可能改協商議價方式進行。

過去新北市捷運工程規劃仰賴台北市捷運局處理,直到102年1月1日「新北捷運局」才正式成立,開始著手規劃「三鶯線」、「淡海」、「安坑」以及「深坑」與「五股泰山」輕軌工程;五條輕軌路線中,就以「五股泰山」至今仍在研擬當中;專家指出,五股、泰山因捷運與公共建設發展晚,現在已成所有重劃區中最具潛力區。

內政部今天(12日)發布近3年不動產實價登錄統計情形,去 (106) 年各鄉鎮市區建物交易面積第1名為中壢區;另外,台北市有35.2%的建物交易,但屬於屋齡30年以上的老屋交易,是六都中比例最高的。

桃園機場捷運2017年3月正式通車後,帶動雙北、桃園共同生活圈形成,包括A2三重站、A6泰山貴和站、A7體育大學站、A17領航站、A21環北站等5站周遭的房價,比通車前上漲4%到42%不等。其中A7站因有合宜宅支撐,漲幅最多,A17、A21站房價成長約2成,A2站成長近13%,觀察通車後數據,新北市和桃園市新成屋房價有拉近趨勢。

建商大推案的928檔期還未到,新北市板橋的江翠重劃區,就有建商搶先推出優惠方案,以19萬就可簽定的方式作為促銷,讓新北市「928建案前哨戰」提前開打。

位處台北市信義精華區,被外界戲稱為「全台最貴籃球場」中面積152坪的39-7地號,今天(12日)在台北地院,以史上最高單價1120萬/坪進行1拍,但是因為面臨「幸福人壽掏空案」與「史上最高單價」雙重壓力下,結果「流標」。

繼南臺灣遭大雨肆虐後,北北基上周也發生豪大雨,造成多處淹水傳出災情,這些淹水區域是否會造成房價波動?房仲業者表示,「若非經常性,影響就不大」。

新北市中和區錦和運動公園出現一道長達28公尺「滾輪滑梯」,6日正式啟用,吸引許多家庭前來遊玩。當地房仲表示,中和地區因公共建設逐漸完善,捷運環狀線也即將完工,今年買氣特別熱。

新北市政府3日舉行安坑1號道路二期隧道工程貫通典禮,同時宣布三環三線工程進度已經過半。而這兩項工程建設通車後,將使雙北生活圈更加緊密,也更能完善各區域生活機能,而建商看好未來發展,也早早進駐佈局。房仲業者認為,安坑區因交通建設加持有微幅拉抬的抗跌效果,但總價相較其他鄰近區域相對較低,將吸引不少首購和換屋族入住。

東森房屋邁向30週年,董事長王應傑表示,下半年拓點策略除了要穩固原有加盟店之外,也要積極展店,目前東森房屋總店數235店,預計年底前海內外共再拓點40店,目標總店家數達275店。

東森房屋邁向30週年,今(2018)年宣布啟動「空拍元年」,將突破傳統的土地、物件買賣方式,運用空拍機創造全新銷售模式,讓使用的店頭的委售量翻3倍、成交也大增2倍。業者表示,未來空拍技術也將擴及桃園、宜蘭、花東、高雄等區域店頭。

響應新南向政策,房仲業不缺席!東森房屋董事長王應傑今(20)日表示,今年主力搶佔東南亞市場,除了以「東森國際地產」主攻大馬、柬埔寨拓展據點外,並首度透露將插旗越南市場,搶攻新南向商機。

全聯福利中心斥資7.92億元收購白木屋,未來品牌是否延續備受關注,全聯董事長林敏雄今(20)日首度表態,買下白木屋的工廠後,急著要與阪急BAKERY合作開發麵包,並首度證實桃園工廠「沒有要開白木屋。」

崩世代買房大不易!房價、租金連年高漲,令許多年輕人望房興嘆,東森集團執行策略長王令麟7日在「2018房市前瞻論壇」表示,政府應比照中華電信模式,積極推動國營事業的閒置資產活化,業界也應回饋社會,和政府攜手推動社會住宅,幫助青年解決住居問題,同時也活絡房市發展,創造三贏局面。

房市景氣逐漸回溫,東森集團執行策略長王令麟今(7)日表示,營造產業向來有「火車頭工業」之稱,是國家經濟發展的領頭羊,亞洲鄰國如香港、新加坡,都將房地產視為帶動經濟成長的重要引擎,但唯獨台灣將房屋及土地買賣交易視為「洪水猛獸」,房地產稅制也讓房市交易面臨困境。

高房價問題難解,台北居大不易,崩世代想在35歲買房該如何做?東森房屋董事長王應傑建議,政府應設置「首購族貸款連帶保證基金」專款方案,支撐銀行貸款給年輕的首購族,才能有效解決青年買屋困難的問題。

崩世代買房大不易!房價、租金連年高漲,令許多年輕人望房興嘆,東森集團執行策略長王令麟今(7)日表示,政府應比照中華電信模式,積極推動國營事業的閒置資產活化,業界也應回饋社會,和政府攜手推動社會住宅,幫助青年解決住居問題,同時也活絡房市發展,創造三贏局面。

金門自1993年開放觀光後,隨著小三通啟動、台金人流加溫、博弈、醫療特區等話題引發關注,而東森房屋也看好金門未來發展商機,睽違10年再度插旗,金門加盟店今(6)日正式開幕,加盟店東為金門縣不動產開發商業同業公會理事長王立邦。

「我常說少年得志大不幸啦!」擔任東森房屋羅東全球加盟店店東的張議聰,談起年輕時的一段失敗創業,眼裡仍透露著一絲無奈。民國83年踏入房仲業的他,在短短1年之內就創立公司,卻不料被其他股東倒債2千萬元,只好離開房地產領域賺錢還債,甚至1天還兼上3份工作,花了整整6年半才從負債重新歸零。

科技日新月異,就連傳統的買屋賣屋也越來越科技化,今(2018)年48歲的東森房屋羅東全球加盟店店東張議聰,在半年前接觸了空拍機,便突發奇想將空拍結合房地產銷售,意外激出買氣跟詢問度,委託量不但比過去大增2倍以上,成交量也增加1倍以上。

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