台南分署帶看法拍屋！ 司法史上頭一遭

▲法務部行政執行署台南分署，推動法拍革命，首創帶看法拍屋，讓相關資訊透明化。（圖／台南分署提供）

記者林悅／南市報導

過去一般人聽到法拍屋，就會聯想到無法進入看格局及屋況，買到爛房的風險高，法務部行政執行署台南分署推動法拍革命，首創帶看法拍屋，讓相關資訊透明化，以提昇民眾對法拍屋的信心。

台南分署日前查封一間位於台南市東區崇學路142巷四樓的公寓，無人居住，室內約26坪（含陽台），屋齡雖為34年，但地點很優，生活機能佳。走路約5分鐘可到德光中學及忠孝國中、崇學國小等傳統名校，離台南市文化中心、德安百貨、夢時代開車只要5-10分鐘車程，10分鐘可達台南市立醫院，距高速公路也只有3公里左右。

台南分署表示，為了讓想要參與投標民眾大膽投標，將比照房仲的做法，於6月17日上午10時派人，帶領預約的民眾入內觀看屋況及格局，此種方式是法拍界的一大創舉，必會增加民眾投標意願及提高投標金額。

不過目前只針對無人居住的空屋，才會帶看，以免造成尚住在屋內的住戶受到打擾。除此之外，台南分署還將待拍賣房屋的格局圖、房屋外觀、屋內情形等資料，上傳至拍賣網站，將相關資訊透明化。

台南分署說，這件法拍屋預定於6月23日下午3時在台南分署2樓拍賣室，辦理第1次公開拍賣，底價新台幣227萬2千元。而附近地段，相同屋齡24坪的公寓，104年8月的實價登錄是290萬，相形之下，本件法拍屋便宜很多。

▼法拍屋示意圖。（圖／記者徐珍翔攝）