捷運共構宅
公館18年捷運小宅單價飆144萬創新高 在地驚：是事務所產品
北市小坪數捷運宅房價還在衝，公館、南京三民站共構宅紛紛創下新高，尤其公館「戀戀台大」雖然屋齡18年，又是事務所，每坪成交144萬元相當驚人。信義房屋專家表示，目前全台都會區房市仍續走多頭格局，尤其是機能性佳的小宅，並無熄火跡象。
2024-04-16 11:08
想住電梯大樓但錢不夠「該買捷運共構宅？」 網曝1痛點：誰受得了
買房門檻越來越高，下手前需要仔細思考，看看房子條件是否符合需求。一名女網友就說，目前手上資金不足，可是又很想要住電梯大樓，因此猶豫要不要買捷運共構宅，想問問看大家的想法。文章曝光後掀起眾人討論，有人認為增值性高，但也有網友指出「一直震動受得了嗎？」
2024-02-29 16:34
南勢角捷運凶宅掛售1年無人問 「加價300萬」繼續賣
中和捷運南勢角站的捷運共構宅「南方之星」，過去屢傳社會事件，其中高樓層事故屋，去年5月時曾開價2888萬元求售，不過掛售超過1年至今，近期不僅未降價，開價還再加價300萬元、調漲至3188萬元。
2023-10-30 13:33
「台大」鍍金！ 他買捷運共構宅不到1年轉手賺532萬
近期台灣大學發函到某成屋已久建案稱，不允許以「台大」為名，讓公館商圈周遭各處以台大為名的社區受到關注。觀察公館捷運共構宅「台大戀戀」，就是其中一個以台大為名的建案，而該社區確實宛如鑲金，近期有住戶持有不到1年，轉手帳面即賺532萬元。
2023-08-22 11:21
前債清不完！ 張綱維捷運宅進入三拍「底價大砍2.2億」
近年來有多筆不動產遭到拍賣的遠東航空原董事長張綱維，近期又有一大型不動產淪落法拍市場，該案位於捷運頂溪站捷運共構宅「樺福千金」，主要拍賣範圍為2樓商辦與地下1樓店面，底價高達3.9億元，對比當初6.1億元的一拍底價，大降約2.2億元，降幅約35%。
2023-05-24 10:56
「最貴捷運宅」傳單價250萬 商辦租金出爐卻意外親民
捷運信義安和站共構宅「首泰信義」，開價每坪250萬元，被稱為「最貴捷運聯開案」，近期雖未有住宅實價揭露，不過已有3戶商辦租金出爐，且行情相對親民。信義全球專家認為，該處較不屬傳統商辦聚落，因此能以親民價格承租。
2023-05-01 12:00
均價每坪65萬、年賣41戶 「美河市」登雙北最熱捷運共構宅
雙北居民「逐捷運而居」已成常態，而在各大捷運共構宅中，交易最熱門的社區近期出爐，根據房仲業者調查，小碧潭捷運站旁的「美河市」2022年共有41件交易，位居雙北捷運宅之冠。
2023-04-26 12:47
蔡依林起家厝2年來罕見賠售 屋主持有9年跌價137萬脫手
藝人蔡依林的起家厝「EAT國際館」位於忠孝東路五段上，為信義區門牌的小豪宅，同時也為捷運永春站的共構宅，房價支撐力道足夠，2021年才創下每坪158萬元歷史新高，不過1月時2樓某戶，出現2年來罕見賠售，屋主持有約9年讓利約137萬元轉手。
2023-03-13 12:22
共構豪宅取名「藏富」卻6成賠售 有屋主讓利1026萬賣親友
位於南京三民站的捷運共構豪宅「藏富」，屋齡約12年，該社區整棟大樓有11筆移轉，其中卻有7筆是賠售，換算社區轉手跌價比例超過6成。其中，中高樓層戶去年7月移轉時，更賠售1026萬元，為該社區讓利最多的交易案例，不過備註為親友交易。
2023-03-10 16:45
三重小宅「飆漲一條街」 1公里內4社區連創新高價
三重重新路從一段至三段約1公里路程，天台廣場、正義北路商圈、三和夜市等都在此，近期路上不少新成屋，在房市前景低迷的下半年度，皆創下社區新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德提醒，這些仍屬小宅產品，購屋者仍需注意空間大小是否適應。
2022-11-04 11:10
恨！預售屋主賣太早 新北熱門捷運宅房價4變5字頭
新北新店熱門捷運宅「美河市」社區，屢傳轉手獲利捷報，當初預售階段入手屋主含恨太早賣，11樓今年9月以3066萬元成交，與預售階段相比漲了741萬元，不只房價從4字頭攀上5字頭。房仲業者分析，該戶為中樓層、面河岸景觀，且附設裝潢，每坪行情55～60萬元，雖與同樓層相較偏高，但以55萬元成交為行情價。
2019-12-19 10:14
影／等等再賣？「E.A.T國際館」全賠變全賺 關鍵一點揭露
小宅熱賣神話不滅，房仲業者認為，脫手小宅時機點是賺賠關鍵，根據實價登錄揭露，位於北市信義區的「E.A.T國際館」為捷運永春站共構宅，主力產品是小套房，每坪單價破百萬，最近1年屋主轉手後小賺25~130萬元不等，與前年同期相較下，一轉手賠百萬的情況大不同。
2019-07-22 16:52
捷運宅非票房保證 松山區「藏富」高價宅轉手賠908萬元
民眾買房喜好逐捷運而居，不只到站即到家，且交通十分便利，卻不適用高總價住宅交易現況，據實價登錄揭露，北市松山區「藏富」14樓戶屋主持有4年，今年5月轉手賠掉908萬元。房產業者分析，「藏富」雖是高總價豪宅，但因屬捷運共構宅、人潮多，無可避免噪音，再加房型為大坪數物件，較不受一般小資族考慮，且也難吸引高資產族群目光。
2019-07-18 17:27
最夯捷運共構宅在新店 房價不到5字頭還附商場
捷運共構宅位於精華區段、具保值性，且「到站即到家」的特性，深獲通勤族青睞，據房仲業者統計，雙北市10大熱門共構宅排行榜中，新店區就佔3個名次，其中小碧潭捷運站旁的「美河市」居冠，房仲業者分析，「美河市」的單價較親民，加上IKEA進駐，京站也預計於今年第4季開幕，在利多消息的加持下，帶動交易熱度升溫。
2019-06-11 11:50
看捷運小套房遇「超便宜凶宅」？仲介吐驚人真相：不算啦，她只把男友推下去
一名網友日前在PTT分享自己找房疑遇「詭屋」，由於想找離公司、捷運不遠的小套房租，便沿捷運線找房，當他發現一間同社區最低價的套房，便聯絡房仲，但一問為什麼房租這麼低，卻得到驚人真相。不敢說謊的房仲「吐實」後，但也強調這樣不算是凶宅啦，讓他聽了超傻眼「雞皮疙瘩掉滿地」。
2019-06-10 21:47
桃園最強捷運聯開宅 A19地王
首都臺北的捷運網成形，增值抗跌炙手可熱的捷運共構宅為許多市民購屋首選已成一股新趨勢，現在，更先進時尚便捷的開發案級將於桃園青埔A19站登場，超越臺北的冠德A19聯合開發案以5,000坪超巨型完整街廓結合機場捷運與住宅，形成「複合式微都心」，桃園建築一躍向上到了一個全新境界。
2019-05-23 09:00
影／板橋捷運共構宅頂樓墜樓 1男無生命跡象送醫急救
新北市板橋區新埔捷運站「新巨蛋捷運共構大樓」，19日早上7時許傳出墜樓案件，警消獲報有一對男女正在47層頂樓要從樓上跳下，立即派員趕往現場，到場後發現一名30幾歲的男性，已經從頂樓跳下，卡在4樓後方陽台的露臺處，雙腿嚴重變形，當場失去生命跡象。
2018-09-19 09:48
捷運聯開案大吹讓利風！「永久產權」吸引自住客預約爆棚
之前其他捷運聯開案傳出產權疑雲，在市場上鬧得沸沸揚揚，導致民眾產生錯誤印象，以為聯開宅無法擁有永久產權、只能租不能賣、有轉賣年限、不能用瓦斯等，事實究竟為何？在我們深入取才了解後，幫購屋族找到了答案，破除購屋大眾對於「希望城市」捷運聯開宅的迷思。
2016-08-11 10:30
捷運聯開信義新站「24坪老屋換10坪」 94戶抗議再掀戰
捷運聯開案又有爭議！台北市信義路六段原預計多設一站捷運出口，順便把老房子改成捷運共構宅，但引起當地94戶居民反彈，原因就在現行辦法中，房子用權值估算，以現在的房地總價值，去換未來新屋的建置成本。有住戶一算發現，24坪的房子只能換回10坪，直嘆「一家五口根本住不下！」
2015-03-18 00:07
居民抗議廉租屋拖垮房價 林洲民：不了解自私的台北人
台北市長柯文哲計畫推出5萬戶只租不賣的公共住宅，首波釋出捷運聯開宅，卻引起聯開宅居民認為，這項政策可能會打壞租金、房價行情，決定要控告政府到底。北市都發局長林洲民7日凌晨在臉書PO文指出，怎麼會有可以負擔全額支付房價的人，抗議暫時支付折扣房價的人成為鄰居！「我不了解自私的台北人。」
2015-03-07 13:12
