把住戶關地下室「催繳管理費」 管理員判3個月

▲林姓管理員懷疑許姓房東屢次欠繳管理費，竟把對方困在地下停車場。（圖為示意圖／資料照，與本案無關）

社會中心／綜合報導

台中市霧峰區的林姓男子平日任職公寓大廈管理員，負責催收住戶管理費，對於其中一戶許姓屋主的房客長期落跑、積欠了一大筆管理費非常不滿，於去年4月29日在地下停車場巧遇開車來倒垃圾的許男，竟刻意將對方關在地下室要脅「付錢走人」，近日被台中地院依強制罪判處3月徒刑，易科罰金9萬元。

判決書指出，許姓房東當晚開車來公寓，打算清理房客的垃圾，卻在離開時被林男關在地下停車場，等了很長一段時間都沒人幫忙開門，只好走到1樓與林姓管理員溝通，但對方回應，「我就是要專門來關你，不繳錢就別想走」，無奈之下找來同棟樓的李姓住戶協助，表示是承租戶的個人問題，不願先墊付管理費。雙方你來我往，反而越吵越兇。

許男見管理員說甚麼都不聽，只好又回地下室發動車子，一直等到有其他住戶開車出去時，利用自動系統的時間差，緊跟在後把車開出去，事後越想越生氣，決定提起告訴。法官認為林姓管理員的行為觸犯強制罪，判處3月徒刑，得易科罰金9萬元。