猶如提款機 奢侈稅上路3年課得120億

▲奢侈稅上路後，明顯影響房市表現。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

俗稱奢侈稅的「特種貨物及勞務稅」，上路已3年，根據財政部賦稅署統計，截至2014年9月30日，不動產共核課1萬9,023件，稅收達120億2,061萬元。房仲業者23日直言，政府在稅收方面拚命「開源」，奢侈稅的成效，猶如提款機。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，奢侈稅上路後，雖有不少民眾認為有漏洞可鑽，但在國稅局積極查核下，難有漏網之魚，民眾最好能撐到2年後再出售，以免徒增困擾。

財政部賦稅署資料顯示，截至2014年9月30日，「特種貨物及勞務稅」稅收合計新台幣156億6,075萬元；其中不動產核課1萬9,023件，稅收120億2,061萬元；特種貨物(汽車、遊艇)核課1萬2,325件，稅收53億8,300萬餘元；特種勞務稅收5,713萬餘元。

徐佳馨說，從國稅局近期提供的資料來看，疏失大宗以未依規定辦理竣戶籍登記，以及持有期間算錯為多，其中持有期間應以「取得不動產登記日計算至買賣雙方銷售契約訂定日」為準，是民眾最容易犯的錯誤。

此外，包括沒有農用證明的農地，受贈取得、交換不動產等，也是不小心會踩到的地雷。徐佳馨強調，過去民眾常自作聰明的利用持有1戶的規定，將房屋假贈與成年子女後再出售、預約買賣、人頭登記、先租後售或以租代售等，也都是近期國稅局的重點稽核範圍。

近年來國稅局查稅積極，除財產交易所得稅外，奢侈稅更是一大重點。徐佳馨建議，民眾應自我檢視，2年內出售不動產，如有不符合稅法相關規定者，應主動向所轄稽徵機關辦理自動補報，並補繳應納稅額。