中部房地產市場競爭堪稱全台最激烈,也造就中台灣購屋族獨特購屋氛圍,品牌建商的擁護者各為其主,然而成立僅6年的鉅陞建築團隊,全台共推出17案,就有10案位於台中,而屬新生代鉅陞建設,近期再搶下七期靜巷大墩十二街的芽米藝術幼稚園,引起市場關注。
2024-04-04 08:30今林口受惠環境機能完熟到位、產業利多持續挹注,成為北台灣炙手可熱的明星聚落,正對寵物力行公園的「長耀iPark」,於10月26日上午10時舉行開工動土典禮。備受眾購屋族關注。
2023-10-26 18:09近期預售屋建案施工不當、建商跑路出現爛尾樓的事件頻傳,甚至還有預售屋即將交屋卻10樓變7樓的離譜事件,讓很多想買預售屋的民眾心驚驚。對於如今購買預售屋,有6點民眾購買預售屋前可以先注意,藉此來確保自己權益與降低買到爛尾樓的可能。
2023-10-21 08:00信義房屋民調顯示,總統大選對房市干擾相對輕微,63%認為不受影響,有需求就買。此外民調也顯示,民眾並未有急迫的購屋需求。信義房屋企研室經理曾敬德觀察,目前潛在購屋人已沒有「不買房價會更貴」的預期,也不擔心房子很快就被買走。
2023-09-25 17:00近年性別平等意識抬頭,擁有自有房屋的女性愈來愈多。根據高雄市地政局資料統計,高雄近2年每季建物買賣性別占比,從2021年第二季至今年第二季,女性購屋人次比例,每季均超過5成以上,平均購買坪數約41坪。
2023-08-08 10:31台中預售屋市場隨著營建成本、土地價格升,連帶著房價連番上漲,尤其是新興重劃區,因具備低密度、高綠覆優勢,成本堆疊與各案競逐下,房價一發不可收拾,在這3年多頭中,蛋黃區房價雖相對穩定,新案暮然回首已成為3房3千萬、2房2千萬、1房1千萬的時代。
2023-08-03 18:365月報稅季節將到,日前一名IC設計工程師在Dcard發文,透露自己年薪約700萬元,股利約200萬元,但一年卻要繳200萬元的稅,讓他相當崩潰,詢問網友「節稅」之道,貼文曝光後引發熱議,有網友建議買房用房屋貸款利息抵稅。近年買房抵稅民眾不在少數,CTWANT整理房地產交易的報稅注意事項,不管是年薪千萬或小資族皆可節稅。
2023-05-04 17:11對於購買預售屋的消費者而言,無論是大環境或是建商判斷錯誤,又或是欠缺經商的責任感,其未能完工的可歸責事由,都不在於消費者,但卻必須由購屋者承擔其風險與後果,爛尾必然是購屋族最不願看到的。
2022-12-02 12:40這2年以來台中預售屋房價高飛,不少業者形容為「沖天炮」、「噴石油」,上漲幅度前所未見,業者觀察,台中大公路系統發展趨於完整,讓目前購屋族開始不受限地域性,端著總價找房,最明顯受惠的地區將是台中海線第一站沙鹿。
2022-11-20 09:50台灣房市自2016年落底至今,交易量能已連5年復甦,建物交易移轉量也從2016年低點的24.5萬件,提升到去年的34.8萬件,不少民眾都積極進場加入買房的行列,而各房仲品牌也都積極擴張開店來掌握商機,從業人員臉上普遍都帶著笑容,收入相當豐厚。
2022-10-08 10:00房地產市場上常聽見「捷運宅」、「學區宅」等名稱來吸引購屋族,不過在生活機能上,民眾認為新指標為「超市+超商」,業者表示,政府大力限縮建商購地貸款,台中下半年推出的大案集中在市區,更有建商旗下7間案,選地標準以周邊「超市」距離為主要考量。
2022-08-22 18:02央行今年2度升息,累計升息幅度達0.375個百分點,在房貸利率部分,首購族、換屋族的房貸利率也全面提升,地板價分別調高至1.685%、1.975%,家庭主婦I小姐說:「這3個月要繳的房貸金額都不一樣,有感被升息爆擊!初步考慮用轉貸來避開升息魔王。」
2022-06-23 09:58新屋房價高不可攀,不少人轉向選擇購入中古屋或是乾脆先租屋,不過根據內政部不動產資訊平台資料顯示,台灣幾乎是每2戶就有1戶屋齡超過30年的老屋,在中古市場看遍大小屋型的房仲認為,檢查屋況首先要注意安全性問題,其中電線就是容易被忽略的小細節。
2022-06-17 16:22近年房市受到低利率、台商回流、萬物皆漲、缺工缺料等因素的影響,房價突飛猛進引起民怨,也導致政府對房市管制措施一再升級,包含實價登錄2.0、預售禁轉售修法、選擇性信用管制等措施等,長期對房市的負面衝擊效果將陸續顯現,相當值得想買房的購屋者加以留意。
2022-05-21 08:00不動產經歷2021年「瘋狂的1年」房價攀升,過去2季度的買賣移轉棟數年增幅度放緩,但房價已然墊高,讓無法購屋者只能持續租屋,形成租賃剛性需求支撐面,也讓租金沒有下修的理由。
2022-05-10 16:56台中第一條捷運綠線,成為房市萬靈丹,沿途經過18個站點,周邊房價無一不漲,據統計,自2015年至2021年7年間,漲幅最高的站點由南、北端末梢站「捷運高鐵台中站」、「北屯機廠總站」奪下,不過專家認為從買房4指標來判斷,位於北屯的共構站松竹站CP值最高。
2022-05-07 08:00薪資追不上房價,逼出焦慮族出手買房!78年次從事電商行業的李先生,陸續看房約2年時間,預售屋、中古屋都看,曾經最高紀錄一個假日就看6間房,終於出現符合預算的物件,還下斡旋金,卻只做了5分鐘的購屋夢,物件就被加價買走,讓他大嘆:「有被重擊到。」
2022-02-25 10:14房價上漲,引起政府單位重視「居住正義」,但齊頭式的打房政策一波波,讓短期套利的投資客縮手,但干擾越多卻無其他配套,如提高社宅供給的打房,迎來的會是一場奇特的「羊毛出在狗身上,卻要豬來買單」遊戲。
2022-02-25 08:00近2年全台房市受到低利率、台商資金回流、營建成本高漲,房價一路高歌猛進,政府和央行不斷加強房市管控,還祭出禁止預售屋換約轉售、私法人購屋採許可制等「史上最嚴」修法草案。打房力度越來越強,究竟會對房市產生何種變數?
2022-02-19 08:00以雙北市購屋經驗來看,捷運線是房價的燙金門牌,多數民眾對交通方便、商圈活絡的捷運站周邊青睞度高,買房時會「逐捷運而居」,因此捷運站區周邊房子相對保值。桃園市捷運綠線近年動工興建後,隨著大台北房價高漲,雙北客群沿捷運外溢至桃園購屋也是趨勢。台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示,若是捷運通勤族或是投資置產族,建議可留意桃園捷運綠線宅周邊商圈規劃做為購屋選擇。
2022-02-02 07:30