買賣移轉
六都1縣市成房價凹陷區！他曝「相對低價優勢」：前進吧年輕人
六都2024年Q1累積買賣移轉棟數出爐，房產專家何世昌表示，今年Q1房市一如預期，成交量「井噴」，各縣市買賣移轉棟數年增率落在2成多至3成多。其中，台南市Q1成交量創下縣市合併升格以來新高，令他直呼「台南就是強」。另外，他預期桃園今年市況會很不錯，「便宜房價治百病，前進桃園吧，年輕人。」
2024-04-02 16:27
高雄交易量創「台積題材以來新低」 信義：修正期達尾聲
高雄2023年房市曾進入修正期，今年交易量逐步回穩，房仲分析，「修正期已達尾聲」，市場回歸剛需自用買盤，交易量愈趨回穩，而價格方面，近年總價700~1000萬元成為購屋族主力鎖定區間，但整體的交易總價板塊有向上挪動趨勢，以鼓山區、左營區最明顯。
2024-03-06 15:45
買賣移轉台南年增99%奪冠 信義：全年恐創4年新低檔
距離2023年結束僅1個月，據六都11月房市買賣移轉棟數，合計來到2.34萬棟，總體年增26%、月增11%。信義房屋專家認為，今年移轉棟數有機會守住30萬棟，但可能創下近4年新低。
2023-12-01 15:34
民俗月回馬槍！ 台中、台南房市交易月增逾1成
6、7月六都房市交易量連續減少，月減幅度達7~13%，其中南部地區7月時月減甚至高達2成。然而，最新公告顯示，8月移轉棟數出現反彈，包括南二都與台中都出現明顯回溫。不過北台灣仍呈現量縮，3縣市月減幅度約2~5%。
2022-09-01 10:49
7月六都交易量全軍覆沒 房仲吐實：利多只靠一條件
7月房市交易量續縮，六都移轉棟數為1.8萬棟，月減13%。其中北台灣表現相對穩定，台北與桃園月減幅皆壓在個位數，分別為3%、7%。不過房仲坦言，今年在股災與升息衝擊下，整體移轉量低迷情況，恐怕會比去年疫情爆發時持續更久。
2022-08-01 18:06
升息效應來不及發酵 六都Q1交易量創11年新高
今年房市面臨升息以及各項打房政策，但交易量仍表現亮眼。各區地政局發布3月移轉棟數，中南部表現最佳，台中、台南、高雄紛紛創下11~17年來同期新高。而從Q1來看，六都年增4%，也寫下11年來新高紀錄。
2022-04-01 17:23
房市「反向指標」創18年新低數字 專家：撿不到便宜
雖然政策持續打炒房，但是統計去年全年買賣移轉棟數34.8萬棟創下8年新高，另外受惠市場景氣熱絡，房屋流入法拍市場機會減少，2021全年的拍賣移轉棟數則創下統計新低的4248棟。
2022-01-26 16:55
台中5月移轉量創7年新高 遭曝「是最後一波大量移轉」
疫情衝創房市，但根據台中地政機關統計5月移轉棟數來到4303棟，創下自2014年以來5月最亮眼表現。專家分析，5月份的買賣移轉棟數，是反應4到5月上旬交易，加上房地合一2.0即將上路，專家認為「此波恐將是房市最後一波大量移轉」。
2021-06-01 13:14
3月六都買賣移轉棟數創10年新高 專家：數字好看有原因
2021年3月的買賣移轉棟數公布，在政策打炒房的氛圍下，更引發關注，但合計3月六都買賣移轉棟數2萬2576棟，月增45.4%，年增13.9%，創10年來3月移轉量最高紀錄。專家分析，數字這麼好看，還是因為去年基期低的緣故。
2021-04-01 17:24
六都最大！台南人買房面積每棟上衝近40坪 台北空間淪最小
2020年全國建物所有權買賣移轉單位面積，平均每棟約32.3坪，較前年的32.5坪，微幅減少0.7%。六都買賣移轉單位面積增減幅度分別為台北市年減5.4%最多，更慘的是，台北市不僅房子越買越縮水，平均面積更是六都中最小，僅24.4坪。
2021-02-22 12:03
建商洩一區開工量縮「消化庫存中」 買方可爭取議價空間
台北高房價讓許多年輕人望塵莫及，而桃園因房價相對便宜，加上有重劃區、交通建設、大型商場百貨等議題，吸引雙北通勤族移居，也讓桃園在今年8月的移轉量，創下單月近9年新高紀錄。但是業者也提醒，近年桃園推案量維持高檔，主為消化庫存為主，導致今年上半年開工量不升反跌，消費者可多爭取議價空間。
2020-09-08 13:14
營建景氣創9年來新高 桃園躍升房市黑馬買氣增
今年7月六都的買賣移轉棟數月增近2成，棟數創下55個月以來新高紀錄，主要是因國內疫情控制得宜，加上房貸利率走低，帶動房市需求增溫，國內房市的各項指標全面走強。房市方面，桃園為六都中交易量黑馬，擁有重大建設及親民房價誘因，吸引買方進場，因此讓桃園交易量大增。
2020-08-28 14:56
6年新高！台中人不畏疫情搶買房 專家洩：Q2見真章
台中低總價住宅市場當道，今年Q1高達近4成6的交易以總價500~1000萬元為主，而且不論在交易量或是總金額，都創近6年同季新高。但是專家指出，今年初有新冠肺炎影響，與房地產相關的統計數據屬於落後指標，所以疫情是否對房市造成影響，要到Q2之後才會浮現。
2020-06-06 17:42
影／「不漲價就是抗疫價」 海悅：房市沒有好到需要惜售
民眾對房地產市場最關心的，無非就是價格是否下跌？是否能進場撿便宜？代銷龍頭海悅國際總經理王俊傑指出，「現在建案不漲價，就是最好的抗疫價」，但畢竟今年受到疫情影響，買賣移轉棟數無法像去年一樣突破30萬棟，對民眾來說，價格是否有符合期待才是重點。
2020-05-15 15:22
Q1購屋力桃園、台中衝第一 每百戶家庭超過1戶出手置產
家戶購屋比是觀察房市買氣的指標，也就是每百戶家庭中有購屋的比例。房仲業者統計今年第1季家戶購屋比，六都中以桃園市及台中市的買氣最強勁，家戶購屋比分別為1.17%、1.06%。業者認為，桃園市及台中市的房價，相對平易近人，因此家戶購屋比表現較佳。
2020-04-24 11:02
一張表秒懂！歷史5波降息房市軌跡 專家坦言：這次買氣難起
為減緩新冠肺炎造成的經濟損失，各國紛紛採取降息及量化寬鬆政策因應，台灣央行近期也降息1碼，且自用住宅透過公股行庫貸款1000萬元內，可再降1碼。房仲業者統計過去央行5波降息，及其前後年度的買賣移轉棟數，發現降息後1年移轉量大多成長。專家坦言，這次降息前，房貸利率已處於低檔，而且房價仍高，貸款利息減少不如房價下降有吸引力，買氣恐難明顯拉抬。
2020-04-21 11:15
肺炎疫情持續嚴峻 房仲總座：一種走勢將逼悲觀賣方出籠
六都房市雖在第1季創下近5年來的新高紀錄，但是卻碰上疫情干擾，專家認為，關鍵在於疫情獲得舒緩控制的時間，而房市將有兩種發展走向。第一種為疫情在6月底前結束，房市也將在第3季開始回溫；第二種則為疫情持續嚴峻，房產交易會產生停滯甚至滑落，此時房市悲觀性賣方將會湧現。
2020-04-15 11:20
財富重分配？5次股災軌跡可循 災後房市交易量多上揚
近期因新冠肺炎疫情，造成股市一片慘綠，房仲業者統計內政部買賣移轉資料，5次股災與前後年買賣移轉量發現，1995年中共試射飛彈、2003年SARS、2008年金融海嘯後一年，買賣移轉量都明顯提升。專家指出，從歷史資料來看，股災與房市活絡並不一定呈現正相關，房市移轉量能夠順利被帶動，除與股災後經濟狀況有關之外，若有救市政策往往會帶動一波成交量。
2020-03-24 12:07
2020前2月房市北熱南冷 桃園「還很嗨」量增23.8%居冠
各直轄市地政局公布今年2月最新建物買賣移轉棟數表現，觀察一、二月份和去年同期相較，桃園市6016棟，年增23.8%奪冠。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，由於從簽約到移轉過戶大約需要1個月左右的時間，因此二月份的移轉多半反映農曆年前買氣，而桃園為北台灣單價最低的區域，加上建設資源利多豐沛，吸引雙北人口輕移民，因此交易量持續增溫。
2020-03-02 16:41
花蓮房市靠蘇花改翻身？ 房仲僅看好「短期」利多
蘇花公路改善工程（蘇花改）於今年初全線通車，但是否能複製當年雪隧開通後，為宜蘭帶入利多的模式？專家認為，不動產短期的利多是必然的，但是永續的關鍵，仍在於政府是否有長遠的產業發展策略，及人口結構能否穩定。
2020-02-24 12:08
