有些人希望能找到心中理想的房子,而花費較多時間看房。舊友一名女網友指出,前陣子開始看房後,有找到幾間不錯的物件,但因一些因素而沒下手,讓她感到有些心累。對此,不少人安慰她,「每個人買房步調不同,別心急。」
2024-02-16 17:18網路上常常有人用「賣不掉就加價賣」來揶揄房市,沒想到真實上演!一名網友透露,前陣子在桃園藝文特區附近看到一個物件,條件不算搶手,所以沒有下斡旋,一開始屋主從880萬降到820萬。可釋放了幾個月還是沒賣掉,沒想到最近該物件重新上架,竟然多了100萬以上,讓他相當吃驚。文章曝光後掀起討論。
2024-01-15 17:51位於台中潭子區加工出口區周邊的「象牌麵粉」廠房,其房地因「給付票款」被三位自然人聲請落入法拍,預計7月中首拍,也創下潭子區歷年來金額最大一筆的法拍案,而根據潭子人說法,象牌麵粉的倉儲曾是該區最高樓建築,如今卻落入法拍。
2023-06-26 11:15台中市沙鹿區在法拍市場拍出3間凶宅,其中最知名的就是位於沙鹿區六路三街透天,工程師殺妻案,該屋二拍底價832萬元,最終得標人加價89.2萬元,以總價922萬元拍出。專家觀察,3凶宅的拍賣,都是有天有地的透天產品,入手後若改套出租,投報率不差。
2022-12-13 12:09有租屋族最近在物件二選一,就在Dcard提出一個問題,,想看看其他人會怎麼選。沒想到,貼文意外引發熱論,因為他的問題並不是卡在租金或格局,而是「比較偏好樓下有全聯還是小7?」其中,大部分的人都投給「這1間」,「整體來說方便很多。」
2022-09-15 18:09隨著小坪數物件成為市場主流,儘管家中偶爾還是有長輩親友來訪,但基本上不太會有人再規劃客房。不過,如果有足夠預算,也有適合的物件,買房會考慮預留一間客房嗎?有網友日前在臉書發起相關話題引發討論,其中,不少人反而認為比起客房,不如規劃成「這1間」還比較實在。
2022-02-20 13:51許多人買房會選擇預售屋,好處除了前期還款壓力小,買家還能在建造過程中考慮是否要客變,不過買預售屋也有其風險。就有網友在臉書《買房知識家(A你的Q)》發文,說他聽過一些案例,包括錢打水漂、蓋好後與當初的樣子根本不同、驗屋出現一堆狀況等等,不禁發起討論,「請問買預售屋真的風險很大嗎?」
2022-02-16 16:03看房的時候,發現前屋主有動過室內格局,但當初設計師沒申請室內格局變更許可,這樣會有疑慮嗎?有網友在臉書《買房知識家(A你的Q)》貼文,說他看了一個電梯大樓物件,得知前屋主有將兩房1衛改成兩房1.5衛,把原本的馬桶墊高,在隔壁隔出半套衛浴,「這個房子買下來有什麼疑慮嗎?」
2022-01-10 15:50這樣的房子好嗎?一位網友日前在臉書《買房知識家(A你的Q)》發文求助,說他是第一次買房子,看屋過程中,發現有建商釋出物件,是全新未住過的9年房屋,有3、4樓物件可選,房子下方則是機車出入口。原PO就想問問,這樣的房子好不好、有沒有什麼需要注意的地方?
2022-01-01 12:20不管租屋還買房,如果物件有個陽台絕對是加分,尤其是後陽台拿來曬衣服最完美。就有網友在PTT的home-sale板上發文,提到後陽台一般都是當做洗衣服的地方,好奇如果是前陽台的話,其他人會怎麼規劃,「架高木地板擺桌椅,然後種一些植栽嗎?」不禁發起閒聊,「大家前陽台都怎麼利用?」
2021-12-24 16:33「住了一年多,來討論一下此種房型的優缺點……」一位男網友去年買了一戶「頂樓露台樓中樓」,住了一年後,在PTT的home-sale板上列出5個優點和3個缺點。貼文一出,其他人羨慕直喊,「夢想房型」、「超級稀有物件吧」、「最頂的都集中在一起了」、「這種房型超讚,通常是建商或地主保留戶。」
2021-12-12 15:29很多人買房聽到某些關鍵字就退避三舍,像是機械車位、多戶數社區、暗廳、廁所無窗等等,其中「中繼水箱」更是不少人心中的地雷。就有網友發文,說他看到一個很喜歡的大樓,屋況很好,價格也在接受範圍內,「但是廚房上方是大樓的中繼水箱,如果是你們要買的話可以接受嗎?」話題引發熱論。
2021-11-14 16:08買房民俗禁忌多,不少人看房時,會一併視察周邊環境狀況,並且避開所謂的「無尾巷」。就有網友在臉書《買房知識家(A你的Q)》發文,「請問無尾巷的房子是不是比較不好賣?」透露他是買方,房子地點在新北市,但怕將來要換屋時會不好脫手,所以才想求助其他人的意見。
2021-11-09 15:18買房是人生大事,所以有些人難免會被長輩插手,尤其是年輕的買房族,可能明明有中意的物件,卻被嫌得一無是處。就有網友在PTT的home-sale板上發文,「現在還不少買房都是年輕人自己決定,也省了許多麻煩,但也看了不少帶長輩去的慘劇」,並列出5種狀況,發起閒聊「看房帶長輩去是不是自找麻煩?」
2021-11-09 14:37「最近看了一間房~」一位網友日前在臉書《買房知識家(A你的Q)》貼文,說他看的是位在11樓的頂樓物件,採光、風景都很好,也有地下室車位很方便,「但是~管委會為降管理費,決議不請警衛,也沒有垃圾間」,也就是不會有人代收掛號,讓他很猶豫。貼文一出,不少人點出最嚴重的事,勸他要多考慮。
2021-10-21 16:10大部分的人忌諱凶宅,但凶宅的房屋價值大幅降低,還是會吸引一些買家,尤其是一些特定人士還會看準凶宅比市價便宜,買來投資當出租屋。就有網友發文,說他看到有人想買的物件隔壁是凶宅,出價比原預算少開了50萬左右,估價略低了一點,物件卻因此被別人搶走,就好奇「隔壁是凶宅,會影響你出價意願嗎?」
2021-10-19 16:11買房時常要做各種選擇,尤其中意不同物件時,也就意味著得做出條件的取捨。就有網友在PTT的home-sale板上發起閒聊「買房的取捨」,想知道在預算有限的情況下,大家會先捨棄的條件是什麼,並列出7個項目,「最近做功課做到眼都花了,求前輩們給點指引。」
2021-10-17 14:36擔心太快做決定不好,但又怕錯過會後悔!有網友在臉書《買房知識家(A你的Q)》發文,說他最近才開始看房,只看了一個禮拜、不到10間,但已經有看中的物件,雖然不是沒缺點,但因為符合預算又喜歡,讓他直呼「不想在一個禮拜內看不到10間的情況下斡旋,覺得太衝動」,很猶豫到底要不要衝一波。
2021-09-17 09:38很多人買房喜歡「坐北朝南」的物件,除了認為這是「帝王座向」的財位格局,更重要的是,因為夏天吹西南風、冬天吹東北風,房子才有冬暖夏涼的效果。就有網友在PTT的Gossiping板上發文,說他從小就聽長輩說,房子要買「坐北朝南」的,住起來才會冬暖夏涼,不禁問卦「你家也是坐北朝南嗎?」
2021-09-08 14:54不管租屋或買房,都像在賭人品,住久才會知道物件有什麼缺點,鄰居素質也是未知數,若不幸遇到惡鄰居,讓人只想連夜搬走。就有網友在臉書《買房知識家(A你的Q)》求救「請問?買房,真的!無法?知道鄰居好壞?」就有房仲指出,還是可以從一些細節預測鄰居人品,像是梯間或走廊是否擺放鞋櫃等。
2021-07-18 13:06