鴻海進駐高雄大寮和發產業園區議題發酵,房價、地價雙雙受惠,不過在鴻海蓋好之前,園區已有相當多廠商進駐,包括維立電機、TOKUYO、和聯碩等,甚至連園區招商都額滿。專家表示,廠房需求外溢,連工業地也開未來價。
2023-12-01 17:33台中工業區位於工業區一路以及工業區十五路上的土地標售,總面積2098.75坪,建蔽率與容積率為70%與210%,預計12月13日開標。經查,該地地主為連鎖壽司業者爭鮮股份有限公司,該地當初以單價31.3萬元、總價6.6億元入手。
2023-10-24 13:15雲林北港工業區4.54萬坪,相當於23個足球場,歷經10多年萬公噸廢棄物清理、拆除60多棟破舊廠房和78公尺大煙囪,終於在今日釋出土地標售,底價33.8億元。台灣金聯董事長施俊吉表示,雖目前數據顯示土地交易淡,但股市、經濟基本面還是夠好。
2023-09-12 12:42位於台中市東區十甲東路、樂業路口經營超過10年的「江屋日本料理東區店」,才由上櫃建商坤悅開發(5206)以總金額約9.08億元買下,同一體系的「江屋日本料理豐原店」地主就迫不及待開出2.5億元金額待售。
2023-07-14 11:43深坑史上最貴不動交易出現,「湯瑪仕肉舖Thomas Meat」創辦人砸6億元買下45年舊廠房,且移轉1500坪土地,換算單價約40萬元。在地房仲指出,該物件地段不錯,臨近福容大飯店、國道閘道,但每坪40萬元買地還是太貴了。
2023-04-13 11:20實價登錄揭露新莊廠房以3.76億元交易,前屋主持有8年大賺1.78億元、獲利90%。有趣的是,本次買家為明緯集團創辦人座林國棟,該公司從事電源供應器、LED電源等事業,被媒體譽為「世界的隱形冠軍」,就連NBA球場的巨型看板也有他的功勞。
2023-03-23 14:29受台商回流等因素影響,國內工業土地交易市場火熱,近期實價揭露,位於桃園市龜山區民生北路一段的義隆纖維工業的老廠房,去年11月底以54億元天價移轉,買家則為山榮資產,該公司與老牌纖維經銷商昭安國際同集團。房仲認為,該土地可「一魚多吃」,可自用也可出售。
2023-03-16 11:03近期設定地上權標案有多筆流標的紀錄,不過若標的換成工業用地,反而是另一種景象,台南麻豆工業區的設定地上權招商順利,1月中旬才剛有2標成功標脫,南市府隨即再推出6標、總底價5億元的設定地上權招商案,預計本(3)月27日開標,專家認為表現不會差。
2023-03-06 17:49台南市地政局日前公告將進行今年首度重劃區抵費地標售,以工業地、倉儲用地為主,總底價約8.2億元,專家認為目前這類土地需求比建地更強勁,標脫率應不錯。
2023-03-01 14:31長虹建設(5534)今(6日)發布重訊,有意以19.8億元購買西湖段4小段694坪工業地。商仲專家表示,該區鄰近西湖捷運站,算是內科最高價的地段,預估長虹未來若興建廠辦,成交價有望來到8、9字頭創區域新高,租賃單價也應能站上每坪2000元。
2022-09-06 16:48住宅房市有感降溫,但商用不動產在產業強勁的實質需求以及資金動能下,反彈升溫速度與力道比住宅市場更明顯。據統計,7月全台商用不動產總交易金額達到437億元,其中,桃園市交易高達199.69億元,而星宇航空以89.57億元取得4萬多坪土地,堪稱最大咖。
2022-08-23 11:21位於沙鹿斗潭路上,一間看似破爛的舊車庫,根據實價登錄揭露,這間屋齡48年的鐵皮車庫,竟出現7461萬元天價交易紀錄,不過資深土地開發人員一眼看出其中端倪,直呼:「這價格根本撿到寶!」
2022-05-19 14:53高雄捷運的延伸計劃正式啟動,日前岡山二階土建工程已動土,高雄市長陳其邁也宣示,力拼岡山路竹延伸線第二A階段RK2~RK6,希望能在2027年年底完工通車。房仲業者則表示,投資客也看好路竹、湖內未來發展性,包括省道旁的農地、工業地價格都翻漲。
2022-01-28 14:00近2年高雄不僅房市熱絡,商用不動產市場也賣得嚇嚇叫,其中包括建地、工業用地以及中大型的店面產品都有不錯的表現,仲介業者表示在資金充沛、一利率的環境下,這類型的商用不動產需求持續旺盛,但「僧多粥少」因此價格都還有相當大的上揚空間。
2021-07-30 12:02今日富旺(6219)傍晚發布重訊,表示處分於2020年8~11月間取得的桃園平鎮區山子頂段及中庸段土地及建物,共計4301坪土地與、建物面積4024坪,以約9.67億元賣給關係人鴻鉅建設股份有限公司,持有半年轉手獲利1.3億元,也讓富旺帳面獲利大進補。
2021-05-18 19:10法拍取得的廠房,最終也以法拍失去,今日高雄法院進行如欲企業在小港臨海工業區的廠房第4拍,最終由東南水泥以8.7億元得標,巧合的是如欲企業在2006年時也是以法拍取得該廠房,只不過價格從當初的1.9億元飆升4.5倍,也看出現在工業廠房熱門的程度。
2021-05-05 18:09身為台商大本營的台中市,今(24)日舉行台中市工業區廠商協進會第10、11屆理事長交接典禮,新任理事長由江舟致接任,台中市長盧秀燕到場見證,市府同步祭出5大策略要來解決企業用地問題,而土開業者聽聞後表示:「市府起到母雞帶小雞的作用,不怕影響還會樂觀其成。」
2021-02-24 19:05根據最新實價登錄資料,今年10月岡山有筆總價3.45億元的工業地交易,買方三陽工業是首次南下取得營運用地,而今年實價登錄揭露岡山土地交易總價的前4名都在灣裡西段,總價也都突破2億元。房仲指出,該區段目前已是工業廠房聚集地,今年地價上漲約2成。
2020-12-21 16:09產業、人口進駐可以帶動區域房市發展,房價和地價都能受惠,高雄仁武就是如此,上月中下旬甫動土的仁武產業園區,就吸引爆滿的廠商詢問,諮詢的土地量,已超過該園區土地面積。
2020-12-10 12:11台南地檢署調查學甲工業區爐碴案,11月30日邀集環保署、市政府及現有地主開挖興業段61、240地號,共開挖8個點,環保局表示,將就台南地檢署的開挖資料,與經濟部工業局確認爐碴使用狀況是否符合使用規定,積極採取必要措施,執行公權力。
2020-11-30 18:37