前台北市長柯文哲任內的北士科T17、T18地上權案延燒,藍綠議員質疑圖利財團,因此提案成立專案調查小組調查;台北市副市長李四川稱有無弊端還要調查,但與T16比較,T17、T18以最低價得標,會給人「大小眼」感覺。前台北市副市長、民眾黨立委黃珊珊24日痛批,李四川故意誤導視聽。
2024-04-24 10:50藍綠議員提案成立專案調查小組,調查前台北市長柯文哲任內的北士科T17、T18地上權案、京華城案,台北市長蔣萬安稱台智光、京華城、北士科案已請政風調查,卻被民眾黨台北市議員黃瀞瑩踢爆,政風稱台智光案沒啟動行政調查。對此,柯文哲23日聽聞後大笑,直言北士科案沒問題,要罵就先講哪個地方有問題,應先查台智光案,別轉移焦點。
2024-04-23 12:17營建股資優生華固(2548)再佈局北士科,砸18億元買下745坪土地,有趣的是,經查賣方為王永慶家族成員。該案預計規劃40~50多坪,明年Q2推案,將成為華固在區域的第五案,而未來在另一側新洲美段還有建案,但目前仍在整合擴大基地中。
2024-04-19 17:27翻轉傳統住宅優先的重劃區模式,北士科是難得一見以「建設到位、產業先行」的重劃區,不只引爆10兆年產值,僅14%的純住宅區,更創造稀有的住居價值,明眼的智慧買家,就是看得準什麼是最好時機。
2024-04-16 15:40BMW汎德近年來銷量、市佔率持續成長,尤其電動車更驚人,去年共賣出3,406輛,僅次特斯拉,年成長將近5倍。BMW汎德也積極增設據點,今(12)日進行「BMW北市科5S展示暨服務中心」動土儀式,將成台北市最大據點。
2024-04-12 11:28生活機能圍繞、街廓大器優雅、環境靜謐加上住戶素質高,北士科文承路、北科路雙大道交會中軸成為房市新寵,其中距離金仁寶55層地標總部約520米、面對中正高中和文林國小雙校園第一排的「新潤潤心」更堪稱萬中選一首席門牌。
2024-04-11 09:00隨著淡北道路發包工程定案,新北市政府工務局說明,預計將於2029年開放通車,搭配即將在明年底完工通車的淡江大橋,大大縮短北士科的距離。相較北士科房價突破百萬大關,磁吸不少士林換房的群眾關注,以一房可以換三房,「氧之森」也因淡北道路第一站而受到高度關注。
2024-04-08 17:28大台北科技走廊串起大北區經濟引擎,其中的「4+1產業園區計畫」,包含南港生技聚落、內科2.0計畫、圓山新創聚落與北投士林科技園區,並納入生態社子島形成完整規劃,令不少專家看好未來北區發展的想像空間,將遠遠超越南港的東區門戶計畫。
2024-03-29 15:46房價高漲問題持續延燒,尤其是雙北市,而「淡水」近年來成為購屋族的熱門選擇,未來紅樹林能直接與北士科技園區快速連接,現在房價僅僅是北士科1/3,因此吸引許多科技新貴入主紅樹林。財經專家黃世聰指出,「以北士科或是以雙北來看的話,目前為止還有補漲空間,首推淡水」。
2024-03-13 11:17達欣(2535)繼購入朱崙街「中興高中」校地後,再砸9.64億元買進北士科近500坪地,預計明年推出中小坪數建案。副總陳士修表示,看好北士科發展潛力,未來將有大量商用大樓落成,區域人口紅利驚人,對住宅推案頗具信心。
2024-03-06 13:14北市北投、士林一帶,近期房市最熱話題當屬北投士林科技園區(北士科),受該區域新案上達單價120萬元以上影響,也讓周邊房價大漲,例如以往為摩鐵、車廠群聚的承德路七段,近期也出現首筆總價破7000萬元央行「豪宅線」的交易。
2024-02-21 12:19台北是一個不斷進化的亞洲都市,在國際的注視下,持續開創新局。近期「大北區門戶計畫」將結合北士科園區、關渡平原城市開發、生態社子島,總面積達906公頃,超越信義計畫區5倍,將科技、商辦、生醫、交通、商場、親水等六大特色匯集於此,其中北投士林科技園區(北士科),就是最重要的發展引擎。
2023-12-29 17:50在房價來到6到8字頭的新北第一環中,4字頭上下的紅樹林,價格相對親民,隨著交通建設陸續到位,隨著北士科崛起,補漲效應持續發酵。
2023-12-15 15:20預售屋具備付款輕鬆、屋況全新與可客變的優勢,受到不少有意購屋的民眾歡迎。永慶房產集團彙整預售屋實價登錄資訊,統計2023年台北市十大熱銷建案,以大同區「首岳」交易105件居冠,北投區「宏普陽明」82件居次,萬華區「安家秀」81件第三,換句話說,前三名建案每3天就至少成交1戶。
2023-11-16 13:21最近幾年在北士科議題的加持下,北投區一躍成為台北市最受矚目的房市熱區之一,東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,2021~2023年間,北投公寓的平均單價從43.3萬元上漲到50.5萬元,漲幅高達16.6%,反觀大樓、華廈雖也有5.9%的漲幅,但漲勢卻較公寓遜色。
2023-11-08 09:16北士科為近期建商推案重鎮,近期吸引上市建商相繼進駐。台北地政雲揭露,北投區軟橋段12地號土地近期以近12.8億元成交,經查買家為遠雄集團相關人士。信義房屋房仲認為,此案未來推案單價達110~120萬元。
2023-10-02 16:11北士科住宅的占比僅約14%,而真正位處文林北路首排的只僅佔4.9%可謂非常稀有,達麗建設推出的「達麗天蒔」個案就位於珍稀的文林首排,該案佔地508坪,規劃了25到43坪面積的2至4房型住宅,距離捷運明德站只有短短的600米,交通非常便利, 並同時擁有舊區的生活機能以及重劃的一個完整街廓。
2023-09-13 17:39統計台北市預售、中古屋的成交均價,差距最大的是北投,相差80.6%,主要是受北士科3位數的房價帶動。至於差距最小的是南港,預售每坪90.4萬元,中古要價84.1萬元,只有7.5%價差。
2023-09-07 12:39已在北士科推出4案的華固建設,今日再公告與地主合建,選在靠河案側的新洲美段。總經理洪嘉昇表示,台北市素地稀缺,看好北士科的發展性,該案將作為住宅,目前簽訂580坪合建,但還會持續整合鄰地。
2023-08-30 18:03