作者牧
柯P打房？混過今年，權貴爽三年
地方政府擁有兩項非常重要的房價控管工具：地價稅與房屋稅的稅基，也就是「公告地價」與「房屋評定現值」。調高公告地價與房屋評定現值，地價稅與房屋稅就高。壓低公告地價與房屋評定現值，地價稅與房屋稅就低。要收多少地價稅與房屋稅，屬於地方自治範圍，也是地方首長的政治決定。
2015-03-04 00:04
短線炒房救星：房地合一稅來了！
最近一件房地產界有一件重大的消息，政府為了實現租稅不正義，喔不，是租稅正義，已準備實行房地合一課稅。並且重點來了：房地合一課稅的同時，要「停徵奢侈稅」，還有讓買賣不動產賺的錢「與一般所得分開課稅」。
2014-12-11 00:04
柯P擺爛兼恐嚇，選民鼓掌叫好？
先把重點講出來：韓國打房，首爾房價指數從2008年後就趨於穩定，目前距離最高點也有近一成的降幅，首爾住宅區地價甚至曾經半年內跌近一成，十年漲幅不到三成，人家有文化大革命嗎？有花十幾二十年嗎？
2014-09-27 01:02
柯文哲一邊選舉，一邊餵毒？
台北市長選舉進入百日倒數。筆者日前進入「市長，給問嗎？」網站，看看各方候選人對民眾問題的回應。對於大多數人關心的房價問題，帝寶連公子當然選擇能閃就閃。但柯文哲的回答，卻讓筆者懷疑，是不是只要選舉，就連素人醫師也開始扭曲事實，對選民餵毒？
2014-09-06 00:23
「我並不認為服貿會弄死我們…」
有兩種可能，第一：服務業國內產值因服貿成長，但其他行業會因此萎縮，一加一減，所有產業的GDP增加只剩40億。第二，服務業增加的產值（或附加價值）大部分並未發生在國內，而是在國外，所以不列入台灣的GDP中。
2014-04-05 14:01
政府不想讀的《彭總裁懶人包》
至於那位耳朵長毛，據說每天會跟國父鞠躬的領導人呢？如果拿「地價稅」與「服貿」讓他選擇，我猜他寧可放棄服貿，也不願意靠近國父理想一點點，一點點都不願意。有興趣的學生可以試試看。
2014-03-31 01:10
網評／這個國家如何對不起年輕人
所以該文讀起來，雖然令人臨表涕泣，眼淚（和鼻涕）都滴到咖啡裡。但是談到問題核心，則是避重就輕，甚至還有藉機洗腦，替政客開脫之嫌。因為她偷偷提到了一句：對於高房價，「地方政府毫無權限」。但事實上，影響房價最有效的工具，就在地方政府手裡。
2014-02-18 13:04
柯文哲當酷吏？還是當快閃族？
更何況，就算廣建社會住宅又如何？香港有三成的居民住社會住宅（公屋），一成七住國宅（居屋）。香港的房價因此受到影響了嗎？香港年輕人與中產階級的購屋壓力減輕了嗎？
2014-01-24 00:21
造假被抓怎麼辦？ 政府示範給你看
「只要你加註一行小字：『本產品比照主計總處GDP國家標準，內容物八成五為原裝進口克柏酷羅菲爾素(Copper Chlorophyll)，營養又健康。』政府要是想抓，媒體要是想報，就把『主計總處GDP國家標準』一行字指給他們看，他們自然會乖乖閉嘴。」
2013-12-13 01:01
政客說話術：不再連任的朱立倫？
果然他話一說出，各方紛紛響應。空頭總司令立刻回應：「房價已泡沫化，這是普通常識。」建商房仲也馬上宣揚「北市需求大於供給8萬戶！」大家各取所需，都認為部長認同自己的觀點。此等功力，內閣中何人能及？
2013-12-08 01:28
網評／想打大雄，不如打多啦A夢！
近來一位大雄級建商，在媒體報導中訓誡政府不可打房，因為有錢人會帶著資金外逃，「此處不留爺，自有留爺處」。此話一出，眾皆譁然，有網友留言「不只想打房，還想打大雄」，激憤之情只有吃泡菜時可以比擬。
2013-10-17 01:45
媽寶有助社會流動？老師沒告訴你的事
姑且不論有錢人的孩子是否就一定是媽寶。就算是媽寶好了，即便是缺乏競爭力，畢業後只能領22K，甚至是失業沒工作，這些媽寶財富增加的速度，依然會比辛勤工作的「非媽寶」還快──只要這些「媽寶」的父母們，多留給他們的子女一間房子。
2013-09-24 09:45
政府的加稅大計－－以多次剝皮取代一次割肉
營業稅雖然缺點這麼多，但在政客心中，卻可是加稅的上上之選。為什麼？因為加營業稅在政治上容易操作。營業稅是政府躲在企業背後向消費者收稅（這叫做間接稅）。
2013-09-08 01:11
要加稅了，傅利曼人呢？
說到減稅，馬總統上台後，調降遺產贈與稅，是台灣近幾年房價快速上漲的推手之一。當年為了要塑造「調降有理」「減稅救經濟」的觀點（結果救了誰的經濟？），這些大老闆們甚至還出資打廣告，片頭掛上諾貝爾經濟獎得主，也是自由經濟學派大師傅利曼（Milton Friedman）的一句話：「在任何可能的情況下，管他什麼藉口，什麼理由，我都支持減稅。」
2013-08-28 00:12
不動產業是GDP的救星？－－你所不知道的祕密大揭開
好啦，馬上就有媒體與專家出來歌功頌德：泥看看泥看看！經濟成長率不過1.54%，不動產業就貢獻了0.34%，佔去五分之一。要是沒有不動產業的幫助，GDP數字不知道會多難看。不動產業就是推動景氣搖籃的手，台灣經濟的火車頭，民族的救星，世界的偉人……皇恩浩蕩啊！
2013-07-03 00:24
為什麼廣告不能信？
別忘了，這些虛擬價格是地方政府自己訂的。舉例說明， 根據內政部地價指數，新北市地價近三年平均漲了40%，用來課地價稅的公告地價，調了幾趴？40%？30%？20%？都不對。只有11%。
2013-06-01 01:16
繳一千四，全家每人領三千？！
去年地價稅全國實徵627億，把地價稅調高1.4倍，稅收就超過消費券所需經費。地價稅調高1.4倍有多少？根據去年12月14日聯合報「明年地價稅最多增百元」的報導：新北市的自住戶，去年繳的地價稅甚少超過一千元。
2013-05-10 00:46
自由經濟示範區，讓你成為三等居民！
首先，外國（或大陸）人的薪資收入，以半數來計算所得稅。也就是說，他們的年薪如果是100萬，政府只用年薪50萬的基準來計算所得稅。由於所得稅率是累進的，還有扣除額。這等於是相同薪資的台灣人，所繳的所得稅是外國（或大陸）人的兩倍以上。
2013-04-28 01:21
張金鶚打房？ 真是天真活潑又可愛
很多人都以為加重增值稅與資本利得稅，「漲價歸公」，讓炒房的投資客賺的錢多繳點稅，投資客沒什麼賺頭，房價自然會下跌。聽起來很美，但問題是，你怎麼能確保屋主不會把自己該繳的稅加在價格上，讓買家去負擔，房價不跌反增？
2013-04-01 01:07
實價課稅：政客的瞞天過海之計
舉例來說，一位田僑仔多年前在台北市信義區買了一坪100元的土地。這「一坪100元」就是買進的「實價」。經過這麼多年，田僑仔也沒把地賣出，他的地價稅，還能用當初一坪100元的實價來計算嗎？當然不合理。應該用目前市場上的平均價格課稅，也就是「市價」來計算。
2012-10-27 02:15
