403強震過後,有鄉民認為,揭開了國王的新衣,老公寓高價傳說將告一段落,但信義房屋專家表示,地震不會明顯影響公寓價格。另外,有代銷業者觀察,這波地震後,新屋需求明顯增多,尤其是鎖定30~50坪的換屋族。
2024-04-22 14:45建商、代銷為吸引消費者,有時會祭出各種優惠付款,成功引發話題,甚至讓個案超狂熱銷。最新一集《地產詹哥老實說》邀請全地產執行長、百億房產教練黃楷鈞,指出市場有哪些特別的行銷手法、以及該注意的事項。
2024-04-10 10:00買房是人生大事,許多人會趁閒暇時多看有興趣的物件。日前,就有女網友指出,最近想一個人去看房,但又怕看起來太年輕,會被代銷無視,「有人有經驗分享嗎?」對此,釣出不少有獨自看房經驗的人紛紛提供建議。
2024-04-07 17:31「現在預售市場火熱,是被低首付包裝出來的;價格上漲,是被總價掩蓋出來的,是虛的!」戴德梁行董事總經理顏炳立說,當心買房小白追到高檔,被割了韭菜。
2024-04-01 13:46新建案的土地持份高是優點嗎?專家坦言,新案的土地持份大小,民眾是相當無感的,實務上代銷業者也不會以此作為賣點介紹。信義房屋專家補充,土地多,資產價值可能較高,在轉增貸時較有優勢,但效果應相當有限。
2024-04-01 09:27你去看房都穿什麼?就有一名女網友最近要開始看房,但擔心穿著太隨便會被房仲冷,因此上網發問:「看房會建議怎樣的穿著呢?」對此,不少有經驗的過來人紛紛表示,穿著、行頭並不是重點,最重要的是要有「氣勢」。
2024-03-27 15:33329檔期將至,盤點桃竹地區共有5大案登場,案量最大的「新竹帝寶二期」備有早鳥輕鬆付方案,其中一華廈區恐是該造鎮案中「最後4字頭」。案量第二大則是「富宇富御」,位於龜山A7,主打工程期0付款。
2024-03-16 10:00內政部長林右昌出席代銷全聯會活動,說自己從未說出「打房」2字,這一年來反倒為不動產代銷業「注入新能量」,像是新青安廣受使用,業者也反饋近來銷況不錯。另外,代銷全聯會新、舊2位理事長也發表對產業的看法。
2024-03-15 19:54一名網友上周末去看預售屋,起初代銷相當熱絡,還猜測他是從事科技業的,怎料他一透露自己是公務員後,對方瞬間臉垮,後來介紹完就草草結束,180度大翻轉的態度讓他錯愕不已,委屈直呼「公務員已不是買房受眾了?」
2024-03-11 17:30房價高漲,不少首購年輕人下手前總是猶豫再三,現今購房途徑不外乎是透過房仲,或者是代銷建商直購,然而近期市場上的預售屋成交案件卻遠高於成屋,一名資深房仲則以自身經驗分析代銷案場總是有不錯的銷售動能的3項關鍵因素。
2024-03-10 17:32每年度十大建商、十大代銷排行曝光,都引發討論,也是不少民眾買房的參考依據。不過可能會疑惑,明明聲名大噪的建商或新案,怎麼會不在榜單中呢?這背後牽扯到案量計算的相關模式。
2024-03-09 09:08房市即將迎接329檔期將至,受選舉落幕、新青安鼓舞買氣破冰,七都推案量創歷年次高,進場個案數年增逾3成。而住宅推案量達7000億元,也較去年明顯增加,顯示建商信心回穩,市場逐漸迎來春暖花開。
2024-03-05 09:272023年預售房價漲幅前10名出爐,蛋白縣市憑藉低基期,漲幅普遍較佳。第一名基隆市大漲16.6%,宜蘭和花蓮也有超過1成漲幅,位居第三、第四名。有趣的是,台北市竟年增13.4%奪下亞軍,房價呈現「高還要更高」。
2024-02-26 11:01國內小宅趨勢明確,有錢人口味也變了,大安指標都更案罕見規劃25坪1房、42坪2房,成交單價驚人,最高232萬元,出現「9500萬元買2房」景象。代銷透露,該案有客戶是專門買來放愛馬仕、當作書房使用。
2024-02-25 11:002023年全國預售交易10.6萬件,年增27%,成交總額則為1.7兆元,年增34%。代銷業者表示,總統大選後,大家都想拚經濟、累積財富,投資置產市場必熱絡,且供給量明顯大增,估今年數字將再超越2023年。
2024-02-24 10:55甲山林旺年會登場,董事長祝文宇肯定同仁表現,雖去年有選舉干擾,集團仍交出史上最好成績,年銷售1100多億元,並喊話今年再創高峰。晚宴中也舉行績優員工表揚,副總龐宗豫年業績57億元,第一名業務徐佳惠年賣97戶,總金額達17億元。
2024-02-01 19:39台中在地最大代銷業者萬群地產,今(30)日舉辦尾牙宴,統計萬群地產2024接案量突破558億元大關,且合計萬群地產在線銷售與即將進場個案合計1178億元,皆為在地單一代銷的歷史新高。
2024-01-30 19:16網友苦惱,不知如何掌握哪裡有預售屋開始銷售。專家表示,除多關注市調媒體、路邊是否出現剛圍起的工地,也可先致電各大代銷詢問,並留下資料與物件需求。業者則補充,現在網路發達,開案前基本上會先跑網路資訊,可多留意並下資料等通知。
2024-01-23 11:402023年全台十大代銷出爐,前三名海悅、甲山林、新聯陽接案量皆破千億,新聯陽副董事長林徹人表示,看好選後房市表現,今年接案量一定更多。另外,第四名由甲桂林拿下,接案量達544億元,年增4倍,成為最大黑馬。
2024-01-12 09:38房價越來越高,不少人負擔不起,索性選擇躺平。但一名29歲網友表示,媽媽是代銷人員,先前在疫情期間下訂了一間預售屋,起初他沒有將此事放在心上,事後才知道原來這間房子是以他的名字購買的,接著他還被逼迫簽署文件,導致他現在必須兼職才能負擔得起房貸,壓力相當大。
2024-01-08 17:06