有房仲在臉書社團PO文賣房,標榜「愛心事故屋」,位於高雄左營,開價698萬元求售,強調該物件充滿爸爸的愛,加上事發至今已過20年,房仲透露帶看量大,一天甚至有4~5組,多為基督徒看屋。
2024-04-11 14:40嘉義市近日傳出有飼主疑似惡意遺棄貓狗,導致租屋處多隻動物死亡。對於該屋是否會被視為「凶宅」?專家認為,依內政部規定,在專有部分有非自然死亡才會被視為凶宅,不過僅限於人類,不會溯及寵物,但上述情事殘忍,且上遍媒體,如果未來交易還需誠實告知。
2024-03-03 15:00買房前要白天、夜晚、晴天、雨天都去看過一輪,是不少人的看屋必備流程,不過台南有一間事故屋,仲介直接表明「帶看時間盡量白天」,並表示「屋主惜售,稀有釋出」,引來網友熱議「屋主惜售就不要賣了吧?」
2024-02-23 12:00屋齡近45年的北市中山區林森商圈的錦新街某大樓,多年來社會事件頻傳,至少30人在此殞命,近期主委掛起「我要活下去」廣告看板,讓該社區又引起熱議。觀察該社區實價,去年底房東轉手交易大多賺錢,例如去年下半年2戶轉手,房價都增值近4成以上。
2024-02-06 14:15凶宅該賣多少,通常沒有統一行情,不過台南有間凶宅因為價格引來網友跟房仲直接互槓。該物件開價580萬元,有網友在留言嘲諷「前屋主買多少敢公開嗎?」沒想到,出現房仲直球回應入手價420萬元,並表示「我公開了,所以你要買嗎?」底下留言戰成一團。
2024-01-07 17:00有網友在臉書社團「路上觀察學院」貼出一張照片,只見樓梯的階梯竟然高低不一,底下有網友直言,這間屋子是事故屋,高低不一用來擋煞。專家則分析,風水不離中庸之道與生活方便性,高度不一反而危險不是正道。
2023-12-03 16:00凶宅房價會隨時間而回彈嗎?近期北市大安區蛋黃地段,一處屋齡近40年的中古華廈高樓層戶,30年前曾發生事故成為凶宅,近期開價2188萬元、單價高達百萬元求售。專家認為,若為30多年前凶宅,由於時間已久遠,確實僅約市價打9~9.5折。
2023-11-18 12:00凶宅也能「洗白」嗎?觀察實價,蘆洲「鷺江悅容」中樓層戶,2019年曾傳出屋主上吊,之後歷經2次移轉、一輪法拍後,於5月以1380萬元拍出,但7月又以1550萬元第三次移轉,並於近期開價1780萬元求售。法拍專家認為,這確實是凶宅洗白的手法。
2023-11-14 11:22高雄去年有1棟透天凶宅開價398萬元求售,銷售的房仲自稱是「比悲傷更悲傷的凶宅」,到本月仍有網友在留言發問「想知道比悲傷更悲傷的故事」。根據實登揭露,該凶宅今年8月已售出,成交價283萬元。
2023-11-07 14:22許多民眾看房買房時都擔心會買到事故屋、凶宅,一名民眾日前表示,看到一間房子週邊生活機能不錯,房子是三房兩廳兩位格局,好奇大家如果看到這種建案會不會考慮出手,引起不少網友討論,認為對事故屋有忌諱是一回事,但貸款或後續想轉手可能會比較有難度。
2023-10-31 16:11中和捷運南勢角站的捷運共構宅「南方之星」,過去屢傳社會事件,其中高樓層事故屋,去年5月時曾開價2888萬元求售,不過掛售超過1年至今,近期不僅未降價,開價還再加價300萬元、調漲至3188萬元。
2023-10-30 13:33高雄房價連年漲,建商多改推大樓,透天愈來愈少。有房仲在售屋網站銷售岡山1棟透天住家,以「敘利亞風小透天」形容,雖然屋況差,且是事故屋,但因開價僅188萬元,整棟透天甚至比1間小套房還便宜。房仲表示,該案偏向「買地送屋」,且不能貸款只能付現。
2023-10-17 11:02去年11月青埔某新案破獲「台版柬埔寨」事件,詐騙集團不僅以徵才為名義,在屋內囚禁數十人,還造成3人不幸身亡慘劇。該戶凶宅先前曾開價1350萬元求售,近期實價揭露,該戶已經售出,成交總價落在1115萬元,與該戶過去成交價相比,原屋主還小賺35萬元。
2023-09-14 13:49天母西路巷弄鄰近榮總一帶,近期出現一處小凶宅,坪數僅約11坪,開價850萬元的高價求售。不過,經查實價,該戶於5月才剛以550多萬元入手,如今入手僅約4個月,隨即加價300萬元求售。專家認為,此案可能故意開高價,讓此案「炎上」吸引潛在買家目光。
2023-09-07 16:19時序剛過「七月半」,北市林森商圈著名的「猛鬼大樓」社區,近期出現在《591房屋交易網》上,為中樓層戶1+1房,開價高達935萬元。專家認為,此社區總價近千萬元的成交案件較少,賣方應對目前房市「頗有信心」,才會如此開價。
2023-09-04 09:53一般民眾買房最怕遇到事故屋,不過凶宅到底要如何辨認呢?房仲專家指出,可觀察3特點,分別是售價、持有時間以及報章雜誌等,判斷是否為事故屋,不過整體仍需買家自己多方查證。
2023-08-15 13:09日前發生一宗房客不滿房東要漲租,威脅房東要讓房屋變凶宅,引爆瓦斯炸屋的社會事件。房客如此出言恐嚇,也是因為國人通念中,房屋內發生重大事故,房價必然大幅下跌,可以達到報復效果。
2023-08-12 08:45新店碧潭湖畔旁某景觀豪宅社區,過去中低樓層戶屋主2021年以約3031.9萬元取得後,無奈遇到該戶原住戶跑回屋內輕生,導致豪宅成凶宅,近一年來不斷求售,近期再傳出大降價至僅2200萬元,甘願賠售約831.9萬元,只求該戶轉手。
2023-07-20 17:51去年11月青埔某新案破獲「台版柬埔寨」事件,詐騙集團不僅以徵才為名義,在屋內囚禁數十人,還造成3人不幸身亡慘劇。近期該事件凶宅在網路上求售,開價1350萬元。專家認為,此案目前開價約等同社區近期成交單價,至少要打對折才有機會賣出。
2023-06-12 11:17新竹竹東2015年曾發生一起人倫悲劇,當時一位17歲的媽媽將兒女託付給34歲的舅公照顧。這對兄妹不僅多日僅被餵麵包與泡麵,還疑似遭到施暴,最終2歲半男童不幸死亡。近期該戶虐童案凶宅淪落法拍僅288萬元,但專家認為仍難以拍出。
2023-05-22 16:23