▲以台北市來說，通常單坪價格3位數以上，總坪數超過百坪的建案都是毛胚屋交屋。（示意圖／記者賴志昶攝）
記者陳品妤／綜合報導
破億豪宅交屋，卻連防水都沒做？對於許多上億豪宅交易案，只以毛胚屋交屋，讓一名網友認為不可思議，發文提問。建商回應，因此類交易案客戶多有自己對於細節的特殊要求，以毛胚屋交屋，後續才不容易破壞建物基礎結構。
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日前有網友在臉書粉專《靠北建商2.0》發文，對部分上億豪宅以毛胚屋交屋的模式感到疑惑，甚至連防水都沒做，為什麼？推文底下留言紛紛表示，「因為都要打掉重練」、「這樣一來，有什麼問題才會一清二楚」，還有人開玩笑說，「因為室內80坪只想做1房3廳3衛」、「豪宅就是要遇水則發」。
對此，創意家行銷副總柯仲武說，「以台北市來說，通常單坪價格在3位數以上，總坪數超過百坪的建案都是這樣的交易模式。」
大多能夠負擔此類高價物件者，其生活方式及品味會有自己的堅持，柯仲武補充，建商使用的標準配備，極大可能不符合買方喜好，最後還是要全部換掉，不如一開始就讓建商專注於把建物主結構、公共空間等基本面處理完善，力求建物本體堅固即可。
▲大多能夠負擔此類高價物件者，其生活方式及品味會有自己的堅持。（示意圖／業者提供）
「買毛胚屋才是真懂房的」、「那些屋主只相信自己不相信建商，主要買的是地段」、「有錢人通常很有自己想法」，許多人留言點出看法，還引出自稱蓋過此類豪宅的網友表示，「本來就是這樣喔，只有司機房、傭人房、陽台會貼磁磚和提供基本衛浴設備，其餘都是裸胚，建商的建材入不了他們的眼。」
遠雄集團發言人楊舜欽說明，通常會買大坪數豪宅的民眾，都對居住環境及空間規劃有特別偏好。大從風水、隔間、衛浴廁所設計，小至空調位置安排等都有特殊要求，而毛胚屋就是只有預留好水電管線和基礎結構的房子。
▲毛胚屋可以避免受到格局限制，也不會在修改的過程中破壞防水處理與基礎結構。（示意圖／資料照）
「但還是有做防水處理」，楊舜欽表示，由於通常後續要再依照客戶喜好去設定，所以在隔間規劃上，毛胚屋可以避免受到原本格局限制，也不會在修改的過程中破壞防水處理與基礎結構。
楊舜欽補充，「相較一般豪宅建案，毛胚屋交屋價格較低，但在後續裝潢的開銷上卻大很多。」
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