台中建商打造鄰里景觀 房價燙金

▲陸府建設將「植森」大樓對街黎明路、市政南一路轉角沿街步道，改造成行人可散步、休憩、遮陽的公園步道。（圖／業者提供，下同）

記者陳佩儀台北報導

古有孟母三遷，環境對居住的重要性不言而喻，因此不少豪宅建商會將建案周邊的人行道整體規劃設計，甚至認養周邊行道樹、公園，創造高優質社區生活環境，不僅可增加房子的含金量，亦可建立品牌形象。

台中房地產業者指出，寶輝「秋紅谷」位處秋紅谷、歌劇院及百貨商圈精華中心，在秋紅谷案開發之前，便將市政北六路打造成櫸木林蔭大道，一棵棵都是三十年以上的老櫸木，協同寶輝「一品」前方的落羽松大道，將七期綠帶串連在一起，對提升都市景觀功不可沒。

陸府建設則是將「植森」大樓對街黎明路、市政南一路轉角沿街步道，改造成行人可散步、休憩、遮陽的公園步道，以樟樹、鳥臼、茄苳、楓香、台灣肖楠營造四季變換的景色，並且具有吸引蝶、鳥棲息的作用，在都市中復育出自然生態。

陸府建設表示，「新市政綠特區」低建蔽、低密度、高綠覆的特性，即使建築用地開發完成，50%的建蔽率能讓居住當中的人不感到壓迫性。加上新重劃區的可塑性高，新街道、新建築再加上完善規劃的植栽景觀，將會成為台中市內的「花園住宅區」。

長期耕耘大直地區的忠泰集團，也曾認養大直水岸的綠地，近行植栽造景，讓水岸景觀成為住戶的窗景，也讓大直地區成為企業名人爭先入住的水岸豪宅區。

▼ 寶輝建設將市政北六路打造成櫸木林蔭大道，為寶輝秋紅谷景觀加分。（圖／業者提供）