雙北十大捷運共構宅交易排行 「美河市」拿下冠軍

▲雙北市今年前10月捷運共構宅交易前十名出爐，小碧潭站「美河市」榮登榜首。（資料照／記者陳明仁攝）

記者葉佳華／台北報導

房仲業者根據實價登錄資料，盤點雙北市今（2017）年1～10月捷運共構宅交易前十名，其中位於新店區捷運小碧潭站的「美河市」成交61件，奪得第一名寶座。

根據永慶房產集團觀察，雙北市今年1～10月熱門捷運共構宅，前三名分別由小碧潭站「美河市」、南勢角站「南方之星」與松江南京站「新東京宅」包辦。「美河市」前10月成交61件，平均單價約每坪46萬，較去年小幅修正2.5%；而「南方之星」共成交23筆，平均單價約每坪46.5萬；至於「新東京宅」則成交11筆，平均單價約每坪88.8萬。

值得注意的是，前10名當中新店區就有4個捷運共構宅入榜，分別是「美河市」、「碧潭有約」、「環遊市西華館」以及「冠德都會通」，堪稱是雙北市捷運共構宅交易最夯的行政區。

永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，由於新店區開發早，生活機能成熟，同時也是公職人員喜愛的購屋區域，其中，「美河市」成為熱銷榜首，除了戶數多、產品選擇多元之外，房價也比新店其他共構宅親民，加上未來將有IKEA進駐該區，也為「美河市」增添不少利多話題。

由於捷運共構宅擁有交通優勢，房價往往帶給民眾高不可攀的印象，不過其中仍有相對平價的選擇，今年十大熱門捷運共構宅，房價為4字頭的分別有「美河市」、「南方之星」以及「冠德美麗新境」，其中又以位於三重先嗇宮站的「冠德美麗新境」房價最親民，每坪均價約42.7萬元。

▼雙北市捷運共構宅交易排名。（圖／永慶房產集團彙整）