即時房訊
國際大廠加碼投資台灣 桃園「搶成」科技命脈城市
產業世代轉變，加上各國調整對中國的生產比率，台灣將成為全球高階製造中心，根據經濟部投審會資料顯示，今年1～7月外商來台投資金額較去年同期成長11%，工業地產成為疫情下最夯的話題，從投資縣市分析，桃園交易金額蟬聯2年冠軍。詳全文>>
銷售中建案季減8%！完銷速度加快 專家曝：投資客買盤撐預售案
統計今年Q3北台灣銷售中新建案數量，不論是跟上季還是去年同期相比，建案量紛紛減少。專家指出，今年房市在疫情威脅下，復甦的力道出人意表，從5月中疫情趨緩後，因低利、資金氾濫催生出新一波購屋熱潮，新建案完銷的速度快得驚人，導致銷售中建案數量快速降低，但也觀察到，熱銷案大多是投資買盤撐場，投資客有增加趨勢。詳全文>>
土地過熱、金額太貴 龍寶張麗莉：很難做到居住正義
今年大家不出國，滯留在台灣，加上國內房市低利率環境，導致疫情趨緩之際，房市買氣明顯活絡，不過龍寶建設董事長張麗莉認為，「台中的土地過熱、價格太高，這樣很難符合居住正義」，而這些土地有許多都是投資客購入，再高價轉賣，但仍有買方願意買單，造成造價成本上漲，這樣不是好現象。詳全文>>
馬來西亞「投資換簽證」第二家園計畫喊停 中國人虧本賣房出走
馬來西亞在新冠疫情、地緣政治等因素衝擊之際，無限期暫停提供海外投資者居留簽證的第二家園計畫（Malaysia My Second Home）。面對眼前諸多的不確定，許多中國人選擇賣掉、甚至虧本出售在馬來西亞的住房，而非等待疫情過去後返回當地。詳全文>>
外地建商攻佔台南928檔 興富發60億案量近3分之1強
今年來台南房市熱得誇張，因此在928檔期也有不少建案推出搶市，幾個規模較大的個案加總起來總銷也超過200億元，雖然比起其他五都還是較少，但已打破過去台南不重檔期的成規，尤其外地建商持續在台南獵地開案，業者預期接下來台南房市將更加熱絡，檔期效應也會愈來愈明顯。詳全文>>
東森房屋桃園表揚大會 超業齊聚氣氛熱烈
東森房屋昨（22日）於桃園盛大舉辦2020上半年度桃園地區的業績表揚大會，所有加盟店皆到場參加，表揚結束後也一併舉辦中秋聯歡活動與所有業務同仁同樂，現場氣氛熱烈。詳全文>>
危老大發利市！文山、天母億元透天交易 買方都是建商
危老政策帶動都市重建，跟著帶動市中心透天庴、公寓買氣，最新實價揭露，文山區保儀路、士林區忠誠路二段166巷兩處透天厝、總價皆破億元，其中文山區透天總價達5.23億元，且買方與建商或多或少具關連性。房仲認為，市中心老舊透天或是公寓產品在危老推動下，未來有天改建身價翻漲的機會。詳全文>>
928大檔建商廝殺新店！總案量達360億 最貴案直逼北市價
新北市新店區內有央北重劃區，可說是近年房市推案熱區，這次928檔期各大建商也爭相在新店推出新案，像是合環建設機構、國泰建設、湯泉國際、鑫忠建築、瑞陞開發等，推出「合環LAND MARK」、「國泰豐碩」、「湯泉綠中海」、「央北鑫建築」、宏國央北案，總銷金額高達360億元，而且大多推出2~3房為主力產品。詳全文>>
電線突走火「不可先噴滅火器」 1常識也勿潑水：反更危險！
如果在家看到電線起火，該如何是好？過去不少長輩一時心慌，會趕緊潑水滅火，然而因電線仍帶電，更容易造成觸電危機。對此《電力粉絲團》提醒，火災當下保持冷靜先斷電，發現火勢有擴大跡象時，先逃命才是重要關鍵，也別忘了關門後撥打119通報！詳全文>>
「護國神G」台積電竹南廠旁 萬坪工業地21.39億元起標
台積電股價持續發威，被網友暱稱是「護國神G」，台積電在南科花上百億元買進廠房，同時在竹科寶山、竹南基地都有布局計畫，高力國際受託辦理公開標售竹科竹南園區萬坪工業土地，土地面積約11,888坪，物件臨科學路、科專路，標售底價約為新台幣21.39億元，預訂11月12日開標。詳全文>>
代銷南霸天斜槓賣咖啡！首店落腳台南 佔地500坪「邊喝邊賞屋」
建商除了蓋房子之外也把經營觸角拓展到其他領域，清景麟地產也是如此，該公司在台南東區的「清景麟巴克禮」今天正式開賣，接待中心更結合該公司自有咖啡品牌「麟咖啡」，500坪空間不僅可以喝咖啡也可以看房子，花費超過6000萬元，未來在台中以南將開出至少20家麟咖啡，打進咖啡族群的市場。詳全文>>
台南高鐵特區爆紅！達麗開出區域首案 候補排三輪
台南高鐵特區首場推案賣翻！達麗建設「國家強棒」日前舉辦早鳥預約，釋出182戶，標榜開價落在2字頭，吸引600組民眾登記，候補排至第三順位，業者更有信心，全案總戶數近600戶，可望在半年內完銷。而該案今舉行動土典禮，台南市長黃偉哲也到場參加。詳全文>>
新莊最貴一條街！「第一高樓」登交易王 成交6字頭衝破區域高價
新莊今年上半年豪宅交易量集中於「新北大道三段」如「遠雄九五」、「天匯」兩大豪宅，也讓該路榮登區域最金貴路段，其中第一高樓「遠雄九五」交易筆數過半。房仲分析，該案豪宅規格打造，鄰新北產業園區不遠，吸引企業老闆、科技業高階主管入手，再加上正對宏匯廣場，百貨開幕話題加持下，讓豪宅買氣熱絡。詳全文>>
6樓沒電梯難出租？房東打造「健身宅」 步數折抵租金爆紅
沒有電梯的高樓層公寓怎麼出租？除了降價求租，難道沒有其他辦法了嗎？包租公律師蔡志雄打造６樓「健身宅」，除了爬樓梯上下樓，房子內也配備全套健身設備，主打健身族群，從回家的第一步就開始動起來。 詳全文>>
雙北危老案量大噴發 新北最小基地只有14.8坪
都更難整併耗時耗力，近年來紛紛改走危老重建，六都危老重建案，又以雙北519件居冠，且平均土地面積190~210坪，不過最小基地面積在新北樹林區信義街14.8坪，比去年北市遼寧街54巷內的26.62坪更小，刷新雙北有史以來基地面積最小紀錄。詳全文>>
鄰居素質影響居住品質！內行曝「2重點」看房必觀察：樓梯間最準
買房除了要參考學區、生活機能、交通等因素，還有一項非常重要的條件就是「鄰居素質」，雖然在入住前很難判斷鄰居好壞，但其實也有跡可循。一名網友發問，該如何在買房前就先了解該社區的住戶素質，「我認為很難去看了房就能當下了解，恐怕要住了才知道。」詳全文>>
高雄「觀光列車」行經住宅區 房價跟漲！最貴3區總價破千萬
高雄輕軌第1階段已經運行近5年，雖然被一些人戲稱為「觀光列車」，但實際上行經各站也有不少住宅區段，而根據房仲業者統計，輕軌第1階段的各站當中平均總價最高的就是「經貿園區站」，達到1231萬元，房仲業者指出，該站附近有不少豪宅，平價的國宅房價也持續上漲，因此能拉高成交總價。詳全文>>
北市5百萬內有近3百間 3大熱區最低只要200萬
北市房價動輒千萬、自備款好幾百萬，令網友感嘆「很變態」，不過房仲統計，今年低於500萬元住宅共有275件，以中山、萬華、北投3區最多，其中新生北路二段「百年中山大廈」套房，最低總價200萬元。詳全文>>
天龍國內戰「大安、天母選哪個」 拼經濟與過生活的對決
台北市被網友暱稱為「天龍國」，尤其是天母和大安區更被說是「天龍國首都」，有網友在網路論壇《mobile01》po文詢問「到底大安區跟天母選哪個好」引發熱烈討論，網友各有所選，不過專家分析，如果從增值潛力來看，大安區略勝一籌。詳全文>>
科技＋生活便捷取勝！南韓超高房價登「宜居城市17名」…第1名根本人間天堂
受到新冠疫情衝擊，原以為全球房市會受到劇烈重挫，卻沒想到金融、民生、疫情三方連帶關係下，卻讓房市在疫情中期出現不同轉折。在房價數一數二高的南韓首爾，雖然讓一般家庭想在蛋黃區落腳有些搖不可及，但美國非營利組織Social Progress Imperative調查，南韓在163國之中，適合居住的名次位於第17名，靠著便捷的交通與科技城市表現突出。詳全文>>
紐約客自摘光環！疫情衝擊＋犯罪增 「改念移居長島」房產交易多55％
美國新冠疫情仍為全球第一，尤其自初期紐約州就是重疫區，至今已有許多「紐約客」在這段期間，放棄紐約光環，將房屋閒置或出售，導致部分地產售價狂跌18萬，但卻在長島地區出現前所未有的購屋潮，光是納蘇郡與蘇福克郡的房產銷量，就比取年同期增幅遭過55％。詳全文>>
18億台南總圖將完工 區域沾光！永康大橋房價站上2字頭
永康是最近幾年台南房市的熱區，交易量一直都是穩居第一，離原本台南市區近是最主要的原因，而這2年砲校陸續遷移，永康大橋重劃區將有許多公共建設進駐，專家指出，未來砲校完全遷移後該區段將成經貿及創意園區，也帶起該區房市，不論中古屋或新建案房價都已站上2字頭。詳全文>>
600萬起買品牌建商新案 最熱雙屯大里區也有低門檻
台中已成為全台人口排名第2高的城市，鄰近的彰化及南投地區民眾來到台中發展、工作，所以住宅需求也隨之提升，觀察台中市中心適合首購族的新建案，分別位在西屯、南屯區，總價落在600~1150萬元左右，以市中心來說，房價可說是相當親民，吸引首購族和小家庭購屋。詳全文>>
制震、免震哪個好？ 別挑了！專家：耐震第一步「看施工品質」
921大地震將屆21周年，這場撼動全台的地震也改變了相當多建築法規，更讓民眾開始重視建築物耐震的能力，因此很多人會想買有「制震」或「免震」的產品，不過專家表示這些加強結構行為，未必每個建築物都需要，最重要的還是結構規劃設計及施工品質。詳全文>>
買房老鳥「不考慮15年內大樓」吐2原因 新手驚：有人會這樣嗎
新手和老手看房，對物件的要求條件一定不同。就有網友在PTT的home-sale板上表示，他最近和一位房市前輩聊天，對方告訴他「我都不買新大樓」，尤其是15年內的大樓，原因大致有2點，分別是「雙逃生梯、管委會和公設」，聽完之後讓原PO忍不住發起閒聊「會刻意挑15年以上的房？」想知道有沒有人也這樣想。詳全文>>
護國神山變銷售保證！台積電謀落腳高雄 專家指一區將爆紅
「護國神山」台積電所到之處房價沒有不上漲的，而台積電總裁魏哲家昨天1句「考慮到高雄投資」，馬上讓高雄市政府大呼歡迎，而若台積電真有意進駐高雄，業者一致認為橋頭科學園區會是最有可能的地點，周邊高雄新市鎮房價肯定會因此上漲，不到2年該區可能就沒有1字頭的房子。詳全文>>
高雄厝3.0版鎖定空汙 廠商推智能清淨「室內外空品全偵測得到」
高雄厝綠建築從一開始的節能減碳、創造綠化面積等，也逐漸轉移到空汙改善、垂直綠化等面向。近期在高雄舉行的建材展，高雄市工務局就開設「高雄厝主題館」，向民眾介紹未來高雄厝的規劃方向，而其中智能空品潔淨的設備，可監控家中12種空氣汙染源，相當引人注意。詳全文>>
仁愛路門牌搶手！ 張小燕舊鄰低買「大安阿曼」高樓戶
富人愛不釋手，不管怎麼買也多在同一區塊，實價登錄揭露，大安區「大安阿曼」今年7月16樓以總價1.5688億元、單價150.26萬元，創社區低價，經查買方為林姓自然人，且同時持有仁愛路沿線名宅「仁愛鴻禧」，曾為藝人張小燕舊鄰。詳全文>>
居家裝潢別成血淚史 預售施工「客變」免花二次錢
晉升成有殼族的下一秒，開始煩惱裝潢大小事，若不想勞心勞力，還白花錢，21世紀不動產企劃研究室建議，依照預售屋、新成屋、中古屋不同特性，選擇不同裝修方式，用對了可省時又省錢，並且不會二度白花錢。詳全文>>
京懋公益餐會「灣聲樂團、許景淳」瑰麗演出 神秘嘉賓姜育恆經典重現
京懋建設9/12晚間在桃園皇家薇庭宴會廳舉辦「2020京懋VIP公益音樂餐會」，邀請住戶、京懋貴賓與廠商參與，現場超過800人一同欣賞經典音樂演出、共進晚宴。詳全文>>