▲統計北市目前約有60件因地震而列管的黃單房屋，這種物件基本上銀行都不會放貸。（示意圖／ET資料照）
記者項瀚／綜合報導
強震過後，買房要注意！統計北市目前約有60件因地震而黃單列管的房屋，這種物件基本上銀行都不會放貸。信義房屋專家建議，購屋前可上建管處網頁查詢，該物件是否遭列管，也建議可盡量選擇921之後興建的房屋。
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據北市建管處統計，北市331與921兩次大地震後，仍有地震列管黃單建築物47處（去年12月與今年3月資料），加上此次0403地震也有建築物受損，也有13件列管，目前合計60處，民眾購屋前要多加留意，上建管處網頁查詢是否該建物遭列管。
所謂黃單，也就是需注意的建築物，因非屬危險建築物，未達限制使用之程度，惟均已函知所有權人應盡速修繕補強或辦理重建，以便撤銷列管，維護居住安全。
不動產業者表示，只要是列為黃單的物件，銀行貸款基本上就不會承做了。
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▲每次地震過後，民眾就會特別注意結構安全。（圖／記者湯興漢攝）
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，每次地震過後，民眾就會特別注意結構安全，甚至購買預售案時也會特別留意建築工法、結構與是否有制震或免震等規劃設計。
曾敬德說：「由於921大地震後建築法規更重視結構安全，建議民眾可以挑選921地震後才興建的大樓。」
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曾敬德表示，觀察這些黃標建築，有些屬於部分樓層、有些則是整棟的透天，即使想要改建也可能遇到整合困難的問題，所幸政府積極推動都更，甚至將改建視為重要的施政政績，建議民眾如果有機會參與，還是盡量合作促成，有時候一次機會沒把握，下次可能又是一個冗長的等待期間。
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