▲統計國人海外遷入人數，從去年至今達36.3萬人，為32年來最大海歸潮。（示意圖／記者李毓康攝）
記者項瀚／綜合報導
統計國人海外遷入人數，從去年至今達36.3萬人，為32年來最大海歸潮。但信義房屋專家表示，這波海歸潮非大舉搬遷回台生活，長期居住人口流動並不顯著，「近來科技業有海外設廠計畫，反而可能會造成一些高端的人才流動。」
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據內政部人口遷徙統計，1991年來的30年，遷往外國的數量平均每年5萬人，不過疫情嚴峻的2021年暴增至18.3萬人，2022增加至22.7萬人。
受到疫情影響，海外國人無法歸國，2021、2022年共有41萬人被歸類在遷出往國外。但隨疫情趨緩，去年開始海外生活的國人陸續回台，2023前8月從外國遷入19.2萬人。
也就是說，這波海歸潮並非大舉搬遷回台生活，主要還是因為法令關係，超過2年未入境被遷出往海外，疫情穩定後國人回台順便辦理遷入戶籍所導致，對於房市供需未帶來太多變化。
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▲2023前8月從國人自海外遷入19.2萬人 。（圖／信義提供）
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，實際上長期居住人口流動狀況並不顯著，且從去年房市交易量就出現萎縮，也看不到有買氣明顯增加狀況，「值得留意科技業有海外設廠的計畫，反而可能會造成一些高端的人才流動。」
不過，一位台積電員工吳先生表示，台灣科技業外派到海外，通常都是去進行裝機、協助等工作，具有一定期限，且公司也會提供租屋，不至於會出售台灣房地產、或在海外購屋，尤其是只派到亞洲地區、或有妻小在台灣生活。
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另外，若是舉家搬遷，通常也需工作好一陣子後，拿到綠卡，才有可能在海外買房落腳，「但這通常都是高階主管，比例並不高。」
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