新北市啟動包租代管 「保證租金收入3年」向房東招手

▲新北市城鄉局啟動包租代管的房東招募。（圖／崔媽媽基金會提供）

記者葉佳華／台北報導

繼台北市之後，新北市也啟動包租代管的房東招募。新北市城鄉局今（2）日宣布，將委託3家業者協助辦理包租代管，提供2200戶專業出租管理的免費服務名額，若房東參與包租代管，將可保證租金收入3年、修繕獎勵每年1萬元、居家安全險3年保障的優惠。

新北市政府城鄉發展局局長柳宏典說明，若有屋主願意釋出房屋申請包租代管，其建物必須屬於新北市合法建物，一房型以上（不包括雅房、分租套房），經評估房屋結構無受損及漏水問題建物。

若房東參與包租代管，將可保證租金收入3年、修繕獎勵每年1萬元、居家安全險3年保障；若參與代租代管則提供修繕獎勵每年1萬元、代租媒合房客、租屋管理。

柳宏典指出，未來在媒合房客方面，將以設籍於新北市或是在新北市就學、就業的民眾為對象，房客最高可享有租金補助最高7200元。

新北市城鄉局表示，包租代管將委託「二十一世紀不動產」、「兆基管理顧問新北第一分公司」及「永勝租屋」等3家業者協助辦理，而為了讓有意參與的房東更了解包租代管計畫，開辦首月將陸續在板橋、三重、中和、新莊、新店、永和及土城等前7大租屋熱區的區公所，舉辦包租代管房東召募說明會。

而率先展開包租代管計畫的台北市目前成效如何？台北市都市發展局表示，社會住宅包租代管計畫自2017年10月30日決標後開始受理申請，在兩個月的執行期間，截至12月27日為止，4家業者成功轉租及媒合出租案件共有24件、經核准參與計畫出租物件共74件，符合計畫房客資格共94件。